269 000 €72 m²

Matinraitti 14 B, Matinkylä, Espoo3h+k

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
396 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kaupunki
Espoo

Ylimmän kerroksen remontoitu koti, jossa kokonaisuus on harkittu ja viimeistelty kauniisti. Tämä kolmannen kerroksen 72 m2 asunto on kauttaaltaan päivitetty ajattomilla ja trendikkäillä pintamateriaaleilla - kokonaisuus tuntuu rauhalliselta, yhtenäiseltä ja huolitellulta heti sisään astuessa. Koti on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee ilman odottelua.

Olohuone on avara ja selkeälinjainen tila, jossa tammiparkettilattia tuo lämpöä ja luonnollista sävyä vaaleaan yleisilmeeseen. Parketti jatkuu yhtenäisenä läpi asunnon, sitoo tilat toisiinsa ja luo harmonisen pohjan sisustukselle. Oleskelutilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisähuoneena pitkälle syksyyn - täällä nautit aamukahvit tai rauhalliset iltahetket suojassa säältä.

Keittiö on moderni ja pelkistetty, mutta samalla ajaton. Greigen sävyiset kaapistot, siistit linjat ja huolella valitut materiaalit tekevät tilasta raikkaan ja toimivan. Kokonaisuus on selkeä ja helppo kalustaa ja ruokailuryhmälle löytyy luonteva paikka keittiön yhteydestä, ikkunan ääreltä.

Kodissa on kaksi makuuhuonetta – päämakuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja toinen huone toimii mainiosti lastenhuoneena, työtilana tai vierashuoneen, myös tästä huoneesta löytyy säilytystilaa. Kylpyhuone on laatoitettu ja sävymaailma on hillitty, näin ollen sopii moneen makuun.

Asunto sijaitsee taloyhtiössä As. Oy Matinraitti 14, omalla tontilla. Yhtiössä on tehty vuosien varrella mittavasti peruskorjauksia ja esimerkiksi julkisivu-, katto- ja putkiremontit on hoidettu.

Tässä kodissa yhdistyvät huolellisesti toteutettu remontti, ajattomat materiaalivalinnat ja ylimmän kerroksen rauha.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan kohteeseen paikan päälle.

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Perustiedot

Sijainti
Matinraitti 14 B, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kohdenumero
21525544
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
5 616 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Allaskaappi, peilikaappi valoilla, wc-istuin, pyyhekuivain, suihkuseinä, suihku

Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.
Tulevat remontit
2026 Yleisten tilojen ja huoneistojen ulko-ovien kunnon selvitys, poistumisopasteiden asennus kellaritiloihin, yleiset tilat/G-portaan kellarin lattian korjaus, piha/esteettömyyskorjaus 2026-2029 Lukituksen uusiminen, E-F talon kuivaushuoneen muuttaminen, kellaritilojen maalaus, pihaan liittyvät kunnostustoimet, huoneistojen ulko-ovien uusiminen, salaojien uusiminen, paikoitusalueen peruskorjaus, kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus, pesuhuoneiden peruskorjaus 3 kpl 2030-2034 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 8 kpl, jäte ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien huuhtelu, iv-järjestelmien puhdistus ja säätö, ikkunoiden korvausilmanventtiilien suodattiminen vaihto, lämmitysjärjestelmän vaihtoehtojen selvitys, lämmönvaihtimien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö Edellä kuvattujen remonttien tarkemmat työselvitykset on kuvattu hallituksen kunnossapidon periaateohjelmassa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Palovaroittimet, IV-puutteet on korjattu niissä huoneistoissa, missä niitä oli havaittu 2024 Viemäreiden sukitus ja pihaviemäreiden korjauksia, IV-nuohous ja tasapainotus 2023 IV-koneen uusiminen A-B talo, viemäreiden kuntotutkimus 2022 Ikkunakorjaus, taloyhtiölaajakaista 2022-2021 Julkisivu ja vesikattourakka 2019 GHI-talon ympäristön kunnostus, metalliaidan uusiminen 2018 GHI-talon salaojat ja sokkelit 2017 Vesikattojen huoltokunnostus, kaukovalvonnan uusiminen 2016 Kivimuurin korjaus 2015 Pihan kunnostus, saunaosaston uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, liiketunnistinvalaisimien asennus pyöräsuojiin, GHI-talon väestönsuojan ilmanvaihdon tehostus 2014 Pihan perusparannus, 2 tolppavaloa uusittu sisäpihalla, GHI-talon kylmäkellarin poistaminen käytöstä, E ja F-portaiden lattiapinnoitteiden uusiminen, porraskäytävien ala-aulojen lattioiden laatoitus 2013 Teräväpiirtokanavien asennus antenniverkkoon, paikoitusalueen autopaikkojen maalaus, kuivaushuoneiden siirto 2012 Ulkovalaistuksen uusiminen numerovalokuutioihin, jäteaseman uusiminen, pihan perusparannus osa 1 2011 Sähköjärjestelmien uusiminen, G-portaan maanvaraisten lattioiden laatoitus, käyttövesijohtojen uusiminen, tietoverkon rakentaminen, antenniverkon uusiminen 2010 Talojen välisten lämpökanaalien uusiminen, lämmönvaihtimen kaukovalvonnan uusiminen, patteri- ja säätöventtiilien uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen, CD ja EF-talojen saunaosastojen peruskorjaus 2009 Porrashuoneiden ulko-ovien ovipumppujen uusiminen, vesikattojen IV-kokoojalaatikoiden kansien uusiminen, A-portaan liiketilojen ikkunoiden uusiminen, vesi- ja lämpöjohtojen asbestieristeiden poisto 2008 Porrashuoneiden ulkolaatoituksien kunnostus, talokohtaisten ilmanvaihtokojeiden uusiminen, korvausilmaventtiilien asennus parvekkeiden takaseiniin, AB ja GHI-talojen kylmiöiden kylmäkojeiden uusiminen, ilmanvaihtokojeen asennus D-portaan keittiöitä varten, soneran valokuituyhteys 2007 E-digitaalivahvistimen lisäys antenniverkkoon, porrashuoneiden ulkolaatoituksien kunnostus 2006 Poistoilmamäärien mittaus ja säätö 2005 Parvekkeiden peruskorjaus, räystäspeltien ja kellareiden ulko-ovien uusiminen, sokkelipintojen huoltomaalaus, parvekkeiden taustaseinien ja metalliulko-ovien kunnostus, huoneistoikkunoiden uusiminen tuloilmaikkunoiksi, savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin Yhtiöllä on erittäin kattava listaus vuodesta 1989 eteenpäin tehdyistä perusparannus ja korjaushankkeista. Täydellinen listaus remonteista saatavilla välittäjältä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
252 181,93 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 736,11 € / m²
Velkaosuus
16 818,07 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainat koostuvat seuraavista lainoista:
RL 2A putkikorjaus 4 052,77 €
RL 2B kylpyhuonesaneeraus 473,14 €
RL 4 salaoja, sokkelit, iv-kone 608,43 €
RL5 vesikate, julkisivu 11 683,73 €

Vastikkeet

Hoitovastike
396 € / kk
Pääomavastike
241,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
637,92 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike koostuu seuraavista lainaosuuksista:
Rahoitusvastike 2A, 104,40 € / kk
Rahoitusvastike 2B, 14,40 € / kk
Rahoitusvastike 4, 26,64 € / kk
Rahoitusvastike 5, 96,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka 18,00 € / kk, kylmäkellari 20,00 € / kk, sauna 15,00 € / kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella on yhtiökokouksen myöntämä valtuus periä yksi ylimääräinen hoitovastike ja valtuus määritellä rahoitusvastikkeiden taso korkotason muuttuessa. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Matinraitti 14
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
78
Liiketilojen pinta-ala
179 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 12.05.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 616 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Matinkylän Huolto Oy
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki Isännöitsijä Toni Finell, p. 050 911 8847, toni.finell@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, 2 saunaa, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot ja 3 kuivaushuonetta. Yhtiöllä on erikseen vuokrattavia kylmäkellareita: talo 1 / 18 kpl, talo 2 / 15 kpl, talo 3 / 18 kpl. Taloyhtiöllä on hoitovastikkeella katettava 10M/10M laajakaista- ja kaapeli-tv palvelu Telialta. Ilmanvaihto koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Tammiparketti. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu.