349 000 €130 m²

Visakoivuntie 5 C, Pohjois-Tapiola, Espoo4h+k+s (YJ: 5h+k+s)

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
450 € / kk
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pohjois-Tapiola
Kaupunki
Espoo

Kolmen makuuhuoneen rivitalokoti Pohjois-Tapiolassa

Arvostetulla Pohjois-Tapiolan asuinalueella sijaitseva kaksikerroksinen rivitalohuoneisto vapautuu uusille asukkaille. Asunto on pinnoiltaan alkuperäiskunnossa, joten remontoimalla voit luoda siitä juuri omiin toiveisiisi sopivan kodin. Sijainti on rauhallinen ja lapsiperheiden suosima – palvelut ja hyvät kulkuyhteydet löytyvät läheltä

Asunnon toimiva pohjaratkaisu ja avarat yhteiset tilat tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan perheelle, joka arvostaa sekä mukavuutta että käytännöllisyyttä. Olohuoneesta avautuu rauhoittava näkymä vehreälle pihalle, ja huoneen keskiosaan sijoittuva tiilipintainen takka luo tilaan lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneesta on käynti takapihalle, sekä ruokailutilaan, joka jäsentyy luontevasti omaksi alueekseen. Avara ja valoisa kokonaisuus kutsuu yhteiseen oleskeluun.

Yläkerrassa sijaitsevat kodin kolme makuuhuonetta, sauna ja tilava, koko asunnon levyinen parveke, jolta on näkymät etelän suuntaan. Parvekkeella ja omalla pihalla voi nauttia auringosta ja vihreästä ympäristöstä.

Sijainti on rauhallinen mutta keskeinen. Lähialueelta löytyvät kaikki arjen palvelut – koulut, päiväkodit ja sekä Tapiolan monipuolinen kauppa- ja kulttuuritarjonta. Alueen erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Tapiola tunnetaan puutarhakaupunkina, jossa yhdistyvät moderni arkkitehtuuri, vehreys ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Läheltä löytyvät muun muassa Tapiolan urheilupuisto, Golfkenttä, sekä runsaasti ulkoilu- ja pyöräilyreittejä – täydellinen ympäristö aktiiviseen ja viihtyisään arkeen.

Tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner

040 9522 145 | lauri@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Visakoivuntie 5 C, 02130 Espoo
Kaupunginosa
Pohjois-Tapiola
Kohdenumero
21671388
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
1 463 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s (YJ: 5h+k+s)
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: puu, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Hella ja astianpesukone uusittu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi.
Tulevat remontit
2026 Räystäskourujen puhdistus ja tarkastus Katolle nousuun tarkoitettujen tikkaiden sekä ulkovaraston ovien kunnostusmaalaus Yhden tai useamman oksan poistaminen talon sisääntulopuolen isommasta puusta (oksat alkavat osua katon / rännin reunaan) Katuaidan molemmin puolin olevien puskien poistaminen Sade- ja sulamisvesien poisjohtamisen parantaminen tarvittavilta osin Ikkunoiden vesipeltien tiivistysten tarkastus ja tarvittaessa huoltotiivistys Vesikaton yleiskatselmus ja kiinnikkeiden tarkistus Jatkossa 2027-2030 painopiste on vuoden 2025 kuntotarkastuksessa tunnistettujen riskirakenteiden seurannassa ja tarkentavissa selvityksissä. Rakennuksen perustusten, alapohjan ja seinärakenteiden toteutustavan tarkempi selvittäminen Ulkoseinärakenteen kunnon tarkempi selvitys (tehty kuntototkimus 2026 C asunnon osalta) Yläpohjan eristeiden asettelun tarkistus ja mahdollinen lisäeristäminen Märkätilojen (B- ja C-huoneistot) peruskorjaukseen varautuminen (aikataulu ja laajuus tarkennetaan erillisellä tarveselvityksellä) Elastisten saumojen uusiminen ja pintojen seuranta Vesi- ja viemäriputkien kunnon tarkistus Lämmönjakolaitteiden ja patteriverkoston toiminnan tarkastus Vesikatteen kunnon tarkempi katselmus ja korjaustarpeen arviointi
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2012 Puisten ulkoseinien, parvekkeiden puisten sisäkattojen, vesikaton lappeiden ja autokatoksen sisäkaton uudelleen maalaus 2013 Kaukolämpökeskuksen säätöventtiilien uusinta 2015 Sokkelin ja aitojen maalaus 2016 Vesikaton pesu ja maalaus 2018 Käyttövesiputkien muutostyöt eristäviin putkiin 2019 Vesikourun tuenta asunto B:n kohdalla 2020 Kaukolämmönvaihtimen uusinta 2021-2024 Tavanomaisia huolto ja korjaustöitä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
2 684,62 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
450 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
450 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Asuntokohtaiset vedenkulutuskustannukset. Tasataan kulutuksen mukaan.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Visakoivuntie 5
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 463 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Omatoiminen isännöinti
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2025 2025 kuntokartoitus 2026 rakenneavaus (kuntotutkimus)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen, kaapeli-tv, yleiskaapelointi, puhelinverkko, huoneistokohtaiset varastot, yhteisvarasto.
Muut tilat
Pannuhuone, terassi, tuulikaappi, vaatehuone , ulkovarasto
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parkettilattia. Seinämateriaalien kuvaus: Maalatut seinät. Kattomateriaalien kuvaus: Puukatto. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.