208 000 €76,5 m²

Maininkitie 12, Kivenlahti, Espoo3h,k,kph,lasitettu parveke

Velaton hinta
208 000 €
Hoitovastike
261,28 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo

Valoisa kolmio Kivenlahdessa lähellä palveluita ja metroa

Tämä kodikas 76,5 neliön kolmio tarjoaa sujuvaa arkea Kivenlahden rauhallisella ja vehreällä asuinalueella. Sijainti on erinomainen: sekä Kivenlahden että Espoonlahden metroasemat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja kauppakeskus Lippulaivan monipuoliset palvelut sijaitsevat noin 600 metrin etäisyydellä. Lähistöltä löytyvät myös koulu ja päiväkoti, mikä tekee sijainnista vaivattoman.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva. Avara olohuone ja makuuhuoneet luovat rauhallisen ympäristön asumiseen. Olohuoneesta on käynti etelänsuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat puistomaiset näkymät taloyhtiön pihalle.

Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti vuonna 2021 asennetulla jääkaappipakastimella sekä astianpesukoneella. Huoneiston pintoja on päivitetty, ja olohuoneessa sekä keittiössä on tyylikäs lankkulaminaatti. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2017–2018 toteutetun linjasaneerauksen yhteydessä, ja se on varustettu suihkukaapilla sekä pyykinpesukonevarauksella.

Asunto Oy Satopaasi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on suoritettu kattavasti teknisiä parannuksia, kuten linjasaneeraus ja vesikattojen peruskorjaus. Yhtiön asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten sauna, askarteluhuone ja kerhohuone. Tietoliikenneyhteyksistä huolehtii Elisan kuituliittymä, joka sisältyy vastikkeeseen.

Tämä koti yhdistää toimivan arjen ja viihtyisän ympäristön erinomaisella tavalla. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen paikan päälle.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tehdään tästä teidän uusi kotinne.

Perustiedot

Sijainti
Maininkitie 12, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdenumero
1410346
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
5 337 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin(2021), keraaminen liesi, astianpesukone(2020), liesituuletin. Lattia: laminaatti (lankku) 2021. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä. Kunnossapitovastuu: parvekelasitus osakkaat
Kylpyhuoneen varusteet
Allaskaappi, allas, peilikaappi, suihkukaappi ja pyykinpesukonevaraus, erillinen kaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. häkkivarasto oma 3 krs.käynti ulkopuolelta.
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Erillinen liite: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (2025-2029). mm. Pihasuunnitelman mukaiset työt, Sokkelihalkeamat, Julisivuelementtien puhdistus v. 2025, Parvekkeiden kunnon seuranta ja metallikaiteiden huoltomaalaus, Ikkunat ja ulko-ovet huoltotoimenpiteet, Katon vuosittaiset tarkastustoimenpiteet, Porraskäytävien ja alatasanteiden pinnoitteet, porrashuoneiden ovet ja porrasmaalaukset, Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen tarkastus, Ilmanvaihdon ilmamäärien mittaus v. 2026, Huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta, ylläpito ja huolto v. 2025.
Tehdyt remontit
kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2017-2018. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. B ja C kellariportaiden kunnostus 2024. Rakennusten vesikatteiden ja vesikaterakennelmien peruskunnostustyö, IV-järjestelmän putkitukset ja kokoojakammiot vesikatolla ja vesikattojen peruskorjaus 2022-2023. Julkisivujen elementtisaumaukset 2022. Vesikattojen peruskorjauksen suunnittelu, porrasvalaistuksen uusiminen 2021. Linjasaneeraus 2017-2018: LVVIAS- järjestelmien peruskorjaus. Märkätilat uusittu, huoneistosähkönousut ja huoneistokeskukset uusittu, IV- järjestelmä uusittu, lämmitysjärjestelmä, uusittu patteriventtiilit, uusittu saunatilat ja yleisten tilojen muutokset, alapohjan tuuletus linjasaneerauksen yhteydessä. 2016-17 toteutussuunnittelu OPTIPLAN Oy LVVIAS-peruskorjausta varten. Optiplan Oy hankesuunnitelma 2015. Päivitetty pihasuunnitelma, jäteasemat muutettu yhtiökohtaisiksi jäteasemiksi 1.12.2014 alkaen (Paasi 2kpl), yhtiön lukitus muutettu iLOQ-lukitusjärjestelmäksi 2014. A portaan talon päädyn salaoja-asennus, ilmanvaihtojärjestelmän kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2013. Kiinteistön käyttövesiliittymän ja lämpöliittymän uusinta, Alapohjien LV-runkoputkien uusinta ja lämmön jakohuoneen peruskorjaus 2012. Käyttövesi runkoputkien uusinta rakennusten alapohjissa 2010. A,B portaiden vesikaton katto kermin uusinta, Porrashuoneiden alatasanne seinät ja katot maalattu, käyttövesi ja lämpölinjojen runkoelementti asennettu A,B,C,D ja E,F,G talojen välille, käyttövesi runkoputkien uusinta rakennusten alapohjissa 2009. Lämpöverkoston tasapainoitus 2008.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulu n. 1 km, Päiväkoti n. 0,9 km, Kauppakeskus Lippulaiva n. 0,6 km. Kivenlahden Terveysasema n. 1 km, Espoonlahden jalkapallokenttä, jäähälli ja fressi n. 1,3 km
Lisätiedot
Huoneistikohtainen lainaosuus uusista papereista sekä tarkistetaan vastikkeet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Satelliitti-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
208 000 €
Myyntihinta
198 934,41 €
Neliöhinta
2 718,95 € / m²
Velkaosuus
9 065,59 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
261,28 € / kk
Pääomavastike
53,85 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
16,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / kk
Muut kustannukset
Yhtiössä veden tasauslaskutus 31.12 Sähköpistokepaikka 32 €/kk. Autokatospaikka 35€/kk. Sähköautolatausmaksu 20€/kk. Tietoliikenneyhteys sis.vastikkeeseen Elisa kuitu. Käyttösähkö/taloussähkö oma sopimus.
Autopaikan kustannukset
32 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satopaasi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokouksen 03 päätöksellä voidaaan hankkia valvontakamera. Suoritetut korjaukset ja perusparannukset: - Rakennusten vesikattojen peruskorjaus v.2022-2023 (urakoitsija Kerabit Pro Oy) - LVVIAS- järjestelmien peruskorjaus (linjasaneeraus). Uusittu huoneistojen märkätilat, uusittu sähkönousut ja huoneistokeskukset, uusittu IV- järjestelmä, uusittu patteriventtiilit (järjestelmän tasapainotus ja esisäätöarvojen asetus, uusittu saunatilat ja kunnostettu yhteistiloja. Linjasaneeraus v.2017-2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Tontin koko
5 337 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö, Sevifi Oy
Isännöinti
Kiinteistöpalvelu TaloVarma Oy/ Pertti Burgman, Ahventie 4 A 10, 3.krs, 02170 Espoo, p. 09 2562 024, posti@talovarma.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Maininkipuisto Asemakaavan muutos. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki puh. 09-81621
Liikenneyhteydet
Metro Espoonlahti n. 0,7 km, Metro Kivenlahti n. 0,85 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistoke (2 autopaikkaa) paikat jonotuksen mukaan. Yksi per asukas.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti (lankku)2021. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
parvekkeen kokolattiamatto. TV-antennit: Elisa KTV. Tietoliikenneyhteydet: Elisa kuitu liittymä 10 M.
Lainalaskuri