- Kohdenumero
- 80486199
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,04 ha
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 89m².
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa
olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan
laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjesty.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+kph+s+wc+ulkovarasto
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. Keittiö on toimiva ja selkeästi suunniteltu kokonaisuus, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Valkoiset kaapistot ja vaalea välitila luovat ajattoman ilmeen, ja lämminsävyinen työtaso tuo tilaan kodikkuutta. Keittiö avautuu luontevasti ruokailutilaan, johon mahtuu hyvin ruokapöytä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, puupaneelikatto ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat ovat toimivat ja siistit. Kylpyhuoneessa on laatoitetut seinät ja lattia sekä käytännöllinen suihkunurkkaus lasiseinillä. Puupaneelikatto tuo tilaan lämpöä ja kodikkuutta. Tilassa on hyvin säilytys ja laskutilaa sekä paikka pyykinhoidolle. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen WC on siisti ja toimiva. Tilassa on laatoitetut seinät alaosasta ja tapetoidut seinäpinnat yläosasta. Puupaneelikatto tuo tilaan lämpöä ja ilmettä. WC:ssä on luonnonvaloa ikkunan ansiosta sekä käytännöllinen allaskaappi ja peilikaappi säilytystilaa varten.
- Näkymät
- Huoneistosta avautuvat rauhalliset ja vehreät näkymät viihtyisälle pientaloalueelle. Ikkunoista ja pihapiiristä näkyvät kauniit mäntymetsät sekä suojaisa, luminen piha-alue, joka luo tunnelmallisen ja luonnonläheisen ympäristön ympäri vuoden.
Alue on selkeästi suojaisa ja väljästi rakennettu, mikä tuo asumiseen omaa rauhaa ja yksityisyyttä. Talojen väliin jää mukavasti tilaa, ja vehreä ympäristö tekee kokonaisuudesta viihtyisän ja harmonisen.
- Tulevat remontit
- Suunnitellut korjaukset:
2025
- Kiinteistön peruskuntoarvio
- Julkisivujen huoltokorjauksia ja osittainen maalaus
- Vesikattojen pinnoitus / maalaus ja läpivientien tiivistys
- Parvekekattojen uusintoja
- IV-kanavien nuohous ja tarkastus
- Sadevesiviemäreiden huuhtelu
- Salaojien tarkastus
- Palovaroittimien asennus
- Kattojen pinnoitushanke (max 90 000 €, rahoitus jyvitetään osakkaille)
2026
- Julkisivujen jatkokorjauksia
- Parvekekattojen uusintoja
- Sähköautojen latausjärjestelmän uusiminen
2025 kuntoarvion mukaisia korjauksia
2027–2029
2025 tehdyn kuntoarvion mukaisia jatkokorjauksia (erikoisrakennustyöt)
Lukijan on huomattava, että 2025–2029 on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. 2025–2029 mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 1989 - Ulkomaalaus
1992 - Satelliittiantennin asennus (10 asuntoa)
1993 - Vesivahinkokorjauksia
1994 - Alapohjien salaojat ja sadeveden ohjaus
1996 - Kattojen uusiminen
1999 - Varastokattojen uusiminen
2000–2009
2000 - Vesimittarit asennettu
2002
Huoneistojen 42–50 salaojat
Ulkopuolinen vesieristys (huoneistot 42–50)
2005 - Kuntokartoitus
2007–2013
Kylpyhuonekorjauksia (erillinen liite mainittu)
2008 - Pihan asfaltointi
2009
Lämmönvaihtimen uusiminen
Sokkelin lisäeristystyöt (asunnot 32 ja 34)
2010–2015
2011 - Salaojien kunnostustyöt (asunnot 52 ja 54)
2013
Yhtiön kaikki kylpyhuoneet korjattu
Huoneiston 72 pihan salaojatyöt
2015
Ikkunoiden uusiminen
Ulko-ovien uusiminen
Kerroskohtaisten patteriMaster-venttiilien uusiminen
Erillistalojen 96–98 välikön uusiminen
2016–2020
2016 - Katon kuntotarkastus
2017
LVV-kuntotutkimus
Kosteuskartoitus (ei kylpyhuoneet)
Peruskuntoarvio
2018
Yläpihan salaojien uusiminen (asunnot 72–98)
Alakerran päätyseinien lämpökuvaus
Etuseinän alatukipuun tuenta (asunnot 82–88)
2019
Julkisivukorjauksia
Kuntoarvion päivitys
Jätekatoksen oven uusinta
Leikkivälineiden uusinta
2020
Antenniverkon saneeraus
Kuituliittymä (kaapeli-TV + internet)
Ilmanvaihtoputkien hatut ja läpivientien tiivistykset
2021–2024
2021
Julkisivujen puurakenteiden korjauksia
Erillistalovälikön portaiden kunnostus
Istutusten uusinta
2022
Kattojen pinnoitus
Putkiläpivientien korjaukset
2023 - Korjaustoimintaa jatkettu PTS:n mukaisesti
2024
Parvekekattojen korjaukset (asunnot 54 ja 92)
Julkisivujen puurakenteiden korjauksia ja osittainen maalaus
LVI-korjauksia
Kosteusvauriokorjauksia
Sähkö- ja järjestelmäkorjauksia
2025
Lämmönsiirtimen tarkistus ja kierron säätö
Palovaroittimien asennus (lain mukainen vastuu siirtynyt yhtiölle)
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Sauna on perinteinen ja tunnelmallinen. Lämpimänsävyinen puupanelointi seinissä ja katossa luo viihtyisän kokonaisuuden. Kaksi laudetasoa tarjoavat hyvin istumatilaa useammalle saunojalle. Sauna on siistissä kunnossa.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: Kauppakeskus Entresse
Kauppakeskus Espoontori
Alepa Tuomarila
K-Supermarket Kulinaari
Tulossa/rakennusvaiheessa prisma ja city market
Paikallistiedot: Sunankalliontie 44 sijaitsee rauhallisella pientaloalueella Keski-Espoossa. Läheltä löytyvät päivittäistavarakaupat sekä Espoon keskuksen, Entressen ja Leppävaaran Sellon monipuoliset palvelut. Alueella on useita päiväkoteja ja peruskouluja. Hyvät bussiyhteydet mahdollistavat sujuvan liikkumisen, ja lähialue tarjoaa myös hyvät ulkoilu ja liikuntamahdollisuudet.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kohde sijaitsee rauhallisella asuinalueella, eikä tiedossa ole asumisviihtyvyyteen tai kauppaan vaikuttavia häiriötekijöitä.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 049-40-107-2 ja 5
- Postitoimipaikka
- Espoo
- Tietoliikennepalvelut
- Elisa, 25M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/463/410/source/227014364)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/563/410/source/227014365)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/363/410/source/227014363)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/663/410/source/227014366)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/763/410/source/227014367)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/863/410/source/227014368)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/963/410/source/227014369)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/073/410/source/227014370)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/173/410/source/227014371)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/573/410/source/227014375)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/673/410/source/227014376)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/773/410/source/227014377)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/873/410/source/227014378)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/973/410/source/227014379)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/083/410/source/227014380)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/862/488/source/228884268)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/962/488/source/228884269)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/072/488/source/228884270)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/172/488/source/228884271)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/272/488/source/228884272)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/488/source/228884273)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/472/488/source/228884274)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/572/488/source/228884275)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/493/410/source/227014394)
