1 082 900 €125,5 m²

Valkjärventie 7 A 15, Pohjois-Tapiola, Espoo3-4h + kt + khh + 2 x kph + erill.wc + s

Velaton hinta
1 082 900 €
Asuinpinta-ala
125,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Tapiola
Kaupunki
Espoo

Valoa, arkkitehtuuria ja puutarhakaupungin vehreyttä – Kvartsiheikki I on yhtiö, jossa tasokkuus tuntuu jokaisessa yksityiskohdassa.

Asunto sijaitsee korkeatasoisessa uudiskohteessa Pohjois-Tapiolassa, puistomaisessa ympäristössä, jossa luonnonvalo ja harkitut linjat luovat rauhallisen ja ajattoman kokonaisuuden. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu korostaa tilan tuntua, ja suuret ikkunapinnat tuovat vehreän ympäristön osaksi sisätiloja. Materiaalivalinnat on tehty pitkäikäisyys ja estetiikka edellä: laadukkaat pinnat, harkitut yksityiskohdat sekä vesikiertoinen lattialämmitys tekevät asumisesta sekä mukavaa että helposti muunneltavaa omaan tyyliin sopivaksi. Kylpyhuoneessa ja saunassa tunnelma on elegantti ja spa-henkinen, keittiö puolestaan yhdistää toiminnallisuuden ja ajattoman muotoilun.

Kvartsiheikki I on ensimmäinen osa kolmen rakennuksen kokonaisuutta, joka jatkaa Tapiolan puutarhakaupungin arvokasta arkkitehtuuriperintöä modernilla otteella. Taloyhtiö on huolellisesti suunniteltu kokonaisuus, jossa korostuvat korkea rakentamisen laatu, energiatehokkaat ratkaisut sekä viihtyisä, puistoon rajautuva pihapiiri. Autopaikat sijaitsevat erillisessä pysäköintiratkaisussa, ja arkea sujuvoittavat yhteiset tilat on toteutettu asumismukavuutta silmällä pitäen.

Sijainti Pohjois-Tapiolassa tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän luontoa, kulttuuria ja palveluita. Väinö Honkasen puisto alkaa lähes kotiovelta, Silkkiniityn laajat viheralueet ja Laajalahden merelliset ulkoilureitit ovat kävelyetäisyydellä. Tapiolan kattavat palvelut, metro, kulttuurikeskus, EMMA ja Kino Tapiola löytyvät alle kahden kilometrin päästä, ja liikenneyhteydet eri suuntiin ovat sujuvat. Alue puhuttelee niin aktiivista liikkujaa kuin kulttuurista nautiskelijaa.

Nyt on harvinainen tilaisuus varmistaa koti arkkitehtonisesti korkeatasoisesta uudiskohteesta jo ennakkomarkkinoinnissa. Vielä sinulla on mahdollisuus valita parhaat asunnot ja materiaaliratkaisut.

Myynti ja esittelyt:

Pia Lundenberg myyntipäällikkö, asuntomyyjä, KED, partner 040 522 1967 pia.lundenberg@bo.fi

Niko Karhu kiinteistönvälittäjä LKV, partner 040 500 2789 niko.karhu@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Pohjois-Tapiola
Kohdenumero
20580798
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
125,5 m²
Kokonaispinta-ala
125,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
3-4h + kt + khh + 2 x kph + erill.wc + s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
arvioitu valistuminen loppukesä 2027
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Seinä- ja kattopinnat: tasoitetaan ja maalataan.

Lattia: Vinyylilankku.

Kylmälaitteiden ja astianpesukoneen
alle asennetaan vinyyli, kalusteiden ja komeroiden alle ei asenneta vinyyliä. Jalkalistat ovat lähellä lattian sävyä.

Työtasot ovat kvartsitasoja.
Välitilassa välitilalasi tai laatoitus.
Asunnoissa jää-pakastinkaappiyhdistelmä tai erillinen jää- ja
pakastinkaappi arkkitehtisuunnitelmien mukaan.
Varaus viinikaapille.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Katto: puupaneeli. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: katto: puupaneeli.

Arkkitehtisuunnitelmien mukaan osassa asuntoja on kylpyhuoneen
lisäksi erillinen wc-tila tai kodinhoitohuone. Tilojen lattiat ovat laatoitettuja
ja seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja. Tilojen kalusteet
asuntokohtaisten suunnitelmien mukaisesti. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Jokaisella asunnolla on numeroitu lämmin irtainvarastotila, tilat sijaitsevat yhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Myös ulkoilu- ja lastenvaunuvarastot sijaitsevat yhtiön ensimmäisessä kerroksessa.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunojen lattiat ovat laatoitettuja kuten kylpyhuoneissa, seinät ja katot
ovat puupaneelia. Oviseinä kylpyhuoneeseen on lasia.
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
1 082 900 €
Myyntihinta
435 550 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 628,69 € / m²
Velkaosuus
647 350 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
558,48 € / kk
Pääomavastike
4 312,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
4 870,58 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike lyhennysvapaan jälkeen: 4312,10 €/kk.
Yhtiövastike yht. lyhennysvapaan jälkeen: 4870,58 €/kk.

Korkojen muutokset voivat muuttaa yhtiölainasta maksettavaa pääomavastiketta. Pääomavastikkeet on arvioitu alustavin tiedoin. Yhtiölainan alustavat tiedot esitetty ennakkomarkkinointihinnastossa ja sen liitteessä, joka on saatavilla välittäjältä.

Ostaja vastaa yhtiövastikkeista ja muista asunnosta aiheutuvista kustannuksista asunnon valmistumisesta ja muuttopäivää seuraavasta päivästä alkaen.

Vastikkeet ja maksut ovat arvioita. Vastikkeet ja käyttökorvausmaksut tarkistetaan ennen kaupantekoa.

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Omat vesimittarit, ennakkomaksu, tasauslasku 1-2 krt/vuosi huoneiston vesimittarilukeman mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta, jonka ostaja hoitaa itsenäisesti 2kk omistusoikeuden siirtymisestä. Vastikkeet ja maksut ovat arvioita. Vastikkeet ja käyttökorvausmaksut tarkistetaan ennen kaupantekoa. Ostajan on tutustuttava kohteen myyntiasiakirjoihin ennen kauppakirjan allekirjoittamista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kvartsiheikki I
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
34
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
kevytsora, viherkate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
A2018 Voimassa 3.11.2035 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto LTO, maakylmäjärjestelmään kytketty viilennys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 13. piha-autopaikkoja: 9. autohallipaikkoja: 16.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
Muut tilat
Huoneistossa 2 vaatehuonetta. Eteisen seinä- ja kattopinnat tasoitetaan ja maalataan. Lattiat ovat vinyylilankkua. Jalkalistat ovat lähellä lattian sävyä.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinä- ja kattopinnat tasoitetaan ja maalataan. Lattiat ovat vinyylilankkua. Jalkalistat ovat lähellä lattian sävyä. Komeroiden alle ei asenneta vinyyliä. Komerokalusteet erikoissuunnitelmien mukaan.
Olohuoneen varusteet
Seinä- ja kattopinnat tasoitetaan ja maalataan. Lattiat ovat vinyylilankkua. Jalkalistat ovat lähellä lattian sävyä.