568 000 €90 m²

Tuulikuja 4 C, Tapiola, Espoo3h, k, kph, s, et, erill.wc, lasit.terassi (YJ: 3H+K+S)

Velaton hinta
568 000 €
Hoitovastike
418,50 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Saunallinen kolmio paraatipaikalla Tapiolassa

Tervetuloa tutustumaan avaraan ja huolella suunniteltuun kotiin Espoon halutuimmalla alueella Tapiolassa. Tämä toimiva ja esteetön kolmio tarjoaa laadukasta asumista niin perheille kuin tilaa arvostaville pariskunnille.

Tämän kodin ehdottomat vahvuudet: - esteetön kulku - asunnon levyinen terassiparveke - oma sauna - avara ja selkeä pohjaratkaisu - autohallipaikka - oma tontti

Asunnon suunnittelussa on panostettu erityisesti esteettömyyteen ja käytännöllisyyteen, mikä tekee kodista erinomaisen valinnan monenlaisiin elämäntilanteisiin – nyt ja tulevaisuudessa.

Koko asunnon levyinen terassiparveke tuo runsaasti lisätilaa asumiseen ja tarjoaa upeat puitteet kesäpäivien viettoon, oleskeluun ja yhdessäoloon.

Moderni avokeittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilan kautta avaraan olohuoneeseen muodostaen viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat aamuauringon puolella, ja erillinen WC lisää arjen sujuvuutta. Tilava kylpyhuone ja oma sauna tuovat ripauksen arjen luksusta.

Autohallipaikka on mahdollista ostaa erikseen taloyhtiön alakerrassa sijaitsevasta autohallista, josta on hissiyhteys suoraan asuntoon – vaivatonta ja mukavaa asumista ympäri vuoden.

Vuonna 2006 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen turvallisen ja viihtyisän ympäristön.

Sijainti on erinomainen. Tuulikuja 4:ssä asut Tapiolan sydämessä, lähellä kaikkia arjen palveluita. Koulut, päiväkodit ja kaupat sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Alueella on erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, ja toimivat julkiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle.

Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset nopeasti.

Tule ja ihastu tähän valoisaan, avaraan ja käytännölliseen kotiin paikan päällä – tämä voi olla unelmiesi koti Espoon sydämessä. Varaa oma yksityisnäyttö!

Myynti ja esittelyt: Sari Aaltonen kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner 0400 600 323 sari.aaltonen@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Tuulikuja 4 C, 02100 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
21665632
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
7 817 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, et, erill.wc, lasit.terassi (YJ: 3H+K+S)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä -. Seinissä ja lattiassa jonkin verran asumisen jälkiä.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Valkoiset keittiökaapistot, saarekkeen yläpuolella lasiovet. Jääkaappi/pakastin (uusittu 11/2022), astianpesukone, teräsallas, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni.
Kodinkoneilla ei ole takuita voimassa. Puutasot.
Välitila: laatta (vaakaladonta)
Lattia: parketti
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, kääntyvät suihkuseinät, seinä-wc, allas, allaskaappi/laatikostot, peili valolla, käsisuihku. Kodinhoitonurkkauksessa pesukoneliitäntä (perutornille paikka), kylpyhuonekaapisto/ laatikosto.
Lattialämmitys (sähkö). Erillisen WC:n kuvaus: Seinä-wc, käsisuihku, allas, allaskaappi, peili valolla, seinäkaapistot.
Lattia: laatta. Seinät: laatta
Lattialämmitys (sähkö).
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin varasto kellarikerroksessa.
Näkymät
Näkymät länteen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (YK 16.3.2026) 2023-2027 Hissien korjaukset vuosittain 2000€/vuosi 2026 Aluevarusteiden huolto ja maalaus 2027 Aulat,porrash,kell.käyt,huoltomaal/muovikulmat 2027 Asuntojen vesikalusteiden tarkastus ja huolto 2027 Salaojajärjestelmän tarkistus ja huuhtelu 2027 Julkisivujen puuosien huolto ja maalaus 2028 Pihakäytävävalojen uusiminen 2029 Kaukolämmönvaihtimen uusiminen 2030 Lukitusuudistus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2008 Etupihan pihakäytävien kivetys 2009 Autohallista rappukäytäviin kulkeviin oviin avausautomatiikka 2009 - 2010 Autohallista Folkhälsaniin kulkureitti ja 1 autohallipaikan lunastus kulkua varten 2015 Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus 2015 Palovaroittimien vaihto 2017 Yleistentilojen LED valaisimet 2019 Julkisivujen puuosien huolto ja maalaus 2019 Julkisivujen metalliritilöiden huolto 2020 Sähköautojen latauspisteiden asennus osakkaille omalla kustannuksella (10 kpl) 2020 Autohallin liukuoven kauko-ohjainlaitteen asennus 2020 Liityttiin DNA Taloyhtiölaajakaistaan 2021 Parvekelasien huolto ja korjauskierros 2021 Kondenssivesivaurion korjaus. Kotivakuutus korvasi. 2022 Julkisivu saumojen uudelleen saumaus 2022 ja 2023 Tulisijojen savupiippujen nuohous 2023 Viherkasvien uusinta ja lisäys 2023 PTS suunnitelman päivitys 2023 - 2024 Salaojajärjestelmän tarkastus ja huuhtelu 2024 Asuntojen vesikalusteiden tarkastus ja huolto 2024 Ikkunoiden turvaruuvaus 2025 Molempien talojen eteläpäädyn yläosan paneeleiden vaihto, koolauksen ja pellityksen korjaus 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2025 Palovaroittimien vaihto ja liesituulettimien loistoputkien vaihto 2025 Eteläpäädyn rappauskorjaus ja istutuskaukalovuodon korjaus (käynnissä) Tilikauden aikana tehtiin korjauksia yhteensä 99.371,80 eurolla. LVI-korjauksia tehtiin yhteensä 27.305 eurolla (ilmanvaihtohormien puhdistus maksoi 8.471 euroa, wc istuinten ja vesisäiliöiden vaurioiden korjaukset maksoivat yhteensä 19.797 euroa), piha-alueiden korjaukset ja hankinnat maksoivat yhteensä 11.624 euroa, eteläpäätyjen julkisivujen puuosien vaihtotyö ja vuotokorjausten selvitykset maksoivat yhteensä 17.110 euroa, palvaroittimien vaihdot maksoivat 4.102 euroa ja huippareiden uusinnat maksoivat yhteensä 2.451euroa. Muilta osin tehtiin normaaleja huoltokorjauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas, lasiovi. Laattalattia, seinät ja katto puupaneelia.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
568 000 €
Myyntihinta
568 000 €
Neliöhinta
6 311,11 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
418,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
418,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autohallipaikan hoitovastike 23,25 €/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiökokous 16.3.2026: päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuudet periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen rahoitusvastike, mikäli korko nousee arvioitua enemmän. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 19§: autohallipaikoilla lunastuslauseke

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tapiolan Tuuliniitty, Espoo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
68
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 Voimassa 13.09.2034 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 817 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Tuomo Tahkola Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki tuomo.tahkola@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki puh. 09 81 621 tai www.kartat.espoo.fi/kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 78.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, monitoimitila, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot/vss-tila. Yhtiökokous pidetty 16.3.2026. .
Muut tilat
Eteinen: liukuovikaapisto, siivouskaappi. Lattia: parketti. Seinät: maalattu
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta idän puolella. Toisessa makuuhuoneessa erillinen vaatehuone, toisessa vaatekaapistot. Lattia: parketti. Seinät: maalattu
Olohuoneen varusteet
Olohuone yhdistyy ruokailutilan kautta keittiöön. Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille. Lattia: parketti. Seinät: maalattu