Hietaniementie 1, Westend, Espoo●6h+k+rt+s+3kph+pukuh.+2erill.wc+khh+ask.tila+2vh+at

Tyylikäs omakotitalo merellisessä Westendissä

Kuvittele aamu, jolloin valo siivilöityy lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden läpi ja meri välkehtii puiden lomasta. Ilta, jolloin ystävät kokoontuvat terassille, lasiliukuovet avautuvat äänettömästi ja sisä- ja ulkotilat sulautuvat yhdeksi harmoniseksi kokonaisuudeksi.

Westendin arvostetuimpaan ytimeen, vehreän puistomaisiin maisemiin ja meren läheisyyteen, sijoittuu tämä vuonna 2017 valmistunut arkkitehti Pet Michaelin suunnittelema kivitalo. Kokonaisuus edustaa modernia pohjoismaista luksusta – selkeälinjaista muotokieltä, tinkimätöntä laatua ja täydellisesti harkittua yksityisyyttä.

281 m²:n asuintilat (kokonaispinta-ala 358 m²) avautuvat valoon ja merellisiin maisemiin. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunapinnat kehystävät ympäröivän luonnon kuin taideteoksen. Yläkerran oleskelutila muodostaa vaikuttavan, avoimen arkkitehtonisen kokonaisuuden, jossa olohuone, ruokailutila ja design-keittiö sulautuvat saumattomasti yhteen. Laadukas Puustellin keittiö on varustettu Gaggenaun ja Siemensin premium-luokan kodinkoneilla ja se on suunniteltu vaativaan käyttöön – paikka, jossa arki ja edustaminen kohtaavat vaivattomasti.

Päämakuuhuone on suunniteltu yksityiseksi sviitiksi: oma kylpyhuone ja vaatehuone tuovat arkeen helppoutta ja laadukasta tunnelmaa. Ympärivuotinen ulkoporeallas tarjoaa elämyksellisen kontrastin vuodenaikojen vaihtuessa – höyryävä vesi talvi-illassa, kesäyön valo terassin yllä. Alakerran monikäyttöinen oleskelutila soveltuu esimerkiksi kotiteatteriksi, harraste- tai kuntotilaksi tai edustuskäyttöön. Lisäksi kerroksessa on vierashuone, kodinhoitohuone sekä runsaasti säilytystilaa.

Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja maakylmä takaavat energiatehokkaan ja miellyttävän sisäilman ympäri vuoden (energialuokka B). Kestävä Lammi-kivirakenne korostaa laatua ja pitkäikäisyyttä. 1 055 m²:n aidattu ja suojaisa tontti luo yksityisen kehyksen tälle kokonaisuudelle. Kolmen auton lämmin autotalli varastotiloineen täydentää kokonaisuuden.

TEKNISET OMINAISUUDET: * Maalämpöjärjestelmä (Nibe) – energiatehokas ja kustannustehokas päälämmitysmuoto * Vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa – tasainen ja miellyttävä sisälämpö * Maakylmä – luonnollinen ja energiatehokas viilennys kesäkaudella * Ilmalämpöpumput (Mitsubishi) – lisäviilennys ja energiatehokkuuden optimointi * Energialuokka B (2013) – hyvä energiatehokkuus * Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (Zehnder Paul) * Lammi LL400 -kivirakenne – massiivinen ja pitkäikäinen runkorakenne * Bitumikermikate (tasakatto) * Schüco-ikkunat – laadukas ja energiatehokas * Laajat terassialueet ympäri talon * Kaskipuu-ulko-ovet Yale-lukituksella (Verisure-toiminnot) * Laadukkaat pintamateriaalit – Timberwise-lankkuparketti, märkätiloissa laatoitus * Useita kylpyhuoneita ja wc-tiloja lattialämmityksellä * Ulkoporeallas terassilla suojaisassa katoksessa * Kolmen auton lämmin autotalli + varastotilat * Oma 1 055 m² tontti – Sähköportti sisäänkäynnissä. * Elisa valokuitu, Ethernet-kaapelointi.

Varainsiirtovero 1,5%.

Lisätiedot ja myynti: MIRA KASSLIN, KTM Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV +358 40 595 0090 mira.kasslin@westhouse.fi

********* E N G *********** E N G **************** E N G ************ E N G********** Westend, Espoo – Modern Stone Villa with Sea Views Completed in 2017, this architect-designed modern stone villa is located in one of Westend’s most prestigious and sought-after areas, offering peaceful park surroundings and beautiful sea views.

With 281 m² of living space (total floor area 458 m²) on a private 1,055 m² plot, the property combines high-quality construction, elegant architecture and contemporary comfort.

The main living level is designed for both sophisticated entertaining and relaxed family life. Large sliding glass doors open seamlessly onto a generous terrace that wraps around the floor, offering peaceful park surroundings and glimpses of the sea. The atmosphere is airy, luminous and distinctly contemporary. The kitchen combines Scandinavian craftsmanship with premium appliances, including a Gaggenau cooktop and Siemens steam combination oven, reflecting a commitment to quality without compromise.

The private quarters are thoughtfully arranged. The principal suite offers its own bathroom and walk-in wardrobe, creating a calm retreat within the home. Additional bedrooms are generously proportioned, supported by multiple bathrooms finished in a timeless, minimalist style with underfloor heating. The sauna department includes a spacious shower area and direct access to the terrace, where a year-round outdoor hot tub invites relaxation in every season.

The lower level provides a versatile lounge space suitable for a home cinema, fitness area, studio or refined entertaining. A guest bedroom, utility room and extensive storage complete the floor. Technical standards are equally impressive. The property is equipped with geothermal heating, water-circulated underfloor heating throughout, ground cooling and air-source heat pumps, ensuring exceptional energy efficiency (Energy Class B) and year-round comfort. A large heated garage accommodates three vehicles, an increasingly rare luxury in this area.

This is a residence for the discerning buyer seeking architectural integrity, privacy and a prestigious coastal address — a contemporary Nordic home where design, technology and location meet in perfect balance.

TECHNICAL FEATURES * Geothermal heating (ground-source heat pump) * Water-circulated underfloor heating * Ground cooling system * Air-source heat pumps * Mechanical ventilation system

The property is sold as the entire share capital of a housing company (transfer tax 1.5%). Release according to agreement.

CONTACT: Mira Kasslin, Real Estate Agent +358 40 595 0090 mira.kasslin@westhouse.fi