317 000 €157,9 m²

Soihtukaari 13, Järvenperä, Espoo4-5h, k, kph, khh, s, wc,

Myyntihinta
317 000 €
Asuinpinta-ala
157,9 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Järvenperä
Kaupunki
Espoo

Espoon Järvenperässä odottaa tilava omakotitalo, jonne suurempikin perhe mahtuu toteuttamaan itseään. Tilaa on myös puutarhan hoidosta innostuneille, sillä omalla 526 m² tontilla on valmiina jo istutuksia ja pergola. Täällä mahtuu pyörittämään perhearkea, tekemään etätöitä ja järjestämään vaikka juhlat ilman, että tila loppuu kesken. Alakerrassa olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat kodin sydämen, josta on suora yhteys terassille. Sauna ja kylpyhuone löytyvät samasta kerroksesta, samoin kodinhoitohuone, jossa pyykkirumba pysyy hallinnassa. Kodinhoitohuoneeseen on myös oma sisäänkäynti karvaisia kuratassuja tai rapaisia kurahousuja varten. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, vaatehuone ja parveke.

Tekniikka on tässä kodissa ajan tasalla: aurinkopaneelit, ilmavesilämpöpumppu ja sähköauton latauspaikka tekevät arjesta sekä ekologista että edullista. Pientä pintaremonttia voi tehdä oman maun mukaan, mikä on samalla hyvä syy selailla sisustusblogeja.

Järvenperän luonto ja ulkoilureitit ovat lähellä, ja Kehä III:lle tai Selloon hurauttaa hetkessä. Tämä koti on käytännöllinen, ympäristöystävällinen ja antaa tilaa sekä elämälle että pienelle luovuudelle.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Tuomas Maksimainen, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja / 040 358 0051 tai tuomas.maksimainen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.

Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Soihtukaari 13, 02940 Espoo
Kaupunginosa
Järvenperä
Kohdenumero
80481735
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
157,9 m²
Tontin pinta-ala
526 m²
Kokonaispinta-ala
181,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 157,9 m2 tai 176 m2. Pohjapinta-ala on 89,5 m2.
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan piharakennuksen kerrosala on 23,7 m2 tai 29,1 m2.
Rakennuslupa-asiakirjojen mukainen kerrosala on yhteensä 181,6 m2 tai 205,1 m2.
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, kph, khh, s, wc,
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiökaapistot ja kalusteet uusittu 2012, Kvikin keittiö. Asennukset tehty itse poislukien sähkö tai vesiliitokset,
Varustus: jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin, integroitu induktioliesi, erillisuuni. Työtasot: Laminaatti.
Lattia: kivi, laminaatti.
Seinät: maalattu ja paneelia,
Välitila: kaakelia.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2021, ei raporttia,
Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet.
Lattia: laatta.
Seinät: kaakeli. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, lattiakaivo, bideesuihku. Lattia: laatta, muovi.
Seinät: kaakeli, tapetti.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Autokatos, varasto. varastossa pieni erillinen osa eristetty.

Autokatoksen ja varaston peltikate uusittu.
Tehdyt remontit
2010 tiilikaton pinnoitus, 2012 Keittiöremontti, 2012 Osa ikkunoista ovista uusittu, 2015 osa aurinkopaneeleista katolle, 2016 Sähkökeskus vaihdettu, 2017 käyttövesiputket uusittu ja viemärit kuvattu, 2017 loput ikkunat ja ovet vaihdettu , paitsi kattoikkunat, 2018 päivitetty lämmitysmuoto ilmavesilämpöpumppuun samalla lämminvesivaraaja uusittu. Sadevesiremontti, ohjattu sadevedet uudestaan ja kourut uusittu sekä lisätty katolle lumiesteet, 2020 sähköremontti, 2021 Kylpyhuone ja kodinhoitohuone remontoitu lattialämmityksineen, 2023 Valokuituun liittyminen, varaston peltikate uusittu, loput aurinkopaneelit katolle, räystäslaudat ja päätykolmiot uusittu / maalattu ja sähköautonlatauspistoke lisätty autokatokseen, 2024 ilmalämpöpumpun uusiminen. Varaston seinän korjauksen yhteydessä materiaali ja oven paikka vaihdettu, Yläkerran kahden makuuhuoneiden väliseinä purettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket n. 1km,
K-Market n. 1,7km,
S-Market n. 2,7km,
Koulu: Karamzinin alakoulu n. 500m,
Järvenperän yläkoulu n. 650m
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-63-54-1
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Myyntihinta
317 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 116 908 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
80€ / kk
Kiinteistövero
529,26 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, tiili ja elementtitalo
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.08.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
526 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu Tekniikantie 15, 02150 Espoo +358 9 8162 5000 https://kartat.espoo.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki, Ryytimaa n. 200m
Rakennusoikeus
157,80 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 20.08.2025
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Ilmalämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Lisäksi askarteluhuone, takkahuone,
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Paneeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Paneeli
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmä, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset, takkasydän.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
40 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 50 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.