374 500 €72 m²

Ylismäenkuja 12 A 1, Olari, Espoo3h + avok + s + p

Velaton hinta
374 500 €
Hoitovastike
288 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Saunallinen kulmahuoneisto kahdella parvekkeella

Tässä tarjolla viihtyisä ja toimivapohjainen saunallinen kulmahuoneisto. Asunnolle kuuluu kaksi lasitettua parveketta ja upeat näkymät isoista ikkunoista puistoon!

Nykyaikaisilla ratkaisuilla varustetussa asunnossa on helppo asua. Makuuhuoneissa on seinän sisään liukuvat väliovet, mikä yhdessä lattialämmityksen kanssa mahdollistaa huoneiden tehokkaan sisustamisen. Asunnossa on asuntokohtainen koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu tulo-poistoilmanvaihto, joka voidaan huoltaa vaivattomasti asukasta häiritsemättä rappukäytävästä käsin. Asuntojen paloturvallisuuden varmistaa verkkovirtaan kytketyt palohälyttimet. Ja valokuitu mahdollistaa hyvät nettiyhteydet. Huvia ja hyötyä tarjoaa kaapeli-tv-yhteydet.

Lysti on nykyaikainen A-energialuokan talo. Taloyhtiö hyödyntää lisäksi sähköä katolla olevista aurinkopaneeleista. Yhtiö omistaa tontin! Asukkaiden käytössä on parvekkeellinen talosauna korkealla 6. kerroksessa sekä kerhotila 1. kerroksessa.

Lysti sijoittuu korttelin rauhallisemmalle sivulle, kohti Lystimäen kallioista metsäaluetta, johon tämänkin asunnon ikkunat suuntaavat. Vanbronniittyn alue on uusi kotikortteli, joka sijoittuu Olarin, Ylismäen pientaloalueen ja Kehä II:n väliselle, luonnonläheiselle asuinalueelle. Vanbronniitty on niin kutsutun vanhan Olarin, eli Lystimäen naapurissa. Vanbronniityssä asut hyvien liikenneyhteyksien varrella ja Olarin, Niittykummun, Suurpellon, sekä Ison Omenan runsaat palvelut ovat lyhyen matkan päässä.

Pysäköinti hoituu helposti talon lähellä olevassa pysäköintitalossa, josta on mahdollista ostaa paikka erillisinä osakkeina.

Asunto on parhaillaan vuokrattuna ja vapautettavissa sopimuksen mukaan.

Asunnon kuvissa on käytetty vastaavat asunnon kuvia ylemmästä kerroksesta, joten materiaaleissa voi olla eroavaisuuksia.

Perustiedot

Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
24329707
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + avok + s + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Keittiön hyvään varusteluun kuuluvat Electroluxin kodinkoneet; kalusteisiin istutettu mikro, integroitu astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesikupu sekä jää-/pakastinkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Asunnolla on kaksi parveketta, joista suurempi eteläänpäin suuntaava on lasitettu. Pienempi päämakuuhuoneen yhteydessä oleva parveke suuntaa aamuaurinkoon (itä).
Kylpyhuoneen varusteet
Tilavasta kylpyhuoneesta löytyy suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas ja allaskaappi, pyykkikaappi sekä varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle.
Säilytystilat
Taloyhtiössä on irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto ja maantasokerroksessa lastenvaunuvarasto.
Ominaisuudet
Asunto on valoisa ja korkeita ikkunoita on paljon. Ikkunoissa on sälekaihtimet valmiina.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Ikkunoita itään.
Näkymät
Avarat ja vehreät.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas. Seinät ja lattia on laatoitettu. Katto on paneloitu. Saunan ovi on kokolasiovi ja seinät ja katto paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Muut ehdot
Yhtiö on savutun.
Kohde on
Osakehuoneisto
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiöllä on valokuitukaapeli ja asuntoon kytkettävissä laajakaistayhteys.

Hinta

Velaton hinta
374 500 €
Myyntihinta
131 052 €
Neliöhinta
5 201,39 € / m²
Vuokratulo
1 406 € / kk
Velkaosuus
243 448 €

Vastikkeet

Hoitovastike
288 € / kk
Pääomavastike
1 440,87 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 728,87 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asunnossa on asuntokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus. Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk.
Saunamaksu
20,00 €/kk
Muut kustannukset
Pesutupamaksu 5€ / pesukerta.
Rahoitusmuoto
Taloyhtiölainan on myöntänyt Päijät-Hämeen Osuuspankki. Taloyhtiölainan viitekorko on 12 kk Euribor + marginaali 0,95 %. Koron tarkistuspäivä on vuosittain 3.3. Marginaalin tai viitekoron muuttuessa pääomavastike muuttuu. Laina on tasalyhenteinen, laina-aika on 29.2.2048 saakka. Yhtiölainan tai osan siitä voi halutessaan maksaa pois milloin tahansa. Lyhennyksen suorittamisesta isännöintitoimisto perii hinnastonsa mukaisen palvelumaksun. Pääomavastiketta maksetaan mikäli osakkeelle kohdistuu yhtiölainaa.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Olarin Lysti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
34
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Saunamaksu (taloyhtiön sauna) 20,00 €/kk.
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Rakennuksessa on pääosin bitumipintainen tasakatto.
Energialuokka
A2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Isännöinti
Kiinteistötahkola, Juhani Mauno 020 7488 340 ja juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen lattialämmitys
Rungon rakennustapa
Elementti
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat myydään erillisinä osakkeina lähellä sijaitsevasta parkkihallista.
Yhteiset tilat
Talosauna ja kerhotila.
Pintamateriaalit
Tammilparketti.