109 000 €76,5 m²

Honkavaarankuja 1, Viherlaakso, Espoo3h, k, kph ja lasitettu parveke

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
354,55 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kaupunki
Espoo

Viherlaakson vehreissä maisemissa, aivan Lippajärven tuntumassa sijaitseva toisen kerroksen koti etsii uutta omistajaa. Läpitalon huoneistossa hyvän kokoiset huoneet. Keittiössä vaaleat kaapistot, mukavasti lasku- ja säilytystilaa. Keittiöön mahtuu iso ruokapöytä. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneissa kaapistot. Kylpyhuone saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä.

Taloyhtiöllä on oma tontti!

Täällä on kiva asua. Viherlaakso on vehreä, rauhallinen ja lapsiperheiden suosima asuinalue Espoossa, joka tarjoaa hyvän tasapainon luonnonläheisyyden ja palveluiden välillä. Täältä löytyy kattavat lähipalvelut, kuten kirjasto, apteekki, terveysasema, päiväkodit ja kouluja. Kulkuyhteydet ovat hyvät, tieväylät lähellä (kehä III ja kehä II). Bussilinja Leppävaaraan.

Nähdään pian esittelyssä. Voit sopia myös välittäjän kanssa oman yksityisesittelyajan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Viherlaakso
Kohdenumero
1409033
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
1,78 ha
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph ja lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta tai sop. mukaan.
Keittiön varusteet
Kaapistot, kiint. valaisimet, induktioliesi, uuni, jääkaappi/pakastin, liesituuletin aktiivihiilisuodatin ja astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa: peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, suihku ja -seinä, kuivauspatteri ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero.
Ikkunoiden suunta
luode, kaakko
Näkymät
Pihalle ja puistomaiset
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, IV-koneiden uusiminen sähkön ja lämmön säästämiseksi. 2025-2026: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, linjasaneeraus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämpöverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen, yleisten tilojen (porraskäytävien) kunnostukset. 2026: Lukoston uusiminen.
Tehdyt remontit
2025 LVIS-saneerauksen toteuttaminen 2023: Ikkunoiden ja ovien korjaukset. Ulkopuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset. Muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaukset. Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset. Muiden yhteistilojen korjaukset (talojen 1ja 2 kylmäkellareiden purku). Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset. Kosteusvauriokorjaukset. Osakashall. olevien huoneistojen yhtiölle kuuluvat rak.tekn. ym. korjaukset. Pesutuvan sähköinen ajanvaraus sekä pesutuvan ja kylmäkellarin sähköinen lukitus. Lämmitysjärjestelmien korjaukset. Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset (vesivuotovahti taloon 2). Ilmastointijärjestelmien korjaukset. Saunan kiukaiden korjaukset (talojen 2 ja 4 saunan kiukaiden ja ohjauskeskusten uusim). Pesulakoneiden korjaukset (pesukoneiden uusiminen 2 kpl). Jäähdytyslaitejärjestelmien korjaukset. Sähköjärjestelmien korjaukset. Kuntotutkimukset. 2022: Pihan kunnostus (autopaikkojen lisäys 5 kpl, vedenohjauksen järjestelyjä, suojakaiteiden rakentamista rinteisiin, sadevesikaivojen 2 kpl korotusta korokerenkain), kellarien palo-ovien uusiminen, linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2021: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö, ikkunoiden korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien uusiminen, leikkialueen kunnostus, talojen 2 ja 4 tamppaustelineiden ja talojen 4 ja 5 kuivaustelineiden uusiminen. 2019-2020: Ulkovaipan saneeraushankkeen toteutus, käyttövesijohtojen seurantatutkimus (Inspecta). 2018: Kellarikäytävien alakattojen villalevyjen uusiminen, ulkovaipan saneeraushankkeen suunnittelu. 2017: Pihavalaistuksen parantaminen. Pyydä lista vuosilta 2006-2016 tehdyistä korjauksista ja kunnossapitotoimista välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Viherlaakson koulu (etäisyys n. 0.4 km), Useita (etäisyys n. 1 km), Alepa (etäisyys n. 0.4 km), Lähderannan kauppakeskukset (etäisyys n. 2 km), Kauppakeskus Sello (etäisyys n. 4.5 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Sari Lindroos, puh. 0400 238 859, sari.lindroos@km.fi

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
85 326,64 €
Neliöhinta
1 424,84 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
354,55 € / kk
Pääomavastike
182,34 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
536,89 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Huoneiston C 18 lopullinen lainaosuuden määrä selviää, kun LVIS-saneeraus on valmis. Yhtiökokouksessa C 18 suuruisen huoneiston lainaosuudeksi arvioitiin 62 372 euroa, jos koko lainamäärä käytetään..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lippapuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusvuoden lisätiedot
1972
Huoneistojen lukumäärä
111
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Tontin koko
1,78 ha
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 89, lisätietoa: Kaavan mukaiset 111 kpl, toteutetut 89 kpl. 5 moottoripyöräpaikkaa, 6 vieraspaikkaa
Yhteiset tilat
Sauna, askarteluhuone, mankeli, väestönsuojat, kerhohuone muutettu vuokrattavaksi varastotilaksi, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kylmäsäilytystilat (vuokrattavissa), kellarikomero
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Lainalaskuri