455 000 €110,5 m²

Aallokko 12 B, Kivenlahti, Espoo4h+k+kph+s+wc+2kpl parv.

Velaton hinta
455 000 €
Hoitovastike
585,65 € / kk
Asuinpinta-ala
110,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo

Espoon Kivenlahdessa Amfissa sijaitseva paritalohuoneisto tarjoaa upean mahdollisuuden nauttia merellisestä ympäristöstä. Asunto sijaitsee aivan Tyrskyvuoren rannassa. Tämä vuonna 1985 valmistunut koti on hyvässä kunnossa, ja sen tilava 110,5 m2 tarjoaa mukavat puitteet perhe-elämälle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, alakerran oleskelutila olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc. Keittiön on hyvin varustelu, induktioliesi ja erillinen jääkaappi ja pakastin, tekevät ruoanlaitosta vaivatonta.

Talon kahdelle parvekkeelle avautuu osittainen merinäköala, joka tuo ripauksen luksusta arkeen. Asunnolla on sekä etu että suojaisa takapiha.

Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä lähellä on päiväkoteja ja kouluja. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Asunto Oy Eteläamfi tarjoaa asukkailleen myös kaapeli-tv:n ja urheiluvälinevaraston, mikä lisää asumismukavuutta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden. Tämä on paikka, jossa voit luoda unelmiesi kodin.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Aallokko 12 B, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdenumero
80478880
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
110,5 m²
Tontin pinta-ala
2 831 m²
Kokonaispinta-ala
110,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen
ja myyjän ilmoituksen mukaan 110,5 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+wc+2kpl parv.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Mikroaaltouuni, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, kylpyamme ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, suihku, allaskaappi, peili, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Näkymät
Osaksi merinäköala
Tulevat remontit
2025-2029 A-talon molempien päätyjen vesieristyksen tarkastus/korjaus "salo-ojat " Lasikatteiden vesikourut Lämmitysjärjestelmän tasapainotus Viheralueiden kunnostus Ikkunoiden huolto- ja tiivistyskorjaus, kattokupoli ikkunat Opastaulujen uusiminen Sähköautojen latausinfra
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet, uusinat 2024 A-talon molempien päätyjen korjaustapa selvitys 2024 Tiilirakenteiden korjaukset 2024 Julkisivujen pesu (punajäkälä) 2024 Puuosien ja ikkuristikoiden uusiminen 2022 5 alkuperäistä wc-istuinta uusittiin 2022 Elementtisaumojen uusiminen 2022 Kiertovesi pumppu uusittu 2019 Lukitukset uusittiin Viemärit kuvattiin ja huuhdeltiin 2018 Vesikatteiden uusiminen 2017 Elementtisaumojen silmämääräinen tarkastus Vesikiertoisen lattialämmityksen käytöstä poisto asunnot 11, 12, 13 2016 Päätyparkkipaikan kattaminen, rakennuslupa 2016 Uudet parvekkeen liukulasit (A9) 2015 Pihan päätyparkkipaikan leventäminen, yksi autopaikka lisää (3 > 4) 2015 Vesikattojen kuntoarvio 2014 B 14 -päädyn vesieristystä parannettiin, Perusmuurilevy, lämpöeristys, rännikaivo 2014 Ilmanvaihtokanavien ja -koneiden puhdistus ja ilmamäärien perussäätö 2014 Vesikattojen kuntoarvio 2013 A 9 ulko-oven ovikatos uusittiin, Puu- ja peltiosat sekä bitumikermieristys 2013 C 15 yläpuolen salaojitusta parannettiin, Perusmuurilevy, lämpöeristystä, uusi salaoja 2013 Uudet parvekkeiden liukulasit (A5, A6) 2012 Porrashuoneiden huoltomaalaus, Seinien maalaus ja akustolevyjen uusiminen 2009 Istutussuunnitelma ja sen vaiheittainen toteuttaminen aloitettiin 2009 Vesikattojen kuntoarvio 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien säätö- ja tiivistyskorjaukset 2007 Puiston puoleiset päätyseinien ulkovalaisimet uusittiin 2006 B- ja C-talojen päätyjen piha-alue kunnostettiin 2006 B-talon yläpihan salaojitusta parannettiin 2006 Viimeistelykorjaukset edelliseen (puuosien maalausta, saumakorjauksia) 2005 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus sekä parvekelasitusten lisääminen 2003 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2000 Kiinteistön kuntoarvio 1998 Julkisivuelementtien saumaus 1996 Pattereiden letkuliittimet korvattu teräsletkuliittimillä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa 10 MT taloverkko
Linkit

Hinta

Velaton hinta
455 000 €
Myyntihinta
451 888,95 €
Neliöhinta
4 117,65 € / m²
Velkaosuus
3 111,05 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
585,65 € / kk
Pääomavastike
77,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
663 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 10 eur/ kk, Autopaikkavuokra katos 15 eur / kk. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eteläamfi
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
15
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni, elementtitalo ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 831 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Isännöinti, Ari Lavonen
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, Teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu, Kannusillankatu 8, 02770 ESPOO puh.09 816 25000 Lukijaa pyydetään tutustumaan alueen kaavoitukseen osoitteessa www.espoo.fi lisätietoa myös välittäjältä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallien lunastusoikeus yhtiön osakkailla. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon edessä oleva autokatospaikka, joka on huoneiston käytössä ensisijaisesti huoneistolle. Vuokra 15eur / kk.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (Elisa), urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali