279 000 €93,5 m²

Tatartie 1 B, Rastaspuisto, Espoo4h+k+kph+wv+vaatehuone+s+lasitettu parveke.

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
411,40 € / kk
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rastaspuisto
Kaupunki
Espoo

Karakallio 4h,k,wc,kph,s,vaatehuone, lasitettu parveke 93,5 m2

Valoisa perheasunto puiston ja liikuntamahdollisuuksien äärellä!

Tervetuloa viihtyisään pienkerrostalokotiin arvostetulla ja rauhallisella alueella Espoon Karakalliossa! Tämä tilava 93,5 m² asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun perheelle: 4h + keittiö + kph+ erillinen wc+ sauna + lasitettu parveke.

Asunnossa on avara ja valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle – ihana paikka nauttia aamukahvista tai rauhallisista illoista puistomaisemissa. Keittiö tarjoaa hyvin työ- ja säilytystilaa arjen sujuvuuteen. Oma sauna kruunaa asumismukavuuden.

Hyvä sijainti aktiiviselle perheelle! Koti sijaitsee rauhallisella puistoalueella aivan Leppävaaran urheilupuiston vieressä. Lenkkeilyreitit ja hiihtoladut lähtevät kirjaimellisesti kotiovelta. Läheltä löytyvät myös Leppävaaran uimahalli sekä kesäisin suosittu maauimala. Alueelta löytyvät: Kaupat Koulut Päivähoito Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussit kulkevat läheltä, Leppävaaran rautatieasema tarjoaa nopeat junayhteydet, ja palvelut täydentyvät kauppakeskus Sellossa.

Hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö, mikä tuo kustannustehokkuutta ja asumismukavuutta. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen luonto, monipuoliset liikuntamahdollisuudet ja kattavat palvelut – hyvä valinta perheelle, joka arvostaa aktiivista ja sujuvaa arkea.

Ota yhteyttä ja sovi näyttö Eija Kanniainen-Ikonen p. 0400-602879 tai eija.kanniainen@roof.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tatartie 1 B, 02620 Espoo
Kaupunginosa
Rastaspuisto
Kohdenumero
80477217
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Tontin pinta-ala
4 765 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Myyntihinta ei ole neliöhintaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+wv+vaatehuone+s+lasitettu parveke.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Huoneisto on vapaa eli muuttamaan pääset heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peilikaappi, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja suihkukaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja liukuovikaapistot
Tulevat remontit
Selvitys Asunto Oy Tatartie 1:n yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle kohdistuvista korjaus- ja kunnossapitotarpeista: ∙ Tarkastelujakson aikana 2025-2029 ∙ Palovaroittimien uusiminen 2025 ∙ Katon tarkistus: 2025 ∙ Parkkipaikan kulkuväylien pensasaidan rakentaminen: 2025 ∙ Katon korjaus: 2026-2027 ∙ Lukituksen uusiminen: kartoituksen perusteella päätetään ajankohta ∙ Yksittäisten kellarialueiden lattiapinnoitteiden uusiminen: 2028 ∙ Porrashuoneiden ulko-oven edessä olevan katoksen sisälaudoituksen pinnoitus: 2025-2026 ∙ Parkkipaikan ruutujen maalaus 2025-2026 ∙ Savunpoistoluukkujen tarkistaminen 2025-2026
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyö 2010 ∙ Katon huoltokorjaus 2011 ∙ Elementtisaumojen kunnon tarkastus 2014 ∙ Roskakatoksen maalaus 2014 ∙ Parvekkeiden sulamisvesien poistosta huolehtiminen, 5 parveketta 2015 ∙ Pihapuiden karsinta / harvennus 2016 ∙ Elementtisaumaus 2018 ∙ Ikkunapellitysten ja seinien tummentumien korkeapainepesut 2019 ∙ Katon tarkastus 2019 ja 2021 ∙ IV-nuohous 2019 ∙ Piha- ja porrasvalot 2020 ∙ Maalämpö 2020 ∙ Roskakatoksen maalaus 2021 ∙ Termostaattien vaihto ja patteriverkoston tasapainotus 2021 ∙ Leikkialueen/sisäpihan kunnostus 2020 – 2022 ∙ Lukituksen kartoitus 2024 (Iloq)
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Pienkerrostalo rauhallisella alueella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Neliöhinta
2 983,96 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
411,40 € / kk
Korjausvastike
23,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
434,78 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
16 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Espoon Tatartie 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Parvekelasituksen kunnossapitovastuu osakkaalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 904 561 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
32
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 765 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Olavi Rapo, 0103390533
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Espoon kaavoitus p. 09-816 21.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvä kulkuyhteys, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.