230 000 €86 m²

Niittytöyry 3 A, Suna, Espoo4h+k+s

Velaton hinta
230 000 €
Hoitovastike
520,80 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Suna
Kaupunki
Espoo

Rauhallisella, mutta keskeisellä sijainnilla kolmen makuuhuoneen rivitalokoti. Tämä koti soveltuu isommallekin perheelle. Alakerrassa ovat kodin yhteiset tilat, keittiö, olohuone ja erillinen wc. Lämpiminä vuodenaikoina tilan tuntua ja asumisen mukavuutta lisää tilava piha-alue katetulla terassilla. Täällä on mukavaa viettää aikaa vaikka grillaillen ystävien kanssa. Yläkerrassa omassa rauhassaan ovat makuuhuoneet ja myös saunaosasto. Alueella on hyvät peruspalvelut ja kulkuyhteydet bussilla, junalla sekä omalla autolla moneen suuntaan. Kattavat palvelut löytyvät Espoon Keskuksesta. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja lähietäisyydellä. Tämän toimivan kodin ehdottomia valttikortteja ovat käytännöllinen pohjaratkaisu, keskeinen mutta rauhallinen sijainti liikenneyhteyksien ja kattavien lähipalveluiden äärellä kuin myös keskuspuiston kuntopolut ja liikuntamahdollisuudet kävelyetäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan ja katsomaan onko tämä sinun uusi kotisi. Tiina Lunnela 0405811178 tiina.lunnela@aktialkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Niittytöyry 3 A, 02760 Espoo
Kaupunginosa
Suna
Kohdenumero
20759585
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
6 272 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä on täysipitkät jääkaappia ja pakastekappi, sähköliesi, astianpesukone (Electrolux 2022), mikroaaltouuni ja liesituuletin hormiin. Tasot ovat laminaattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on sauna, suihkukaappi, peili, kylkpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja wc-istuin. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc alakerrassa. .
Säilytystilat
Kuvaus: Kerhuone, kuivaushuone.
Tulevat remontit
Huoltosuunnitelmassa: 2025 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus, alustavasti suunnitteilla 2025 Ikkunoiden huoltokierrokset, alustavasti suunnitteilla 2025 Kattovesien poisohjauksen parantaminen, alustavasti suunnitteilla 2025 Salaojakaivojen tarkistuskaivojen esiin kaivaminen, huoltosuunnitelmassa 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin (pelastuslain muutos 01.01.2024) 2026 Ulko-ovien kunnossapitokorjaukset, alustavasti suunnitteilla 2027 Käyntiluukkujen rakentaminen tuulettuviin alapohjiin, alustavasti suunnitteilla 2028 Ilmastoinnin nuohous ja säätö, alustavasti suunnitteilla 2029 Kaukolämpöpaketin uusimisen käynnistäminen, alustavasti suunnitteilla 2029 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, alustavasti suunnitteilla 2029 Salaojien kuvaus ja huuhtelu, alustavasti suunnitteilla 2030 Elementtisaumojen uusiminen, alustavasti suunnitteilla
Tehdyt remontit
2019 takapihan katos uusittu TALOYHTIÖSSÄ: 2025; energiatodistuksen uusiminen 2024; parkkipaikkojen aitojen maalaus, lämmönjakojärjestelmän automaation uusiminen 2023; jätevesiviemäreiden huoltotarkistus/korjaus sisältäen huuhtelun ja kuvauksen, salaojien kuntotarkastus 2022; lasten leikkipaikalle ja kodalle menevien portaiden uusiminen 2021; korvausventtiilien, ikkunoiden yläpuolella uusinta/tarkistus (suoritettu osittain), kiinteistön kuntoarvio, ulkovarastojen pesu, huoneistojen massakosteuskartotus 2020; kesävesiletkujen uusinta, grillikodan puuosien käsittely, hiekkalaatikon kunnostus, B-talon edessä olevan rinteen maisemointi, välikattojen tarkistus (tuhoeläimet) 2019; kurtturuusut poistettu, pihakeinun uusinta, ulkoalueiden puuosien pesu 2018; pintavesin poisohjaus rakennuksista (pintavesikourujen uudelleen suuntaus), päällysteet (piha), märkätilojen ja vesipisteiden kartoitus huoneistossa, liesikupujen vaihto/tarkastus, huippuimureiden vaihto, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2017; kattojen tarkastus, rakenteelliset korjaukset (aidat, muurit, kaiteet) 2016; ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus, aitojen ja jätekatoksen kunnostus sekä maalaus, puuovien tiivistys ja maalaus, ulko-ovet 2015; lämmönjakohuoneen maalaus, sähköpääkeskuksen maalaus, lipputanko uusittu, talovaraston kunnostus ja maalaus, kattojen uusinta, vesikatto, palokatkot asennettu välipohjaan 2013; grillikatos ja elementtisaumaus 2011; talovarasto, lukituksen uusinta (Sento) 2009; patterien ja linjasäätoventiilien uusinta 2008; ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus 2004; piha-aitojen peruskorjaus, ilmastoinnin puhdistus ja säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkösauna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa, Espoon keskuksen ruokakaupat ja kattavat palvelut.
Terveysasema Samaria.
Kirjasto Espoon keskus. Koulut: Alueella useita eri asteiden kouluja, Sunan koulu, Omnia.


Päiväkoti: Alueella useita. Pilke päiväkodit Suvela ja Kuurinnniity. Lisätietoa palveluista: Ulkoilu- ja harrastemahdollisuuksia ympäristössä moneen lajiin.
Leikkipuisto, luistelukenttä, koirapuisto
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
230 000 €
Myyntihinta
227 922,48 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 674,42 € / m²
Velkaosuus
2 077,52 €

Vastikkeet

Hoitovastike
520,80 € / kk
Pääomavastike
65,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
585,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä yhden (1), enintään kahden (2) kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuvia vesi-, sähkö- ja lämpölaskutuksia. Mittarit luettava omistajan/osakkaan vaihtuessa. Vesilasku tasoitetaan kerran vuodessa todellisten kulutuksen mukaisesti. Yk päätti ryhtyä julkisivujen puuosien huoltomaalaus urakkaan hankkeen rahoituksen varmistuttua ja hallituksen kilpailuttamaan ja ottamaan maalaushankkeen hankelaskelman mukaisesti lainan enintään 36 500,00€. Yk valtuutti hallituksen ja isännöitsijän hakemaan riittävä määrä panttikirjoja maalausurakkaa koskevaa lainaa varten. Yk valtuutti hallituksen määrittelemään pääomavastikkeen määrän huoltomaalausprojektin taloudellisen loppuselvityksen jälkeen. Jyvitys osakkaille tapahtuu hankkeen valmistuttua. Yk valtuutti hallituksen kilpailuttamaan ja valitsemaan latausinfraa tarjoavia toimijoita sekä allekirjoittamaan tarvittavat sopimukset. Hallitus valtuutettiin määrittämään mahdollisesti latausjärjestelmästä syntyvien kustannusten kattamiseksi käyttökorvaus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Niittytöyry
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2018 Todistus laadittu 10.3.2025, voimassa 10.3.2035.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 272 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Skipa Kiinteistöpalvelut(, päivystys 09 859 881 Nimismiehenpelto 4 B 02770 Espoo
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola Oy Turvalaaksonkaari 2, 3.krs. 01740 Vantaa Mikko Kosonen 0207481051 mikko.kosonen@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Espoon Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto, juna Tuomarilasta ja Espoon Keskuksesta.
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
koneellinen poistoilmanvaihto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, kuivaushuone, tekninen varasto. .
Muut tilat
Tuulikaappi ja tilava eteinen.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, laatta. . Seinämateriaalien kuvaus: Maali, tapetti, laatta..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa on kolme huonetta, soveltuu lastenhuoneeksi, makuuhuoneeksi ja työhuoneeksi.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on käynti katetulle terassille.