319 000 €64,5 m²

Sininärhentie 3 A, Vallikallio, Espoo3h, kt,s, lasitettu parveke

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
258 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallikallio
Kaupunki
Espoo

Vallikallion rauhallisella alueella Espoossa sijaitsee tämä moderni ja hyväkuntoinen kolmio, joka on valmistunut vuonna 2019. Asunto Oy Espoon Lintukartano tarjoaa asukkailleen viihtyisän ja huolettoman asumisympäristön. Tämä kolmannen kerroksen koti on varustettu lasitetulla parvekkeella, josta avautuvat rauhalliset pihanäkymät. Parvekkeelle on asennettu lämpökomponentti, tämän ansiosta parveketta voi käyttää jo aikaisin keväällä ja myöhään syksyllä.

Toimiva kokonaisuus muodostuu yhtenäisestä olohuoneesta ja avokeittiöstä, Asunnon avokeittiö on tyylikkäästi suunniteltu ja sisältää saarekkeen, joka tuo tilaan käytännöllisyyttä ja avaruutta. Kylpyhuone on tilava ja siellä on oma nurkkaus pyykinpesukoneelle, mikä helpottaa arkea. Asunnossa on myös oma sauna, jossa on ikkuna – täydellinen paikka rentoutua päivän päätteeksi.

Lämmityksenä on miellyttävä lattialämmitys ( huonekohtainen säätö) ja sisustainen on helppoa, koska pattereita ei ole. Taloyhtiö on liitetty kaukolämpöön ja kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän kadun varrella.

Tulevia remontteja ei isännöitsijän todistuksen mukaan ole.

Sijainti on erinomainen: Leppävaaran kattavat palvelut, kuten Kauppakeskus Sello, ovat lähellä, ja alueella on useita päiväkoteja sekä kouluja. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä lähellä on bussipysäkki ja Leppävaaran juna-asema on helposti saavutettavissa.

HUOM! Tämän asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka hintaan 5.500€.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhallinen keitaasi Espoon sydämessä! Tervetuloa tutustumaan tähän huolella hoidettuun kotiin.

Soita ja varaa oma esittelyaikasi.

Daniela Siltaniemi YKV, LKV, KiAT, KED daniela.siltaniemi@kotilkv.fi Betjäning även på svenska puh. 050 337 6298

Irma Manelius LKV, KiAT 0400 944427 irma.manelius@kotilkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sininärhentie 3 A, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Vallikallio
Kohdenumero
80486613
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
5 129 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, kt,s, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvin siistikuntoinen asunto.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tyylikäs vaalea avokeittiö, jossa on saareke.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, jossa pyykinpesukoneelle on oma kätevä nurkkaus.
Näkymät
Rauhalliset pihanäkymät. Päättyvän tien varrella sijaitseva taloyhtiö.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet ja suunnitellut muutostyöt vuosille 2026-2030: 2026: jatkuva sähköautojen latauspisteiden lisääminen yhtiön hallinnoimille autopaikoille kysynnän mukaan 2026: valinnainen, köysiaidan rakentaminen tontin itäpuolelle alas leikatun pensasaidan tilalle sekä länsipuolelle estämään läpikulkua 2026: valinnainen, kameravalvonta/kulunvalvonta irtaimistovarastotiloissa 2028: kuntoarvio KPTS 2029 varten
Tehdyt remontit
2025 Tontin itäpuolen pensasaidan alasleikkaus (vieraslaji) 2025 IV - Poistopuhaltimen taajuusmuuttajan vaihto 2024 2 kpl hidaslataustolppaa, palvelevat paikkoja AP25/26 ja AP15/16
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Sello, K-supermarket, K-market ja Alepa.
Kirjasto, terveysasema,
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Welho , 10Mbit/s

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
319 000 €
Neliöhinta
4 945,74 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
258 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
258 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
19,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Lintukartano
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 18 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
73
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumi/kermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.12.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 129 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Talonjohtaja, Ilmari Lewing, ilmari.lewing@talojohtaja.fi, 0505897362
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys Bussilinja 520 lähipysäkiltä esim. Leppävaaran asemalle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena. Hinta 5500€. Osakenumerot 28053-28057. Sähköauton hidas lataus onnistuu, mutta tolppa toimii myös tavallisena lämmityspistokkeena. Yhtiö hyväksyy osakeautopaikkoja AK46 ja AK47 palvelevan hidaslatausaseman asentamisen yhtiön omistamaan rakennukseen seuraavin ehdoin: Osakkaat vastaavat yhteisvastuullisesti hidaslatausaseman hankkimisesta ja asentamisesta, myöhemmästä ylläpidosta ja korjauksista niistä aiheutuvine kustannuksineen. Osakkaat vastaavat yhteisvastuullisesti myös kaikista hidaslatausaseman ja sen käytöstä yhtiölle, sen omistamalle rakennukselle tai toiselle yhtiön osakkeenomistajalle mahdollisesti aiheutuvasta haitasta tai vahingosta. Mikäli mahdollista haittaa tai vahinkoa ei voida muulla tavoin estää tai poistaa, sitoutuvat osakkaat poistamaan laitteen tai lopettamaan sen käytön.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja huoneistokohtainen varasto, lastenvaunuvarasto
Muut tilat
Eteisessä peilikaapit.
Keittiön lattia
Mattapintainen tammiparketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
mattapintainen tammiparketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Mattapintainen tammiparketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei