279 000 €74 m²

Saunamäentie 10, Kaupunginkallio, Espoo3h+avok+s+kph+eteisaula

Myyntihinta
279 000 €
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaupunginkallio
Kaupunki
Espoo

Koti rauhalliselta alueelta kauniin tontin ympäröimänä

Tervetuloa ihastumaan tähän huolella pidettyyn omakotitaloon Espoon Kaupunginkalliossa.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva tilaratkaisu, lämmin tunnelma ja luonnonläheinen ympäristö tavalla, joka tekee arjesta viihtyisää. Kodista löytyy kaksi makuuhuonetta, avara olohuone sekä ruokailutila, jotka muodostavat yhtenäisen ja kutsuvan oleskelualueen. Tilava keittiö tarjoaa hyvät puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon. Olohuoneen ja keittiön yhteydessä sijaitseva pieni varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa etenkin viileinä vuodenaikoina. Lisäksi ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta.

Erillinen työtila mahdollistaa rauhallisen etätyöskentelyn tai harrastetilan tarpeen mukaan. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva kodinhoitopiste helpottaa arjen askareita, ja oma sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen.

Suojaisa ja reilun kokoinen etuterassi kutsuu viettämään kesäpäiviä ulkona. Kellarikerroksessa sijaitsevat autotalli sekä kylmä varasto tuovat runsaasti säilytys- ja harrastetilaa. Kallioinen rinnetontti luo näyttävän pihapiirin, jossa luonnonläheisyys on vahvasti läsnä. Sijainti on rauhallinen, mutta liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin.

Tämä koti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän toimivuutta ja viihtyisyyttä – tervetuloa tutustumaan paikan päälle.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Saunamäentie 10, 02770 Espoo
Kaupunginosa
Kaupunginkallio
Kohdenumero
80473925
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
880 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Espoon kaupungin rakennusvalvontakeskus
Rakennus- ja huoneistorekisteriote:
Huoneistoala 62m2
Kerrosala 84m2
Kokonaisala 109m2

Myyjän mittaukset:
Huoneistoala 74m2
Kerrosala 104m2
Kokonaisala 124m2.
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+s+kph+eteisaula
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Raksystems kuntotarkastus tehty 30.7.2025. Lisätietoa välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Keittiö uusittu 2014.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kodinhoitohuone vessan ja kylpyhuoneen kanssa samassa tilassa.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja maakellari. Lisätietoja säilytystiloista: Kellarissa autotalli ja varastotilaa. Ulkona kylmä pihavarasto.
Tehdyt remontit
Katto - 2012 (Tiima - kattopalvelut) Työselitys 2013 - Kosteus- ja mikrobivaurioiden korjaus - Espoo 1.7.2013 Laajennettu riskikartoitus-raportti - 17.5.2013 (Sisäilmakeskus) Saunamäentie 10 alajuoksun korjaus_muutos - 10.10.2013 Saunamäentie 10 pienurakkasopimus. Mikrobi- ja kosteusvauriokorjaukset. - P2K Transport Oy - 2013 Saunamäentie 10 Sisäilmakeskuksen valvontapöytäkirja 31.7.2014 Rakennuksen laskennalliset lämmitys- ja sähkötehot - 18.6.2019 Raportit välittäjältä.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-41-37-21
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Myyntihinta
279 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 307 731,53 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu käyttövesi, jätevesi, hulevesi. Sähkö vuosittain 1050€, sekä siirto 970€. Sisältää kaiken sähkön.
Kiinteistövero
687 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1949
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.06.2029, Lisätiedot: Välittäjältä.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja kylpyhuoneessa huippuimuri
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
880 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet juna asema 1.2km päässä
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
176 m²
Rasitteet ja oikeudet
1) Kulkuyhteyttä varten tarvittava alue (049-1998-K195) Oikeutetut: 49-41-37-21 Rasitetut: 49-41-37-20 2) Johtorasite (049-1999-K2) Oikeutetut: Espoo (49) Rasitetut: 49-41-37-1, 49-41-37-20, 49-41-37-21 Rajaukset: Vesi- ja viemärijohdot
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 30.07.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Raksystems kuntotarkastusraportti 26.6.2019 Sustera kuntotarkastusraportti 30.7.2025 Raportin saa välittäjältä.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit ja ilmanlämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 14000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Pieni varaava takka.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä paljon tilaa, käytetty työtilana.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Puu ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa peilikaapit jossa paljon säilytystilaa vaatteille.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Kotoisa olohuone, josta suora käynti keittiöön, sekä toiseen makuuhuoneeseen.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali ja puu
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 78,30 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.