428 000 €92 m²

Itätuulenkuja 5 B, Tapiola, Espoo4h+k+kph+s+erill.wc+parv. (Yj: 4h+k+s)

Velaton hinta
428 000 €
Hoitovastike
487,60 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Tämä 6/6 kerroksen 92-neliöinen koti Tapiolassa tarjoaa väljää asumista selkeällä ja toimivalla pohjaratkaisulla. Läpitalon huoneisto asettuu rauhallisesti talon ylimpään kerrokseen, ja lasitettu parveke tuo oman lisätilansa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden päivittää pinnat ja ratkaisut vastaamaan omaa tyyliä ja toiveita.

Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja selkeät työskentelytasot. Varusteluun kuuluvat jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi ja liesituuletin, ja kokonaisuus on toimiva arjen ruoanlaittoon.

Kylpyhuoneessa on ikkuna, joka tuo tilaan luonnonvaloa ja helpottaa tuuletusta. Varusteluun kuuluvat suihku, peilikaappi ja kylpyhuonekaapisto, ja lisäksi asunnossa on erillinen wc, joka sujuvoittaa arkea. Oma sauna viimeistelee kokonaisuuden..

As. Oy Itätuulenkuja 5 on vuonna 1982 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, jossa on 59 asuinhuoneistoa ja 4 liikehuoneistoa. Yhtiössä on kaukolämpö ja energialuokka D2018. Vuosien varrella on toteutettu useita merkittäviä kunnossapito- ja peruskorjaushankkeita, kuten parvekkeiden ja terassien peruskorjaus sekä lasitukset, ikkunoiden uusiminen, ilmanvaihdon säätötoimenpiteet ja hissien uusiminen.

Sijainti Tapiolassa yhdistää kaupunkimaisuuden ja vehreyden. Läheltä löytyvät Ainoan palvelut, koulut ja päiväkodit sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Alueella on hyvät liikenneyhteydet niin metrolla kuin bussilla, ja arki sujuu ilman autoakin. Ylimmän kerroksen rauha ja Tapiolan kattavat palvelut tekevät tästä kodista harkitsemisen arvoisen kokonaisuuden.

Tervetuloa tutustumaan!

Tarmo Wuolab 044 0807630 Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner tarmo@bo.fi http://www.tarmomyyasuntosi.fi

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 35 vuotta ja noin 1900 kaupan kokemuksella.

OMA ASUNTO MYYMÄTTÄ? Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi. https://bo.fi/henkilo/tarmo-wuolab/#kalenteri

Perustiedot

Sijainti
Itätuulenkuja 5 B, 02100 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
20375438
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
3 082 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+erill.wc+parv. (Yj: 4h+k+s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, kiinteät valaisimet. Runsaasti kaappitilaa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa ikkuna, bideesuihku. Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Peili.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Puistoon
Tulevat remontit
2025 Huoneistojen ikkunoiden suodattimien vaihto vuosittain 2027 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2030 Elementtisaumojen uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Asennettiin palovaroittimet asuntoihin 2023 Uusittiin kaikki kolme hissiä (Schindler toimittajana) ja asennettiin pääsisäänkäynteihin sähköinen ovenavaus 2023 Uusittiin lämmönvaihdin ja patteriverkoston ilmauslaite 2023 Peruskorjattiin 4 kattolippaa (kolme sisäänkäynneissä ja yksi asunnon terassisisäänkäynnissä) 2022 Pihakansiremontti: uusittiin pihan rakenteet, istutusaltaat istutuksineen ja pihan oleskelu- ja leikkialueet 2022 Sähköautojen latausverkon rakentaminen 12 autopaikalle (7,4 kW latausteholla) 2022 Pihakansiremontti: uusittiin kannen vedeneristeet ja autohalliin menevät portaat 2022 Pihakansiremontti: uusittiin autohallissa kannelta tulevat sadevesiviemärit, uusittiin pihavalaistus ja lisättiin savunpoistokanava autohalliin 2022 Uusittiin kaikki kolme hissiä (Schindler toimittajana) ja asennettiin pääsisäänkäynteihin automaattiovenavaus 2018 Kansiremontin hankesuunnittelu 2017 Huoneistojen ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunat) 2017 Pattereiden venttiilien ja termostaattien sekä linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen 2017 Patteriverkoston tasapainotus 2017 Ilmanvaihtokanavat puhdistettiin, tehtiin ilmanvaihdon perussäätö ja älyilmanvaihto (ilmanvaihdon säätö ilmanpaineen ja ulkolämpötilan mukaan) 2017 Osa osakkaista uusi omalla kustannuksellaan parvekkeensa ikkunan ja parvekeoven 2013 Parvekkeet ja terassit peruskorjattiin ja asennettiin parvekelasitukset 2013 Lukituksen uusiminen iLOQ 2011 Kattojen bitumieristeen uusiminen 2004 Porrashuoneiden maalaus 2002 Elementtisaumaukset 1999 Parvekkeiden kattolippujen pellitykset 1998 Savunpoistoikkunat hankittiin kaikkiin portaikkoihin 1998 Palotikkaiden asennus muutamiin parvekelinjoihin Tilikaudella 2024 korjattiin kaksi isoa vesivahinkoa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
428 000 €
Myyntihinta
428 000 €
Neliöhinta
4 652,17 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
487,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
487,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Pysäköintimaksu
25.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiössä ei peritä vesimaksua. Yhtiökokous 2025 on myöntänyt hallitukselle valtuuden periä yksi ylimääräinen hoitovastike ja rahoitusvastike tarvittaessa ja että nämä valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Itätuulenkuja 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
59
Liiketilojen pinta-ala
226,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 27.5.2030
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 082 m²
Kiinteistönhoito
talonmies
Isännöinti
Virta Isännöinti Oy Hannu Koskinen +358400451660 hannu.koskinen@virtaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims Vireillä olevat asemakaavat lähettyvillä: Tapiolan keskus: Kaava mahdollistaa uusien asuntojen sekä liike-, toimisto- ja palvelutilojen täydennysrakentamisen. Säästötammi: Yksityinen maanomistaja suunnittelee nykyisen asuinrakennuksen paikalle uutta asuinrakennusta sekä liiketilaa osaksi Ainoan kokonaisuutta. Tapiolantien asuinrakentaminen: Tapiolantien varrelle suunnitellaan uusi asuinrakennus nykyisen pysäköintialueen kohdalle.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: mekaaninen. korkea varasto, lämmönjakohuone, varastot, kuivaushuoneet, säilytyskomerotilat, urheiluväline- ja lastenvaunuvarastot, saunaosasto ja askarteluhuone. Yhtiöjärjestys 5 § Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa tai terassinsa hoidosta, puhtaanapidosta sekä lumen poistamisesta. Osakkeenomistajat ovat velvolliset sallimaan hallinnassaan olevilla parvekkeilla, terasseilla ja huoneistoissa kaikki sellaiset toimenpiteet., jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rakennusten ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja suorittamaan parvekkeillaan tai terasseillaan sellaisia korjaus- tai kunnostustoimenpiteitä tai asentamaan/rakentamaan niille sellaisia laitteita, jotka vaikuttavat häiritsevästi rakennusten ja kiinteistön ulkoasuun ja käyttämiseen. Mikäli joku osakkeenomistaja toimii tämän vastaisesti, on yhtiöllä oikeus suorittaa tarvittavat toimenpiteet tilanteen oikaisemiseksi osakkeenomistajan kustannuksella. .
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: muovi. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.