216 000 €44,5 m²

Meriusva 1, Kivenlahti, Espoo2h + avok + kph + p

Velaton hinta
216 000 €
Hoitovastike
186,90 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 17
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo

Tyylikäs tornitalokoti avarilla näkymillä - hissillä suoraan pysäköintihalliin

Tervetuloa ihastumaan Espoon Kivenlahdessa sijaitsevaan valoisaan 44,5 m2 kaksioon! Vuonna 2007 valmistunut tornitalo on suosittu, hyvin hoidettu ja rauhallinen. Asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa talon parhaalla puolella, ja sieltä avautuu upea näkymä Merivalkamalle ja merelle asti. Neliöt on käytetty tehokkaasti, olohuone ja keittiö ovat avarat ja valoisat ja asunto on siistissä kunnossa. Parvekkeelta on näkymät kolmeen ilmansuuntaan ja se toimii viihtyisänä kesäkeitaana varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Tilava kylpyhuone on varustettu leijonatassuammeella.

Asunnossa on asuntokohtainen ilmanvaihtokone tulo- ja poistoilmanvaihtoineen mahdollistaen erinomaisen sisäilman. Talo on laadukkaasti rakennettu ja rakentamisvuonnaan palkittu Skanskan vuoden työmaana. Täällä asut viihtyisästi ilman isoja remonttihuolia!

Metroasema on vain parinkymmenen metrin päässä ja kaikki Kivenlahden palvelut - kaupat, kuntosali ja hybridiareena Hype - ovat vieressä. Espoon Rantaraitti ja Kivenlahden uimaranta ovat muutaman sadan metrin päässä jäätelökioskeineen ja vuokrattavine vesiurheiluvälineineen.

Asuntokaupan yhteydessä myydään harvoin tarjolla oleva autopaikkaosake pysäköintihallissa hintaan 15.000 euroa. Talon yhteydessä olevasta pysäköintihallista pääset kätevästi hissillä suoraan kotiin kauppakassien kanssa.

Taloyhtiössä on tavanomaisten pyörävarastojen, verkkokellarin, kuivaushuoneen ja pingispöydän lisäksi 17.kerroksessa asukkaiden varattavissa oleva taloyhtiön sauna, takkahuone ja kerhohuone upeine näkymineen merelle ja Kivenlahden kattojen ylle. Tervetuloa tutustumaan!

Soita ja varaa oma esittelyaikasi: Teemu Talasmaa, 0445018868 Hanna Kaisa Heikkilä, 0505403048

Tarkemmat saapumisohjeet: Meriusva 1 a 24, 6.kerros, alaovella paina 24 ja kellon kuva. Ovi avautuu automaattisesti, älä vedä kahvasta tai seiso oven edessä.

Perustiedot

Sijainti
Meriusva 1, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdenumero
24340780
Kerros
6 / 17
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + avok + kph + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Noin 1 kk tai sopimuksen mukaan.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Induktioliesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso lasitettu parveke kolmeen ilmansuuntaan
Kylpyhuoneen varusteet
Tassuamme, Suihku, Pesukonevalmius, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, kellarikomero
Ominaisuudet
Valoisa, Kattoterassi, Sälekaihtimet, Hyvä äänieristys, mahdollisuus asentaa ilmalämpöpumppu
Näkymät
Upeat katunäkymät merelle johtavalle Merivalkamalle. Merikin pilkottaa.
Tulevat remontit
LTO-järjestelmän suodattimien vaihdot 2-3x/vuosi Takkahormien nuohous 1x/vuosi Hissin huolto 2026 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2026 Parvekelasien huolto 2026 -- Julkisivujen pesun ja elementtisaumojen uusimisen urakka on ylimääräisessä yhtiökokouksessa 23.3.2026 päätetty toteuttaa. Työ alkaa kevään aikana. Mikäli urakan budjetoitu kustannus 180.000 euroa toteutuu kokonaisuudessaan, kustannus on tämän asunnon osalta 1432,26 euroa.
Tehdyt remontit
Merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 2007 alkaen: Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja – kalusteiden korjaukset: etupihan pensaiden uusiminen Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset: Parvekelasien huolto 2013 Vesikaton räystäspellityksen osittainen uusiminen 2020 Elementtisaumojen tarkastus 2024 Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset: Porrasmattojen hankkiminen 2009 Tuloaulan pylvään suojaus 2009 Saunaosaston löylyhuoneen kunnostus 2012 Saunan lauteiden uusiminen 2023 Patteriläpivientien palomassaus 2023 Ikkunoiden sisäpuitteiden ja karmien korjauksia 2024 Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat): Pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet: saunaosaston pesuhuoneen silikonien uusiminen 2020 LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset: Takkahormien nuohous (66, 76 ja takkahuone) 2009 Jätevesipumppujen uusiminen, 2 kpl 2009 LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2011 Vesimittareiden asennus huoneistojen kylmävesijohtoihin 2011 Piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2012 Takkahormien nuohous 2012 Salaojien painehuuhtelu 2013 Vesijohtoliitosten takuukorjaus 2013 Ekonor-lämmönsäästöjärjestelmän asennus lämmitysverkkoon 2014 Takkahormien nuohous 2014 Kiinteistön IV-kanavien nuohous ja säätötyöt 2016-17 Takkahormien nuohous (66, 76 ja takkahuone) 2020 Vesijohtojen osittainen kuntotutkimus (KT Kuntotutkimus Oy) 2020 Automaatiojärjestelmien alakeskuslaitteiston uusiminen (Säätölaitehuolto Oy) 2020 Lämmönjakohuoneen vuotavien venttiilien sekä lämmönjakohuoneen korjaustyöt 2021 Takkahormien nuohous 2023 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2023 Salaojien painehuuhtelu ja pohja- ja pihaviemärien puhdistus 2023 Hulevesijärjestelmän korjaus 2023 Molempien lämmitysverkostojen ja toisen käyttöveden kaukolämpö venttiilien sekä moottorien uusiminen 2024 Kaukolämmön menosulkuventtiili ja lämminvesisulkuventtiili vaihdettu 2024 Sprinkleriakkujen vaihtaminen 2024 Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset: Asukashissin taajuusmuuttajan uusiminen 2009 Sähköisen huoltokirjan hankkiminen 2009 Turvakameroiden hankkiminen sisäänkäynteihin 2010 Kameravalvontajärjestelmän uusiminen 2021 Kameravalvontajärjestelmän täydentäminen 2023 Muut korjaukset ja toimenpiteet: Pelastussuunnitelman laatiminen 2008 Energiatodistuksen laatiminen 2008 Yhtiöjärjestyksen muutos: vesimaksu määräytyy vesimittarien perusteella 2011 Pelastussuunnitelman uusiminen 2013 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen) 2013 Parvekelasien huolto 2018 Kiinteistön kuntoarvio 2019 Sähköjen tarkastus salamavaurioiden jäljiltä 2021 Palokunnan hissin kaapelikorjaus 2022 Energiatodistuksen laatiminen 2023
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
216 000 €
Myyntihinta
216 000 €
Neliöhinta
4 853,93 € / m²
Lunastuspykälä
Ei

Vastikkeet

Hoitovastike
186,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
186,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, tasaus säännöllisesti.
Saunamaksu
18

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Reimantorni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
79
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Liikehuoneistojen pinta-ala
207,5 m²
Kerroksia
17
Hissi
Kyllä
Lisätietoa hissistä
Kaksi hissiä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
17.krs saunan yhteydessä takkahuone
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä, Golfkenttä lähellä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Bussipysäkki lähellä, Taksitolppa lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys. Asuntoon saa asentaa viilentävän ilmalämpöpumpun.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiön sauna 17.kerroksessa, takkahuone, kerhohuone, 18.krs kattoterassi upeine näkymineen, polkupyörävarasto ja vaunuvarasto, pingispöytä, kuivaushuone, asuntokohtaiset verkkokellarit, pysäköintihalli talon yhteydessä, rengasvarasto
Pintamateriaalit
Parketti