234 000 €79 m²

Meteorinkatu 8 A, Olari, Espoo3h, k, rt, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
234 000 €
Hoitovastike
365,40 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa ihastumaan tähän ihanaan valoisaan kotiin Olarin Kuitinmäessä!

Tämä toimivapohjainen koti tarjoaa kaksi makuuhuonetta, kylpyhuoneen, upean avokeittiön, ihanan suuren oleskelualueen sekä lasitetun parvekkeen – kokonaisuuden, jossa arki on sujuvaa ja asuminen viihtyisää.

Kodin keskiössä on upea, yhtenäinen oleskelualue, jossa avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran ja kutsuvan kokonaisuuden. Tilaa riittää niin perheen yhteisiin hetkiin kuin ystävien kestitsemiseen. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tilasta entistäkin avaramman. Oleskelualueelta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii pitkälle syksyyn lisähuoneena – täydellinen paikka kahvihetkiin tai vaikkapa hyötypuutarhalle.

Moderni avokeittiö on uusittu vuonna 2018, ja samalla on uusittu myös kuivien tilojen lattiat. Huoneisto on muutenkin kauttaaltaan erittäin siistissä kunnossa – tänne voit muuttaa ilman remonttihuolia.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja arkeen. Tilat ovat valoisia ja monikäyttöisiä, ja säilytystilaa on runsaasti. Kylpyhuone on toimiva ja selkeä, ja sinne mahtuu myös pesutorni.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja asumismukavuutta lisää energiatehokas maalämpö. Osakkaiden käytössä ovat mm. sauna, pesutupa, kuivaushuone sekä yhteissäilytystilat. Yhtiön omistuksessa on autohalli- ja piha-autopaikkoja, joita vuokrataan osakkaille ja niitä on heti saatavilla. Rakennuksessa on hissi.

Sijainti Olarissa on erinomainen – koulut, päiväkodit ja sujuvat julkiset liikenneyhteydet löytyvät aivan läheltä. Lisäksi Prismakeskus ja kauppakeskus Iso Omena ovat nekin lyhyen kävelymatkan päässä. Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, modernit pinnat ja loistava sijainti – kokonaisuus, joka kannattaa kokea paikan päällä!

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin (at) ylinkerros.fi

Perustiedot

Sijainti
Meteorinkatu 8 A, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
80485893
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
2 723 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rt, kph, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan, vuonna 2018 remontoituun avokeittiöön, jossa moderni selkeys ja käytännöllisyys kohtaavat täydellisesti!

Tämä ajattoman tyylikäs keittiö hurmaa vaalealla ilmeellään, selkeälinjaisilla kaapistoillaan ja harmonisella värimaailmallaan. Raikkaan valkoiset, runsaat säilytystilat yhdistyvät tyylikkääseen betoninsävyiseen välitilaan ja tasoihin – kokonaisuus on moderni, mutta lämminhenkinen. Laadukkaat kodinkoneet, integroidut ratkaisut ja toimiva työskentelytila tekevät arjesta sujuvaa ja nautinnollista.

Keittiön sydämenä toimii tilava saareke, joka tarjoaa reilusti lasku- ja säilytystilaa sekä luontevan paikan niin aamukahville kuin illanvietoille ystävien kanssa. Avoin pohjaratkaisu yhdistää keittiön saumattomasti ruokailu- ja oleskelutilaan, mikä tekee tilasta ihanteellisen yhdessäoloon ja viihtymiseen.

Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat keittiön avaraa tunnelmaa. Tämä on tila, jossa kokkaaminen inspiroi ja jossa viihdytään pitkään.

Tässä on täydellinen yhdistelmä modernia designia, toimivuutta ja kodikkuutta – muuttovalmis keittiö, joka tekee vaikutuksen heti ensisilmäyksellä!

Varusteina keittiössä on side-by-side jääpakastinkaappi, induktioliesitaso, kalusteuuni, yläkaappiin integroitu huomaamaton liesituuletin, kalustepeitteinen astianpesukone sekä erillinen pieni pakastinkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tässä kylpyhuoneessa yhdistyvät toimivuus, siisteys ja ajattoman tyylikäs ilme – juuri sellainen kokonaisuus, joka toimii arjessa vuodesta toiseen.

Tilassa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu: suihkutila on rajattu lasiseinillä, mikä tuo kylpyhuoneeseen avaruutta ja pitää roiskeet hallinnassa. Harmaan sävyiset laatoitukset luovat modernin ja rauhallisen tunnelman, ja vaaleat pinnat sekä peilikaappi lisäävät valoisuutta entisestään.

Arjen sujuvuutta lisäävät hyvin suunnitellut säilytysratkaisut, kuten allaskaappi ja peilikaappi, joiden ansiosta kylpyhuone pysyy helposti siistinä. Tilassa on myös hyvin tilaa vaatehuollolle – pesutorni mahtuu kätevästi ja säilytystilaa pyykeille saa lisättyä käden käänteessä.

Varusteina kylpyhuoneessa on suihkunurkkaus kääntyvillä suihkuseinillä, wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas ja allaskaapisto, peilikaappi sekä pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Irtaimistovarasto
Tulevat remontit
YHTIÖN KUNNOSSAPITOHANKKEET 2025–29: 2025 -Palovaroittimet -Korjaamattomien kylpyhuoneiden peruskorjauksiin varautuminen (n. 10.000,00 €) -CD-talon saunan lauteiden uusiminen -Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -AB talon Meteorinkadun puolen ovien uusiminen 2026–27 -Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö -Lukituksen uusiminen, patentti voimassa vuoteen 2026 -Korjaamattomien kylpyhuoneiden peruskorjauksiin varautuminen -Vesikattojen kuntotarkastus 2028-2029 -Vesikattojen korjauksen hankesuunnittelu kuntotarkastuksen perusteella -Putkiston seurantatutkimus Yhtiökokouksessa 29.4.2025 päätettiin uusia Meteorinkadun puoleiset ulko-ovet. Kustannukset on päätetty kattaa hoitoylijäämällä.
Tehdyt remontit
Kunnossapidon periaatesuunnitelman mukaan: 1987 Käyttövesivaihtimen korjaus 1988 Etelä ja länsisivujenikkunoiden (ei parvekkeita) ulkopuolinen maalaus 1989 Kaakkois- ja lounaissivujen parvekkeiden puuseinämien ja koillissivujen ikkunoiden ulkopuolinen maalaus 1990 Pohjoissivujen ikkunoiden ja parvekkeiden puuseinämien ulkopuolinen 1992 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 1993 Parvekelattioiden maalaus 1993 Kattojen peltiosien maalaus 1994 Julkisivujen betoniosien (lukuun ottamatta parvekelattiat, sokkelit) ulkopuolinen maalaus 1994 Singelin poisto katolta 1996 Kattopinnoitteiden uusimistyö 1997 Etelä- ja länsisivujen ikkunamaalaus 1998 Perussäätö ja patteriventtiilit 1999 Ala-aulojen maalaustyö 1999 VD talon eteläpäädyn julkisivukorjaustyö 1999 Piha-asfaltointi 2000 Kiinteistöautomaatio 2000 CD talon ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2001 Taloyhtiön saunan saneeraus 2001 Lämmönvaihdinsaneeraus 2002 Ilmastointikoneet 2002 AB talon ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2004 Parvekeovien kunnostus 2006 Ikkunoiden vaihtopuitteet 2007 CD-porraskäytävien ala-aulojen maalaus ja akustolevyjen uusiminen 2007 AB-talon pesutuvan peruskunnostus 2007 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2008 Hissien konehuoneiden peltikuorien maalaus 2008 AB-talon porraskäytävien ala-aulojen maalaus ja akustolevyjen uusiminen 2008 Sisääntulokatosten uusiminen 2008 AB-talon ulko-ovien metalliosien maalaus 2008 Savunpoistoluukkujen asennus porraskäytäviin 2008 Käyttöveden moottori ja venttiili uusittu 2009 Pesutuvan ja AB-talon saunaosaston ilmastoinnin automatisointi 2009 Lämmitysverkoston säätö ja termostaattiventtiilien asennus 2009 Kuntoarvio 2010 CD-talon raitinpuoleisten ulko-ovien ja pyörävaraston ulko-oven uusiminen JKA-Rakennus Oy 2010 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistojen ikkunoihin 2010 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Sento) 2010 Piha-alueen asfalttikorjauksia 2011 Pesulakoneen uusiminen 2012 Taloyhtiösaunojen löylyhuoneiden lauteiden ja paneelien uusiminen 2013- 2014 Julkisivu- ja parvekesaneeraus 2014 Pihasaneerauksen 1 vaihe 2015 Pihasaneerauksen 2 vaihe 2015 Koodilukkojen asennus pihanpuolen ulko-oviin 2015 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö 2015 Piha-alueen asfalttikorjauksia 2016 Roskakatoksen lintuverkko 2016 Paisunta-astia uusittu 2016 CD-talon välikäytävälle tunnistinvalot 2016 C ja D hissien lukkomagneetit uusittu 2017 Alkuperäinen kylpyhuoneen saneeraukseen osallistuminen vedeneristys D48 2017 Käyttövesiverkoston perussäätö, sulku-ja säätöventtiilit uusittu 2017 Kaukolämpökeskuksen säädin korjattu, erotettu samalla ET-järjestelmästä ja siirretty Oufle järjestelmään 2017 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2018 Vesikaton paikkakorjauksia 2018 Lämmitysjärjestelmän perussäätö- ja linjasäätöventtiileiden uusintaurakka, jossa yhtiön lämmitysjärjestelmän linjasäätöventtiilit vaihdettiin ja verkosto tasapainotettiin 2018 Katon kuntoarvio 2019 Kiinteistöautomaation uusinta 2019 Putkiston kuntoarvio 2019 Kiinteistön kuntoarvio 2020 Väestösuojan paine- ja tiiveyskoe sekä varusteiden päivitys 2020 Hissien kuntoarvio 2020 Joidenkin alkuperäisten kylpyhuoneiden kuntoarvio 2021 AB-porrashuoneiden maalaus 2021 Portaiden valaistuksen uusiminen liiketunnistimella toimiviksi 2021 Parvekelasien kartoitus ja kunnostus 2022 Maalämpöjärjestelmä + LTO 2022 CD-porrashuoneiden maalaus 2022 Sisäpihan ulko-ovien uusiminen 2022 Iloq-lukitus varastojen oviin 2022 Salaojien kuntokartoitus 2023 Iloq-lukitus ulkoiluvälinevarastojen oviin 2023 C-portaan liiketilan remontti 2023 Putkiston kuntotutkimus 2024 Hissit 2024 Palo-ovet CD ja kaiteet A,B,C ja D
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Olarin Prismakeskus n. 350m, kauppakeskus Iso Omena n. 900m. Lisäksi lähistöllä on runsaasti pienempiä palveluntarjoajia, kuten kauppoja, kauneus- ja terveyspalveluita ja ravintoloita. Noin 500 metrin säteeltä löytyvät myös mm. pallokentät, puistoalueet ja useat kuntoilualueet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-22-116-4 ja 49-22-116-5
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
234 000 €
Myyntihinta
222 447,63 €
Neliöhinta
2 962,03 € / m²
Velkaosuus
11 552,37 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
365,40 € / kk
Pääomavastike
118,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
483,72 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Yhtiövastikkeeseen sisältyy vesimaksu (lämmintä vettä 200l/osake/vuosi), joka tarkastetaan mittauksen perusteella kerran vuodessa marraskuussa, jolloin tehdään mahdollinen mittaukseen perustuva lisämaksu tai hyvitys. Autopaikan/-hallin vuokranneilta veloitetaan 30-40€/kk ja säännöllisen saunavuoron ottaneilta 2*7€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kellonsoittajankoti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiö omistaa osakkeita Olarin Huolto Oy:stä sekä Meteorinkadun Paikoitus Oy:stä. Ks. lisätiedot toimintakertomuksesta. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokouksessa on hallitukselle myönnetty valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Lisäksi hallitus on valtuutettu tarkistamaan ja muuttamaan pääomavastikkeiden määriä, mikäli korkomuutokset niin edellyttävät. Ks. lisätiedot yhtiökokoustiedotteesta. Katso kunnossapidon vastuun jakamisesta yhtiöjärjestyksestä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
67
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 723 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta Isännöinti, Nina Jonasson, 020 750 5400
Kaavoitustiedot
Lähistöllä, Olarinkadun varressa on käynnissä Komeetankadun asemakaavahanke, jossa maanomistaja hakee nykyisen autopaikkojen korttelialueen muuttamista asuinkerrostalojen kortteliksi. Lisätietoja: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/komeetanristin-korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Asunto-osakeyhtiöllä on kaksi tonttia; 49-22-116-4 ja 49-22-116-5. Tontin 49-22-116-4 pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen mukaan 1122m2 ja tontin 49-22-116-5 1601m2.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Lisäksi 2 moottoripyöräpaikkaa.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tämän kodin makuuhuoneet hurmaavat valoisuudellaan ja monikäyttöisyydellään – täällä on tilaa niin levolle, arjelle kuin omille harrastuksillekin. Päämakuuhuone on rauhallinen ja selkeä kokonaisuus, jossa on reilusti tilaa suurelle sängylle sekä esimerkiksi työpisteelle. Suuri ikkuna tuo huoneeseen kauniisti luonnonvaloa ja tekee tunnelmasta avaran. Lisäksi huoneessa on runsaasti säilytystilaa, joten tavarat pysyvät helposti järjestyksessä ja arki sujuu vaivattomasti. Toinen makuuhuone toimii loistavasti lastenhuoneena, vierashuoneena tai vaikka etätyö- ja harrastetilana. Huoneessa on mukavasti lattiatilaa leikeille ja touhuille, ja sisustus on helppo muokata eri elämäntilanteisiin sopivaksi. Myös tässä huoneessa on hyvin säilytystilaa, mikä tekee tilasta käytännöllisen ja siistin. Kokonaisuutena nämä kaksi makuuhuonetta tarjoavat viihtyisät puitteet koko perheelle – tilat, joissa on helppo hengähtää ja asua mukavasti.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Tämä upea ja avara oleskelualue on kodin sydän – tila, joka on kuin luotu perheen yhteisiin hetkiin ja viihtyisiin illanviettoihin. Yhtenäinen kokonaisuus muodostuu tyylikkäästä avokeittiöstä, valoisasta ruokailutilasta sekä kutsuvasta olohuonealueesta, jotka sulautuvat saumattomasti toisiinsa. Avoin pohjaratkaisu tuo tilaan ilmavuutta ja tekee arjesta sujuvaa – ruoanlaitto, ruokailu ja yhdessäolo tapahtuvat luontevasti samassa tilassa. Ruokapöydän ääreen mahtuu koko perhe ja ystävät, ja olohuoneen puolella on helppo rentoutua päivän päätteeksi. Suurista ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa, mikä korostaa tilan avaruutta ja viihtyisyyttä. Oleskelualueelta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kesäisin kuin lisähuoneena. Tämä kokonaisuus tarjoaa modernia asumismukavuutta ja tilaa elää, olla ja kohdata – juuri sellainen oleskelualue, jossa arki muuttuu hetkiksi, joista syntyy parhaat muistot.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.