210 000 €47,5 m²

Leirikatu 7 A, Leppävaara, Espoo2h+kk+s

Velaton hinta
210 000 €
Hoitovastike
163,88 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Tilava kaksio suositulla Etelä-Leppävaaran alueella Espoossa. Asunto on hyvin pidetty ja tarjoaa oman saunan sekä piha-/terassitilan ja vaatehuoneen säilytykselle. Tällä kodilla on erinomainen sijainti lähellä juna-asemaa, bussiyhteyksiä ja Raide-Jokeria, jotka takaavat sujuvat kulkuyhteydet. Kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut ovat vain kävelyetäisyydellä. Tämä koti sopii mainiosti niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin. Rauhallista asumista vehreässä ja viihtyisässä ympäristössä, jossa mahdollisuus myös autopaikkaan.

Perustiedot

Sijainti
Leirikatu 7 A, 02600 Espoo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
613856
Kerros
1 / 3
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
2 057 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi induktio, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkökäyttöinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
länteen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Puupintojen maalaus, elementtisaumojen uusiminen. Tiilikattojen pesu ja maalaus. Yhtiökokous 2022/ hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 160 000 euron laina kattoremontin ja latausinfran rahoittamiseksi.
Tehdyt remontit
2012 Pihan parannus ja salaojien korjaukset 2012 Vesikaton pienkorjaukset 2014 Jätekatoksen ja aitojen kunnostus ja maalaus 2018 Maalämpö 2022 Vesikaton uusinta sisäpihan puoli ja torinpuoli maalattu 2024 Toteutettu aurinkovoimala 2024 Elementtisaumausten uusinta, vain säärasituksen alaiset 2025 Latausinfra toteutettu 16 autopaikalle ja 6 kpl 22 kW latausasemaa. Asunnon remontit: liesituulettimen vaihto 16.11.2021, muutostyöilmoitus tehty taloyhtiölle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiöllä on rahoituslainaa (kattolaina) 64.094,80 €/31.12.2025 Yhtiöllä on kaksi hoitolainaa, 41.176,62 € (maalämpö) ja 114.924,54 € (aurinkovoimala, latausinfra) Yhtiöllä on nostamatonta lainaa 35.075,46 € (aurinkovoimala, latausinfra), hallitus käsittelee asian kevään 2026 aikana, toistaiseksi ei ole tiedossa, tehdäänkö lainasta rahoituslaina vai hoitolaina. Samoin lopullinen summa on vielä hiukan auki (tilanne 23.2.2026) Hoitolaina voidaan yhtiökokouspäätöksellä muuttaa rahoituslainaksi, jolloin lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
210 000 €
Myyntihinta
210 000 €
Neliöhinta
4 421,05 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
163,88 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
33,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
197,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,00 €/kk. Hoitovastikkeen perusteena huoneiston pinta-ala, korjausvastikkeen perusteena huoneiston pinta-ala. Autopaikka (osakas) 15,00 €/ kk Autopaikka (vuokralainen) 15,00 €/ kk Autopaikka ulkop. 20,00 €/ kk Latauspaikan käyttöoikeusmaksu 15,00 €/ kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Hallituksella on valtuutus periä enintään kaksi hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja muuttamaa rahoitusvastikkeen määrää korkotason muuttuessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Espoon Säterinmetsä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Betonitiili/pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 057 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Karakallion Isännöinti, Erkki Hannila, puh. 045 219 7331, erkki.hannila@karakallionisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
49
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, irtaimistovarastot, laajakaista
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia: parketti, seinä: maalattu, katto: maalattu. Olohuone: lattia: parketti, seinä: maalattu, katto: maalattu. Makuuhuone 1: lattia: parketti, seinä: maalattu, katto: maalattu. Sauna: lattia: laatta, seinä: paneeli, katto: paneeli. Kylpyhuone: lattia: laatta, seinä: kaakelia, katto: paneeli. Eteinen: lattia: parketti, seinä: maalattu, katto: maalattu.