3 490 000 €277 m²

Westendintie 53, Westend, Espoo4-5h, oh, rt, keittiö, tv-huone, khh, vh, kph ja sauna, 3 wc, kuntoiluhuone, varasto, at (Yhtiöj. 4h+k+s+ kellari+at+tekn. tila)

Velaton hinta
3 490 000 €
Hoitovastike
200 € / kk
Asuinpinta-ala
277 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Westend
Kaupunki
Espoo

Arkkitehtuuria, estetiikkaa ja elämänlaatua – merinäköaloin Westendin parhaalla paikalla Tämä poikkeuksellinen koti yhdistää modernin arkkitehtuurin, korkeatasoisen toteutuksen ja ainutlaatuisen sijainnin aivan meren äärellä. Tämä asunto tarjoaa vertaansa vailla olevat puitteet luksustasoiseen asumiseen – henkeäsalpaavat näkymät, huolella suunnitellut tilat ja saumaton yhteys luontoon.

Yläkerta on suunniteltu edustavaksi ja toimivaksi oleskelukokonaisuudeksi. Avarasta olohuoneesta avautuu suora yhteys laadukkaasti varusteltuun keittiöön ja tyylikkääseen ruokailutilaan. Näyttävä atriumpiha, jossa kesäkeittiö ja iso ruokailuryhmä, tarjoaa suojaisan ympäristön kesäpäivien nautiskeluun. Suuri, lasitettu terassi avautuu merelle – tilojen jatkumoa, jossa sisä- ja ulkotilat sulautuvat harmonisesti toisiinsa. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja liukuovet tulvivat valoa ja tuovat merimaiseman osaksi asumista. Päämakuuhuone on oma rauhallinen keidas, jossa oma kylpyhuone ja näkymät tarjoavat hotellitason mukavuutta. Kerroksesta löytyy lisäksi 2–3 makuuhuonetta sekä toinen tyylikäs kylpyhuone.

Alakerta hemmottelee arjen luksuksella. Ylellinen spa-osasto kutsuu rentoutumaan – poreamme, tilava sauna ja suuret suihkutilat luovat täydellisen kylpylätunnelman. Spa-alueelta on käynti terassille, jossa ulkoporeallas ja kylmäallas täydentävät elämyksen. Vieressä sijaitseva viihdehuone toimii tunnelmallisena arkiolohuoneena tai tyylikkäänä lounge-tilana. Alakerrassa on lisäksi laaja kodinhoitotila, vaatehuone sekä työhuone, joka mukautuu tarvittaessa lisämakuuhuoneeksi. Sisääntulokerroksessa odottavat korkeatasoinen elokuvahuone, moderni kuntosali, runsaasti säilytystilaa sekä tilava kahden auton autotalli. Myös pihalta löytyy erilliset pysäköintipaikat.

Matias von Schantz Osakas Bo Lkv 0500870872 matias@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Westendintie 53, 02160 Espoo
Kaupunginosa
Westend
Kohdenumero
21271059
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
277 m²
Tontin pinta-ala
2 359 m²
Kokonaispinta-ala
394 m²
Pinta-alojen lisätiedot
tarkistusmitattu e-mittaus suorittanut huoneistoalamittauksen 30.05.2025.
Muut tilat - kellarikerroksessa autotalli, sen viereiset tekniset tilat, kuntosali ja kotiteatteri sekä niiden takana oleva varasto.

Yhtiöjärjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 316 m².
Huoneiston kokoonpano
4-5h, oh, rt, keittiö, tv-huone, khh, vh, kph ja sauna, 3 wc, kuntoiluhuone, varasto, at (Yhtiöj. 4h+k+s+ kellari+at+tekn. tila)
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö puusepällä teetetty.
Suuri marmori saareke, johon on upotettu suuri induktioliesi ja tiskiallas.

Mielen kodinkoneet: astianpesukone, jääkaappi, pakastin, uuni, mikro, kahvikone.

Tammiparketti, maalatut seinät.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa kaksi kylpyhuonetta, joista toinen master bedroomin yhteydessä. Alakerrassa suuri SPA-osasto, jossa on suuri sauna ja sisäporeallas. Ulkona spa-osaston terassilla kylmä-allas (Avantopool) sekä suuri ulko-poreallas (Novosan 6 henk).
Näkymät
Yläkerran parveke lasitettu. Alakerran terassille asennettu maisemoivat, motorisoidut ulkoverhot ja niiden taakse Novosan kuuden henkilön poreamme ja avantopool kylmäallas.
Tehdyt remontit
Kellariin asennettu ilmanvaihto, ilmastointi, akustointi, rakennettu väliseinä kuntosalin ja kotiteatterin väliin. Kuntosalissa Ecophon-akustolevyt katossa, kumirouhematto, peiliseinä ja äänentoisto. Kotiteatterissa huippuluokan akustointi, äänentoisto ja kuva (suunnittelija MarekSound).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas, graniittikivi lattiat, paneeli tulipuuta.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
3 490 000 €
Myyntihinta
3 490 000 €
Neliöhinta
12 599,28 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
200 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
200 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiövastike 200€ / kk (sis. kiinteistövero ja -vakuutus), sähkönkulutus 2024 yht 23 389,55 kWh ja kaukolämpö 36 871 kWh. Yhtiöjärjestyksen mukaan jokainen osakas vastaa itse hallinta-alueensa ja hallinnassaan olevan talon ylläpidosta, korjauksista ja niiden kustannuksista. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 %. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Luovutusrajoitus: Yj. 5 § Rakennukset Osakkeiden n:ot 01-10 oikeuttavat rakennuksen A hallintaan (Westendintie 53 A). Omistajat vastaavat kokonaisuudessaan rakennuksen ja sitä palvelevien lämpö- sähkö-, vesi-, viemäri-, tiedonsiirto-, ja muiden sen kaltaisten johtojen rakentamis-, uudelleenrakentamis-, peruskorjaus-, kunnossapito-, lisärakentamis- sekä käyttö- ja hoitokustannuksista. Yj. 6 § Kunnossapito Yhtiön sähkön käyttöpaikan kustannuksista sekä yhtiön omistamien tonttien välisten sekä sekä tonttien ulkorajoilla sijaitsevien aitojen kunnossapidosta sekä sen kustannuksista vastaa yhtiö. Roskakatosten E sekä niitä ympäröivien aitojen kunnossapidosta vastaa yhtiö. Tiealueen D hoidosta ja kunnossapidosta sekä niiden kustannuksista vastaavat yhteisesti talot A ja C

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Westendintie 53
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
muu, betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
Energiatodistus vanhentunut 16.06.2025 (C2013). Myyjä vastaa energiatodistuksen hankinnasta lain velvoittamana.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 359 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Asukasisännöinti
Kaavoitustiedot
Erillinen sitova tonttijako. Espoon kaupunki p. 09 816 21; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoinen lattialämmitys, jäähdytys rt/oh ja päähuoneessa. Ilmanvaihtojärj. koneellinen.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
ulkoautopaikka, autotalli
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhtiö omistaa tontit, joiden kiinteistötunnukset ovat 049-13-18-28, 049-13-18-29 ja 049-13-18-30. Yhtiön tontin kokonaispinta-ala 2 359 m². Hallinta-alueet jaettu yhtiöjärjestyksen liitteenä olevan kartan mukaisesti. Tämä erillistalo sijaitsee kiinteistöllä 49-13-18-28, jonka pinta-ala 806 m². Uudisrakennuslupa 2015-1038, osittainen loppukatselmus 12.01.2018 ja lopullinen loppukatselmus 14.01.2021. .
Muut tilat
Talon materiaalit korkealuokkaisia, pintamateriaalit aitoa kiveä (marmori, graniitti, hiekkakivi ja vuolukivi), coriania ja puuta. Keittiö ja kaikki kiintokalusteet yksilöllisiä taloa varten puusepällä teetettyjä. Etäohjattava taloautomaatio ja turvakamerajärjestelmä, Genelec-kaiutinjärjestelmä, sormenjälkitunnistimet ovissa. Apukeittiö muutettu vierashuoneeksi. Voi halutessaan palauttaa takaisin. Keittiövaraukset seinässä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Master bedroomista käynti sisäpihalle.
Olohuoneen varusteet
Yläkerran olohuoneessa motorisoidut verhot. Lattiat parketti, maalatut seinät.
Muut materiaalit
Lammin harkko