339 000 €43 m²

Jousenpuistonkatu 10, Tapiola, Espoo2h, avokeittiö, kph, parveke

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
210,70 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 10
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

OMALLA TONTILLA !! TAPIOLA URHEILUPUISTOSSA !! Kävelymatka Metro Areenan suurtapahtumiin ja Esport Centerin sisäharrastuksiin.

Etsitkö kotia, jossa parveke ei ole vain lisätila, vaan oma rauhan tyyssija ja maisemakonttori?

Nyt tarjolla on jotain harvinaislaatuista Tapiolan urheilupuiston läheisyydestä. Tämä rakennusliike Hausia Oy:n vuonna 2022 rakentama As Oy Tapiolan Albatross -taloyhtiö sijaitsee todella upealla paikalla. Myytävä 6. kerroksen kaksio hurmaa välittömästi valoisuudellaan ja ennen kaikkea puistomaisilla näkymillään pientaloalueelle päin.

Nämä ovat varmasti yhdet Tapiolan välittömän läheisyyden parhaista näkymistä!

Erittäin tilava parveke toimii lisähuoneena varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Täällä kelpaa nauttia aamukahvit ja vaikka etätyöskennellä kesällä, sillä itäpuolen parveke ei tule kesälläkään koskaan tukehduttavan kuumaksi.

Lähes uudenveroinen asunto tarjoaa laadukkaat materiaalit ja modernin keittiön, joka integroituu saumattomasti olohuoneeseen.

Urheilupuiston metroasema on vain kivenheiton päässä, ja Tapiolan kattavat palvelut sekä kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä.

Yhtiö on lunastanut tontin omaksi, ja huoneistolle on hyvitetty lunastusosuus. Oma tontti on arvostettu piirre uusissa taloyhtiöissä.

Viereisessä Tapiolan urheilupuistossa sijaitsevat Espoon kattavin liikuntapalvelukeskus sekä Metro Areena. Metroasemalta pääsee noin 15 minuutissa Helsingin keskustaan ja Aalto-yliopistolle Otaniemeen noin 4 minuutissa.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta näkymien todellisen upeuden ymmärtää.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
AVAINSANAT

Esteetön kulku, Soveltuu sijoitusasunnoksi, Palvelut lähellä, Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
1410288
Kerros
6 / 10
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
1 870 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, avokeittiö, kph, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Valkoiset kaapistot. Jääkaappi/pakastin, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi, kalusteuuni, liesituuletin, Astianpesukone. Kalustevälitila: taustamaalattu lasi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu, upea puistonäkymä Tapiolan suuntaan. Parvekkeen suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle tila. kaapistot, seinä wc-istuin, suihkuseinäkkeet. Lattialämmitys (mukavuuslattialämmitys asunnon omasta sähköstä). Peili, allaskaapisto.
Säilytystilat
Eteisen peilikaapistot. Lisäkaapistot, makuuhuoneen kaapistot. Verkkovarasto.
Ikkunoiden suunta
itä
Näkymät
puistomaiset
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys tulevista remonteista: 2026 hissien tarkistus ja kunnossapitosuunnitelma, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2027 ikkunoiden pesu/julkisivujen peltien tarkistus, parvekelasituksen tarkistus. 2028 ikkunoiden ja ovien säätö ja korjaus 2029 kattokaivojen ja pellityksien tutkimus, 2030 porraskäytävien huoltomaaalaus, vesi ja viemärijärjestelmän perusteellinen tutkimus, ilmanvaihtokanavien nuohous.
Tehdyt remontit
Valmistunut 29.12.2022- Vuositarkistuksen ennakkotarkastus 2023, takuutyökorjaukset 2024- 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Jousenkaaren koulu (etäisyys n. 0.5 km), Niittykummun koulu (etäisyys n. 1.4 km), Metsolan päiväkoti (etäisyys n. 0.75 km), Alepa (etäisyys n. 0.1 km), Lidl Niittykumpu (etäisyys n. 0.7 km), Kauppakeskus Ainoa Tapiola (etäisyys n. 2 km), Tapiola Urheilupuiston palvelut (etäisyys n. 0.1 km), Espoon Metro Areena (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Taloyhtiössä on varsinaisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti lunastettu valinnainen vuokratontti 1.4.2025. Vuokrasuhde ja vuokranmaksu Ålandsbankenin Tonttirahaston kanssa päätyi 31.3.2025. Jäljellä olevan tonttiosuuden osto on rahoitettu Osuuspankin 30 vuoden lainalla, jonka määrä on 3.000.000 €. Lainaa lyhennetään kuukausittain. Lainalla on katettu kaikki tontin ostoon liittyvät kulut ja laina jyvitetään niille huoneistoille, jotka eivät vielä ole lunastaneet tonttiosuutta. Huoneistokohtainen lainaosuus on n. 2 314 € / m² (huoneiston neliömetrit). Laina nostettu 1.4.2025 6 kk Euribor + 0,45%, Kiinteäkorko 2,890% + 0,45% marginaali 1.4.2030 asti.. vesikiertoinen patterilämmitys.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Kiinteistönvälittäjä Sari Latvanen puh 050 3313728

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
109 794,94 €
Neliöhinta
7 883,72 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
210,70 € / kk
Pääomavastike
1 386,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 597,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk ennakkomaksu
Muut kustannukset
Rahoituslainojen osakaslyhennykset mahdollista kuukausittain..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tapiolan Albatross
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennusvuoden lisätiedot
2022
Huoneistojen lukumäärä
67
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 870 m²
Liikenneyhteydet
Metro, urheilupuisto (etäisyys n. 0.1 km), bussipysäkki (etäisyys n. 0.2 km)
Pihan ilmansuunnat
itä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
lisätietoa: Autopaikat vuokrattavissa viereisestä pysäköintitalosta.
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto. 2 krs. on pesutupa ja kuivaushuone, saunaosasto, kuntoilutila, digitaalinen-TV ja laajakaista
Lainalaskuri