129 000 €26 m²

Iivisniemenkatu 4 G, Kaitamäki, Espoo1h+avok.+p

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
131,10 € / kk
Asuinpinta-ala
26 m²
Huoneita
1
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaitamäki
Kaupunki
Espoo

Ylimmän kerroksen yksiö omaksi tai sijoitukseen

Nyt myynnissä ylimmässä kerroksessa sijaitseva yksiö isolla lasitetulla parvekkeella. Tämä asunto sopii loistavasti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Alhainen 131,10 euron hoitovastike tekee asunnosta houkuttelevan sijoituksen. Asunto on peruskuntoinen ja siinä on järkevä pohjaratkaisu. Iso lasitettu parveke on kooltaan koko huoneiston levyinen. Parvekkeelta avautuvat kauniit maisemat Iivisniemen suuntaan. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Vuokra 595€/kk + vesi 24€/kk.

Tämä putkiremontoitu yhtiö sijaitsee mitä parhaimmalla paikalla. Metroasema sekä Iivisniemen palvelut sijaitsevat vieressä ja takaavat helpon asumisen. Ulkoilumaastot ovat mitä parhaimmat. Meri sekä uimakelpoinen Hannusjärvi sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Kävelyetäisyydellä ovat myös Hanikan luontopolut sekä ladut.

Sovi oma esittelyaika oheisella lomakkeella, tai saavu julkiseen esittelyyn.

Tämä on internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.

Oma asunto vielä myymättä? Soita 045 783 67163 ja sovi maksuton arviokäynti.

Pihla Mollberg, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 045 783 67163 pihla.mollberg@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Iivisniemenkatu 4 G, 02260 Espoo
Kaupunginosa
Kaitamäki
Kohdenumero
80484413
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
26 m²
Tontin pinta-ala
5 436 m²
Kokonaispinta-ala
26 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+avok.+p
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrasopimuksen mukainen vapautuminen. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Ensimmäinen irtisanomisajan alkamispäivä 31.03.2027.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja seinäkaapit
Näkymät
Taloyhtiön sisäpihalle
Tulevat remontit
2026 Parvekeremontin toteutussuunnittelu 2026-2030 Parvekeremontin toteutus 2026-2030 Porrashuoneiden ulko-ovien ja liiketilojen ovien uusinta 2028-2033 Pelastustien suunnittelu 2030 Hissien kunnon arviointi ja toimenpiteistä päättäminen
Tehdyt remontit
2025 Asennettu palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin taloyhtiön lukuun 2023 Asennettu lämmitysverkostoon ilmanpoistolaite Spirovent 2022 Uusittu kiinteistön lukitus iLoq – lukostoksi 2020 IV-kanavien tukosten aukaisutöitä 2019 IV-kanavien tukosten aukaisutöitä 2018-2019 Pihakannen kunnostaminen 2018 E-portaan saunaosaston korjaus 2018 Varastojen ulko-ovien uusiminen 2016 Patteriventtiilien uusiminen, liike- ja yleisissä tiloissa 2016 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätötyöt, IV-laitteiden uusiminen 2015 Ikkunoiden ja parvekkeen ovien uusiminen 2015 Lämmönjakohuoneen säätölaitteiden uusiminen 2015 Ulkoaluevarusteiden maalauskunnostukset 2013 Autotallin oven päivittäminen sähköiseksi automaattioveksi 2013 Linjasaneerauksen takuuajan korjausten loppuun saattaminen (ei kustannuksia yhtiölle) 2012-2013 F-G- talon edustan rampin ja portaiden liukkauden esto, Sulalaatta Oy 2012-2013 Linjasaneerauksen 2- vuotistakuukorjaukset 2012 Kiinteistön kaikkien kolmen talon kattojen korjaus ja pinnoitteen vaihto pellistä kermiksi 2010 Porrashuoneiden ja hissien maalaus, huoneisto-ovien ulkokarmien kunnostus 2009-2010 Linjasaneeraus (käyttövesiputket, viemärit, sähköt ja tietoliikennekaapelit uusittu) 2010 Uusi jätehuone F-G- talon päätyyn 2008 Uudet ikkunat kellarikerroksiin 2008 Lämmönsiirtimen uusiminen 2006 Pihakannen vedeneristys 2004 Lukitus. huoneistot ja yleiset tilat 2003 Paloluukut porraskäytäviin 2001 Sadevesikourut uusittu, ulkokatot maalattu 1998 Julkisivulevyt ja lisälämmöneristys 1998 Ikkunat: Iivisniemenkadun puoli ja pohjoissuunta 1995 Parvekesaneeraus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: K-Market sekä metroasema lähellä, muutamia ravintoloita alueella.
Paikallistiedot: Hyvät ulkoilumaastot sekä koirapuisto.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei ole.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-031-0002-0001
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
121 160,31 €
Neliöhinta
4 961,54 € / m²
Velkaosuus
7 839,69 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
131,10 € / kk
Pääomavastike
117,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
248,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Moottoripyöräpaikka 28€/kk, autotallivuokra 50€/kk Vesimaksu tällä hetkellä 22€/hlö/kk, mutta tulevassa maalisuun yhtiökokouksessa tullaan esittämään maksun korotusta 24€/hlö/kk kuukaudessa. Yhtiökokouksessa 9.3.2026 tullaan esittämään, että taloyhtiön hallitus voi periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.
Autopaikan kustannukset
40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Säästökaitans
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 304 394,67 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
132
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5 436 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Priman Oy, Johan Lagerroos, priman@priman.fi, 0207614430
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, www.kartat.espoo.fi, Espoon kaupunki vaihde: 09 816 21 Vireillä olevat kaavat: Iivisniementorin asemakaavan muutosehdotus 441417 Kaitaan metrokeskuksen monipuolistaminen, asemakaavan muutosehdotus 441418
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2022-2023 Parvekkeiden korjaamisen hankesuunnittelu ja kuntotutkimus 2020 Kylpyhuoneiden (12 kpl) kosteusmittauksia 2018 Kylpyhuoneiden vesieristepaksuuksien mittaus 2017 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset 2017 Kylpyhuoneiden (12 kpl) tavarantarkastus 2016 Pihakansien kuntotutkimus 2013 Ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus 2010 Ulkokattojen kuntotarkastus
Pihan kuvaus
Taloyhtiön leikkipiha, taloyhtiön käytössä ulkogrilli
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön autopaikkoihin sovelletaan jonotusperiaatetta. Mahdollisuus vuokrata lähistöltä (metroaseman viereinen kenttä) autopaikka.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali