169 000 €80,5 m²

Yläkartanonkuja 5, Soukka, Espoo3h, k, kph, wc + lasitettu länsiparveke

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
338,10 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Soukka
Kaupunki
Espoo

Valoisa ylimmän kerroksen huoneisto Soukassa – lähellä kauppoja, metroasemaa ja palveluita.

Huoneiston seinät ja katto maalattu sekä asennettu vinyylilattia 2025. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu 2015 taloyhtiön putkiremontin yhteydessä.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisaan kolmioon rauhallisella Soukan alueella, hyvien kulkuyhteyksien ja monipuolisten palveluiden äärellä! Tämä läpitalon asunto sijaitsee kerrostalon neljännessä kerroksessa, ja tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun arjen sujuvoittamiseksi.

Avarassa olohuoneessa on tilaa oleskelulle ja yhteisille hetkille, sieltä on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, joka tarjoaa lisätilaa ja mukavuutta pitkälle syksyyn.

Keittiössä on hyvin säilytys- ja työtilaa sekä tila ruokapöydälle. Huoneistossa on lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta kaapistoineen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu: LVI-linjasaneeraus on tehty vuosina 2015–2016, maalämpöön on siirrytty vuonna 2023, mikä tuo energiatehokkuutta ja säästöjä tulevaisuudessa. Valokuitu takaa nopeat nettiyhteydet.

Luonnonläheinen ympäristö on erinomainen – Espoon rantaraitti ja merenranta ovat kävelyetäisyydellä, samoin Espoonlahden urheilupuisto, joka tarjoaa uimahallin, jäähallin ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Läheltä löytyvät suomen- ja ruotsinkieliset koulut sekä päiväkodit, kauppakeskus Lippulaivan kattavat palvelut ovat noin 1,4 km päässä.

Tämä koti sopii niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja hyviä palveluita.

Perustiedot

Kaupunginosa
Soukka
Kohdenumero
20781518
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
5 360 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc + lasitettu länsiparveke
Huoneita
3
Kunnon lisätiedot
Huoneiston seinät ja katto maalattu sekä asennettu vinyylilattia 2025. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu 2015 taloyhtiön putkiremontin yhteydessä.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Kaapistot, laminaattitasot. Jääkaappipakastin. Liesi Upo 2025, liesituuletin, astianpesukone Boch. Lattia vinyyliä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke länteen.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, pyyhekuivain. Seinät ja lattia laattaa. Ikkuna. WC: Wc-istuin, pesuallas, peilikaappi. Seinät maalattu, lattia laattaa.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Itä, länsi
Tulevat remontit
Pyydä erillinen kunnossapitotarveselvitys.
Tehdyt remontit
1995 Huippuimurit uusittu 1997 A-F talon parvekkeiden kunnostus 2001 Porrashuone; ulko-ovien uusiminen 2004 Julkisivujen peruskunnostus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2005 Bitumikatteen uusiminen. 2008 Lämmönsiirrin uusittu. 2009 Kylmävesirunkojohtojen uusiminen. 2011 Keskusantennijärjestelmän talojen väliset runkokaapelit. Julkisivun lämpöeristäminen F päädyssä. 2013 C-F portaiden kylmäkellarien jäähdytysjärjestelmän uusinta. 2016 Leikkipaikan uusinta. Iloq S 10 lukitusjärjestelmä. LVI-linjasaneeraus (2015-2016). Rakennusautomaation uusinta. 2017 PIhavalaistuksen uusinta. Portaat leikkipihalle. Termostaattien ja säätöventtiilien uusinta. 2018 Lämmitysverkoston tasapainoitus. 2019 Muuntamotilojen vapautuminen taloyhtiön käyttöön. 2020 Porraslippojen kunnostus ja valaistuksen parantaminen. Katon tiivityskorjaukset. 2022 Vanhan muuntamotilan muutos maalämpölaitteiston lämmönjakohuoneeksi. A-B rakennuksen takana olevan maanvaraisen sadevesikourun uusinta. Palovaroittimien huolto. Rakennusautomaation etähallintajärjestelmä. 2023 Kulkuväylien asfaltointikorjaukset. Uudet energiatodistukset. Seinätikkaiden kiipeilyesteet. Pyykinkuivaustelineen puuosien uusinta. Pihakeinun pohjan kunnostus. Piha-alueen osa-asfaltointi. Sadevesirännien huolto. Kaikkien kylpyhuoneiden rättipatterien tiivisteiden vaihto. Pyykinkuivaushuoneeseen uusi kuivauslaite. Jäähdytysjärjestelmän putkitusvaraus. Ilmanvaihtohormien puhdistus. Lämmöntalteenottojärjestelmä. Loistehon kompensointijärjestelmä maalämpöön. Maalämpöjärjestelmä. 2024 Lämpöpatterien lisäys entiseen lämmönjakohuoneeseen ja kokoustilaan. 2025 Kaikkien asuinhuoneistojen palovaroitinasennukset. Kaikkien rakennusten jätevesiviemärien ja tonttiviemärin pesu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Soukan ja Espoonlahden palvelut. Kauppakeskus Lippulaiva.
Soukan ja Espoonlahden suomen- ja ruotsinkieliset koulut. Espoonlahden lukio.
Soukan ja Espoonlahden suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
2 099,38 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
338,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
434,70 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 15,50 € / hlö / kk
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 3 € / kk. Erityisvastike: 96,60 € / kk. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lounaisreitti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 26.5.2025 hyväksyttiin tilinpäätös ja toimintakertomus 2024 tilikaudesta. Vahvistettiin tase ja tulos. Hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle myönnettiin vastuuvapaus ja talousarvioesitys 2025 tilikaudelle hyväksyttiin. Hallitukselle myönnettiin valtuutus periä-/jättää perimättä ylimääräinen, enintään 2 kk:n hoito-, korjaus- ja rahoitusvastiketta vastaava määrä taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Samalla haliltukselle myönnettiin valtuutus muuttaa rahoitusvastikkeen määrää, mikäli lainakustannukset muuttuvat kesken tilikauden. Päätettiin rahastoida suoritetut korjausvastikkeet, sekä pääoma- ja laiaosuussuoritukset täysimääräisenä. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.12.2024 päätettiin, että yhtiö ei osallistu As Oy Yläkelon, As Oy Yläkonnun ja As Oy Satoväylän yhteiskäytössä olevan parkkipaikkatontin hankintaan Braleva Kiinteistöpalvelut Oy:ltä. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuutus palkata projektijohtaja parvekkeiden uudelleenrakennushankkeeseen.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018
Tontin koko
5 360 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Origo Isännöinti Oy Perttu Tuhkanen 041 313 4740 asiakaspalvelu@origoisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja: kartat.espoo.fi
Liikenneyhteydet
Bussit. Soukan metroasema.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia vinyyliä. Kaapisto.
Olohuoneen varusteet
Lattia vinyyliä.