398 000 €122 m²

Teirintie 9 C, Muurala, Espoo5h+k+khh+kph+s+erill.wc+vh

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
571,05 € / kk
Asuinpinta-ala
122 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Muurala
Kaupunki
Espoo

Tämä yksitasoinen, vuonna 1997 valmistuneen taloyhtiön paritalohuoneisto tarjoaa selkeän ja toimivan pohjaratkaisun isommankin perheen tarpeisiin.

Olohuone on kodin keskipiste - avara tila, joka on helppo sisustaa mieleisekseen. Vaaleat pinnat ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja sävyt luovat rauhallisen pohjan erilaisille sisustusratkaisuille. Keittiö on remontoitu vuonna 2020 ja sen valkoiset kaapistot, induktioliesi sekä uusitut kodinkoneet tekevät kokonaisuudesta ajanmukaisen ja käytännöllisen. Työskentelytilaa on hyvin, ja keittiö yhdistyy sujuvasti ruokailutilaan.

Pesutilat on uudistettu kokonaisuudessaan vuonna 2019. Samassa yhteydessä on toteutettu toimiva kokonaisuus, jossa kylpyhuone, wc ja kodinhoitotila nivoutuvat yhteen. Kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti takapihalle - käytännöllinen ratkaisu lapsiperheelle tai aktiiviselle ulkoilijalle. Saunassa lämpökäsitelty haapa ja Tulikiven sähkökiuas luovat pehmeän tunnelman. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, joka on myös päivitetty vuonna 2020.

Makuuhuoneita on neljä, joista kahdessa on kiinteät kaapistot ja kahden välissä läpikuljettava vaatehuone. Suurimman makuuhuoneen voi halutessaan jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Säilytystilaa täydentävät lämmin ulkovarasto (noin 4,5 m²) sekä useat kiinteät kaapistot eteisessä.

Huoneiston hallintaan kuuluu terassi, jonka laudoitus ja edustan muurikivet on uusittu vuonna 2025. Piha tarjoaa tilaa oleskeluun, ruokailuun ja lasten leikeille.

Asunto Oy Espoon Teirintie 9 sijaitsee omalla tontilla ja koostuu 10 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen. Yhtiössä on tehty vuosien varrella useita kunnossapitotoimia, kuten lämmönvaihtimen uusiminen (2023), kattorakenteiden korjauksia ja julkisivujen huoltotoimenpiteitä. Autopaikkoja on yhteensä 20 kappaletta, ja jokaiselle huoneistolle kuuluu vähintään yksi paikka.

Sijainti Muurala-alueella tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa arjen palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät kohtuullisen matkan päästä. Liikenneyhteydet sujuvat niin omalla autolla kuin julkisillakin, ja lähialueen ulkoilumaastot tuovat luonnon lähelle.

Tervetuloa tutustumaan!

Teemu Ruotsalainen teemu.ruotsalainen@remax.fi 044 299 1196 RE/MAX Loiste-Teemu Ruotsalainen Oy LKV

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Teirintie 9 C, 02770 Espoo
Kaupunginosa
Muurala
Kohdenumero
80484548
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
122 m²
Tontin pinta-ala
6 001 m²
Kokonaispinta-ala
122 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+khh+kph+s+erill.wc+vh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (UPO Täysikorkea), erillinen pakastin (UPO Täysikorkea), erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät ledivalaisimet. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2020: Taso ja välitila, uusittu myös uuni, liesi, astianpesukone sekä liesituuletin
Jääkaappipakastin 2021.
Terassin kuvaus
Ruskeaa kestopuuta oleva terassilaudoitus sekä muurikivet ja laatat terassin edustalla uusittu 2025
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivausteline, rättipatteri. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone remontoitu kokonaisuudessaan 2019.

Saman oven takana löytyy pesuhuone, wc, sekä kodinhoitohuone, josta käynti ulos omalle takapihalle.

Seinässä ledit. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja erillinen korkea kaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2020, kaikki muut paitsi seinälaatat.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin ulkovarasto 1,8mx2,5m = n.4,5 m2 - Varastohyllyt sisältyvät kauppaan.

Yhtiöllä erikseen tila, jossa voi säilyttää esim. auton renkaita, pyöriä. Jokaiselle nimetty paikka.
Tulevat remontit
2026 Katon tarkastus ja päättäminen jatkotoimenpiteistä 2026 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2027 Katon tarkastus ja päättäminen jatkotoimenpiteistä 2027 Pattereitten termostaattien vaihto 2027 Puhallusvillojen lisääminen välikattoihin 2028 Katon tarkastus ja päättäminen jatkotoimenpiteistä 2029 Katon tarkastus ja päättäminen jatkotoimenpiteistä
Tehdyt remontit
2025 Jyrsijäverkkojen tarkastus ja asennus tarvittaessa 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Katon tarkastus ja päättäminen jatkotoimenpiteistä 2025 Tarvittavien salaojien huuhtelu 2024 Puuosien huoltomaalaus ja tarvittavien lautojen vaihto, aitojen maalaus, tiiliseinien impregnointi 2024 Asfaltti paikkaukset salaojakaivojen ympäriltä 2024 Piha-aitojen kunnostaminen 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen 2022 Salaojien kuvaukset ja sadevesikaivojen tyhjennys 2022 Kattotiilien vaihtoa ja sulamisveden korjauksia 2022 Kattojen pinnoitus / maalaus 2021 Valokuitusen valokuitu yhteys kaikkiin huoneistoihin 2021 Pihan asfaltoinnin uudelleenkäsittely ja paikkaus, reunamakkaroiden korjaus 2019 Autopaikkojen sähköistyksen selvitys 2019 Kattorakenteiden korjaus, vesikourujen uusinta 2019 Autopaikkojen sähköistyksen selvitys (Plugit) 2018 Märkätilojen kosteus mittaus/tarkastus 2018 Vesikaton ja välikaton tarkastus 2017 Asfaltoinnin paikkaus 2015 Yhtiön kattojen lämpökuvaus. Leikkipaikan ympärillä olevan aidan kunnostus ja maalaus. 2014 Huoneiston D 7 kylpyhuone remontti, joka johtui vesieristeen pettämisestä 2013 Yhtiön piharinne uusittiin ja raput uusittiin 2012 Kattotiilien vaihto, paloluukkujen uusiminen ja pellitys sekä kattojen läpivientien tiivistys ja puhallusvillojen vaihtaminen 2011 Tiilikaton pesu ja suojaus sekä rikkoutuneet tiilet vaihdettiin uusiin 2010 Julkisivujen maalauskunnostus ja maan painaumien korjaus 2009 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, sekä asennettiin vedensäästö kalusteet asuntoihin 2009 Salaoja- ja sadevesikaivojen tyhjennys ja linjojen huuhtelu 2008 Pihan painaumavaurioiden korjaus sekä lämmityksen säätölaitteiden uusiminen 2007 Laadittu kuntoarvio ja PTS. IV kanavien puhdistus ja säätöurakka, tiilikattojen kunnostus, pesu ja maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tulikivi Naava sähkökiuas
SunSauna, lämpökäsiteltyä haapaa panelointi sekä lauteet

Seinässä ledit.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
398 000 €
Neliöhinta
3 262,30 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
571,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
571,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka lämmin 12 €/kk Autopaikka kylmä 6 €/kk Yhtiökokous 2025: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä vastikkeita, talouden niin vaatiessa tai sen niin salliessa. Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Teirintie 9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Osakkaan pitää ilmoittaa muutostöistä silloin, kun remontissa tehdään muutoksia taloyhtiön kunnossapitovastuulla oleviin rakenteisiin, vesikalusteisiin, vesi-, viemäri-, lämpö-, puhelin-, sähkö- tai ilmanvaihtokanaviin sekä -hormeihin, sähköjohdotuksiin tai lämmitys-, vesijohto-, tai viemärijärjestelmään. Ilmoitusvelvollisuus koskee lähes kaikkia muita osakkaan suorittamia töitä paitsi maalaus- ja tapetointitöitä. Osakkaan ilmoituksen tulee sisältää selostus aiotusta työstä. Ilmoituksen tulee olla sisällöltään sellainen, että isännöitsijä tai hallitus pystyy ilmoituksen perusteella arvioimaan toteutettava työn vaikutuksia yhtiön kunnossapitovastuulla oleviin rakennuksen tai kiinteistön osiin tai kiinteistön ulkonäköön. Ilmoitusta täydennetään tarvittavilla liitteillä kuten suunnitelmilla, työtapaselostuksilla ja piirustuksilla. Osakkaan vastuut ja velvollisuudet Osakkaan tulee varmistaa, että kaikki kunnossapito- ja muutostyöt tehdään hyvän rakennustavan mukaisesti. Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakas vastaa vahingoista, jotka johtuvat lain tai rakennustavan rikkomisesta, ellei hän voi osoittaa toimineensa huolellisesti. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 937 613,92 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1997
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
6 001 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Espoo, Janne Taskinen, espoo@isarvo.fi, 044 7655 975
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2019 Autopaikkojen sähköistyksen selvitys 2018 Märkätilojen kosteus mittaus/tarkastus 2018 Vesikaton ja välikaton tarkastus 2007 Laadittu kuntoarvio ja PTS
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja on 20 kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle kuuluu yksi tolpallinen autopaikka, mahdollisuus toiseen paikkaan ilman tolppaa.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Muut tilat
Aulasta löytyy kolme kiinteää kaapistoa; Siivouskomero ja henkarikaapistot + yläkaapit. Lisäksi olohuoneesta/aulasta koko olohuoneen mittaiset kiinteät kaapistot 6 kpl
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta tapetoitu. Kahdessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot. Yhdestä käynti lämpimään varastoon, johon käynti myös ulkoa. Suurimman makuuhuoneen saa jaettua kahdeksi makuuhuoneeksi(on ollut joskus aiemmin). Kahden makuuhuoneen välissä vaatehuone. Läpikulku molempiin huoneisiin, mutta molemmilla erillinen sisäänkäynti.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaikki sälekaihtimet, verhokiskot sekä rullaverhot kuuluvat kauppaan sellaisessa kunnossa kuin ne ovat esittelyhetkellä. Aulassa/yhdessä makuuhuoneessa laadukkaat ledikattovalaisimet kuuluvat kauppaan.