235 000 €41 m²

Kaskenkaatajantie 10, Tapiola, Espoo2h, avok, kph, vh

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
249,78 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Vastikään remontista valmistunut ylimmän kerroksen kaksio upein metsämaisemin!

Tasokkaasta, toimivan tilaratkaisun omaavasta asunnosta avautuu avarat, kauniit näkymät yhtiön rauhallisen ja puistomaisen piha-alueen suuntaan. Huoneisto on läpikäynyt kokonaisvaltaisen remontin hiljattain, jonka yhteydessä uusittiin kaikki pinnat, keittiö koneineen, sähkökalusteet ja suuri osa sähkövedoistakin. Tilaratkaisu mietittiin kokonaan uudelleen kun suuri yksiö muutettiin kompaktiksi kaksioksi keittiön paikkaa siirtämällä. Keittiön tasot ovat kvartsikomposiittia ja kodinkoneet kalusteintegroituja. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone sai kasvojenkohotuksen, kun sen vesikalusteet uusittiin - pyykinpesukoneelle on paikka altaan alla. Säilytystilat ovat erittäin hyvät: makuuhuoneesta löytyy pitkä rivi kaapistoja, eteisen yhteydessä on vaatehuone ja katutasossa oma irtaimistovarasto.

Sijainti on mainio, Kauppakeskus Ainoa ja metroasema sijaitsevat alle kilometrin etäisyydellä kuten myös Tapiolan Urheilupuisto. Aaltoyliopistolle on myös lyhyt, noin 2,4 kilometrin matka joka taittuu näppärästi pyörällä tai kävellenkin.

Tervetuloa esittelyyn! Kutsu meidät myös kotiisi keskustelemaan sen myynnistä - veloituksetta!

Perustiedot

Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
1408994
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
2 652 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, paikka mikroaaltouunille, kalusteintegroidut jääkaappi-pakastin ja astianpesukone, kvartsikomposiittitasot. Lattia: Kalanruotokuvioon ladottu vinyyli. Seinät: Maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, sadesuihku ja suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähkötoiminen lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, wc istuin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Tilava vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Avara, puistomainen näkymä kaakkoon, aamu- ja keskipäiväauringon suuntaan. Ikkunasuunnat: kaakko
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti 2025-2030: 2025 Energiatehokkuuden parantamisen selvitys: IV-lämmön talteenotto, lattialämmityksen termostaattien ja säädön tarkistus/herkistys, kiinteistön kuntotutkimus. 2026 Takapihan istutusten uusiminen. 2027 Polkupyöräkatos ja jäteastiasuojat. Ylimääräinen yhtiökokous 2025 päätti uusia yhtiön lämmönvaihtimen ja tyhjentää rakennusaikaisen jätteen D-portaan alapohjasta sekä vaihtaa alapohjan maa-aineksen.
Tehdyt remontit
Huoneistoremontti 2024-2025. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2025 D-portaan alapohjatilan saneerauskunnostus sekä läpivientien tiivistykset alapohjasta käsin, lämmönvaihdinlaitteiston uusiminen, palovaroittimet, kiinteistön talotekniikan automaation ja etäohjauksen lisääminenIV -pystyhormin avaaminen C-portaassa. 2024 IV-nuohous ja säätö, korvausilmaventtiilien asentaminen, alapohjan ilmanvaihdon parannustoimet, D-portaan alapohjan yläpuolisten huoneistojen tiivistyskorjaukset, sekä D-portaan alimman kerroksen kiinteistön päätyhuoneiston ikkunan uusiminen. 2022-2023 tiivistyskorjauksia D-portaan yläpuolisiin huoneistoihin. 2022 Salaojien ja sadevesiviemäreiden uusiminen, autolämmitys-/latauspaikkojen asennus, etupihan laatoitusten ja kallistusten kunnostus. 2019Vesikaton maalaus ja ulko-ovien koodilukkojen asennus, 2016 IV-kone uusittu, eteläpuoleisen tiilijulkisivun ja parvekkeiden kunnostus. 2014 Tiilijulkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus sekä ikkunoiden kunnostus ja maalaus., 2012 IV-kanavat puhdistettu ja säädetty sekä teetetty ikkunoiden kuntotutkimus. 2011 Yyläpohjan lisäeristys, lumiesteet sisääntulopuolelle. 2009 julkisivujen puhdistus, vesikaton maalaus. 2007 Parvekekaiteiden kunnostaminen. 2006 Linjasaneeraus (käyttövesi- ja viemäriputket sekä sähköt uusittu), saunaosaston saneeraus, ulko-ovet uusittu, lukitus uusittu, porrashuoneiden maalaus ja ovien lakkaus, kattoikkunoiden uusiminen, alustatilan raivaus, pihalaatoituksen korjaus. 2004 Varaston katon vesieristys, parvekkeiden ikkunaelementtien osittainen uusimin. 2002 Putkiston kuntotutkimus. 2003 Syöksytorvet ja kattosillat uusittu. 2000 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus. 1998 – lämmönsiirrin uusittu. 1997 Saunaosaston saneeraus. 1996 Iv-hormit nuohottu. 1995 Putkiston kuntotutkimus. 1992 Parvekekaiteet uusittu ja lattiat pinnoitettu. 1992 Syöksytorvet ja kattosillat uusittu. 1991 Vesikaton maalaus. 1990 Saunaosaston saneeraus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Etelä-Tapiolan lukio n. 0,45 km; Päiväkodit: Tuohimäen päiväkoti n. 0,45 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,35 km, Kauppakeskus Ainoa n. 1 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Ainoan monipuoliset palvelut n. 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
221 578,22 €
Neliöhinta
5 731,71 € / m²
Velkaosuus
13 421,78 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
249,78 € / kk
Pääomavastike
173,76 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuuluu vastikkeeseen
Muut kustannukset
Autopaikat 10/15/33 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Säästöpirtti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Ylimääräinen yhtiökokous 2025 päätti uusia yhtiön lämmönvaihtimen ja tyhjentää rakennusaikaisen jätteen D-portaan alapohjasta sekä vaihtaa alapohjan maa-aineksen. Yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan enintään 60 000 € lainan hankkeen rahoittamiseksi. Kaikki osakkaat vastaavat lainasta, lainaa ei ole jyvitetty osakkaille. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2025 päätettiin rahoittaa em. lainalla lisäksi C-portaassa havaitun osittain tukkeutuneen ilmastoinnin pystyhormin avaus. Yhtiökokous valtuutti hallituksen, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, enintään 3 kk hoitovastikkeen ja pääomavastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Lisäksi hallitus esittää, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Hoito- ja pääomavastikkeen sekä pääomalainojen peruste osakkeiden lukumäärä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Saumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 652 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö Tahti
Isännöinti
Tuomas Kokkola, Ehta Isännöinti, Mäntyviita 2, 02110 Espoo, p. 020 750 5400, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki, p. 09-81621 ja https://kartat.espoo.fi/ims
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,1 km, Metro n. 1 km, Metro urheilupuisto n. 0,9 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Ei asbestia todettu.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot. Lattia: Kalanruotokuvioon ladottu vinyyli. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Laskettu katto spotvaloineen, himmennettävä epäsuora valaistus. Lattia: Kalanruotokuvioon ladottu vinyyli. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA Netti 25M.
Lainalaskuri