189 000 €62,5 m²

Heiniitty 1 D, Heiniemi, Espoo2h, k, kph, s, vh, terassi, piha, var

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
349,30 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Heiniemi
Kaupunki
Espoo

Rivitalon päätyhuoneisto rauhallisella ja viihtyisällä pihalla

Tämä rivitalon päätyhuoneisto tarjoaa toimivan ja viihtyisän kodin halutun Heiniemen pientaloalueen keskeltä. Vuonna 2018 remontoitu keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä modernit kodinkoneet. Olohuoneesta avautuu käynti terassille, joka on täydellinen paikka kesäpäivistä nauttimiseen sekä saunan jälkeiseen vilvoitteluun.

Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky ja vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Tilavassa kylpyhuoneessa on kaapistoja, pesukoneliitäntä sekä tila pesutornille. Asunnon sisäänkäynnin läheisyydessä on huoneistolle kuuluva kylmä ulkovarasto.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhtiössä on tehty järjestelmällisesti peruskorjauksia sekä tulevia remontteja on suunniteltu täsmällisesti ja tällä hetkellä taloyhtiöllä ei ole pääomalainoja. Heiniemi tarjoaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista asukkailleen, jossa upeisiin ulkoilumaastoihin Lippajärven sekä Pitkäjärven varrelle pääsee kävellen, ja lähistöltä löytyvät myös bussiyhteydet sekä päivittäistavarakaupat ovat kävelyetäisyydellä.

Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisnäytöin - otathan yhteyttä oman näyttöajankohtasi varaamiseksi!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Roope Rousu Osakas, LKV, LVV 040 509 7238 | roope.rousu@soullkv.fi www.soullkv.fi

Don’t hesitate to contact me in English.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Heiniitty 1 D, 02940 Espoo
Kaupunginosa
Heiniemi
Kohdenumero
80480900
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
7 932 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, vh, terassi, piha, var
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
2026: Salaojat ja katon vesien viemäröinti on kuvattu Drainman 05/2025, jatko edelleen avoin ja käsitellään seuraavassa yhtiökokouksessa 2026: Leikkipaikan tarkistus ja korjaus 2026: Katteiden läpiviennin tiiviys ja kunto -> korjaus sekä kulkusiltojen ja talotikkaiden asennus 2026: Sähkökeskuksen kaapeliläpivienti korjaus 2026: Ikkunoiden ja ovien tiivisteiden kunnostus 2026: Käyttöveden linjaventtiilien uusiminen ja säätö 2026: Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja samalla lämmityksen perussäätö. linjasäätö ja patteriventtiilien uusiminen sekä säätölaitteet 2029 - 2033: Sähkösaneeraus, jonka yhteydessä paljon muita remontteja mm. pihatiet, autolämmityskotelot, maadoitus, yleiskaapelointi
Tehdyt remontit
2025: Korvausilmaventtiilien asennus 2025: Palovaroittimien asennus 2025: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistaminen ja mittaus ja säätö 2025: Ulkovesipostin korjaus 2025: Sadevesien ja salaojien kuvaus Drainman Oy 2025: Ilmanvaihdon puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätötyö 2025: Sadevesipumpun korjaus LVI Paajala Oy 2025: Korvausilmaventtiilit (30 kpl.) asennettuina 2025: Pihapumppaamon uusinta LVI Paajala Oy 2025: Aluskatteiden korjaus ja höyrynsulun/läpivientien tiivistäminen 2025: Palovaroittimien asennukset KIAS Oy 2025: Kylpyhuoneiden korjauslausunnon laatiminen 2025: Hiekkalaatikon uusiminen Kotikatu Oy 2024: Alapohjatilojen kuntotarkistus, tehty osa suosituksista 2024: Sadevesipumppaamon tyhjennys pesu ja pumppaamon korjaus 2024: Paisunta-astian ja mutapussin tarkastus 2023: Kuntoarvio RS15 2023: Huoltoyhtiö järjestänyt kaivojen jäteveden tyhjennyksen 2023: Märkätilojen kosteuskartoitus Raksystems Oy 2023: Leikkipaikan tarkistus 2022: Vesipostin uusinta 2021: Ikkunoiden huoltomalaustyöt ja ikkuna- ja ovipeltien vaihto Sanlog Oy:n toimesta 2021: Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2021: Perusvesipumppaamon korjaus 2020: Yhtiön kattourakka 2020: Vesijohtovuoto A ja B talojen välillä 2020: Aidan korjauksia 2019: Julkisivupäätyjen kunnostus A6 päädyn huoltomaalaus ja muutaman paneelin vaihto alaosasta. B10 päädyn alaosan paneelien vaihto, nurkkalautojen vaihto, maalaus kahteen kertaan. Päädyn C14 vasemmanpuoleisen alaosan paneelien vaihto, nurkkalautojen vaito, maalaus kahteen kertaan. Päädyn D18 alaosan paneelien vaihto, nurkkalautojen vaihto, maalaus kahteen kertaan. 2018: Sähköjärjestelmien kuntotarkistus 2018: Huoneistojen ryhmäkeskusten kuntokartoitus ja kiristys 2018: D 18 huoneiston vesivahinkokorjaus 2018: Sadevesipumppaamon uppopumpun uusinta 2017: Aidat uusittu 2016: Parkkialueen ja pihatien kunnostus 2015: IV-kanavien puhdistus ja säätö 2014: Kuntoarvio 2014: Leikkikentän kalusteet uusittu 2014: Rännien sekä otsa- ja päätylautojen uusiminen 2012: Liittyminen DNA Welho 2011: Pääsisäänkäynnin ja varastonovien uusiminen 2011: Lumiesteiden uusiminen 2008: Alapohjan tuuletus koneelliseksi 2008: Salaoja- ja sadevesiverkon uusiminen 2007: Antenniverkon uusiminen 2006: Patteriventtiilien uusiminen 2005: Lämmönvaihtimien uusiminen 2003: Pysäköintipaikan sähköistyksen uusiminen 2002: Pihateiden kunnostus 2001: Postilaatikoiden uusiminen 2001: Huoneistojen väliaitojen uusiminen 1999: Jätekatoksen rakentaminen 1994: Julkisivujen maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
3 024 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
349,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
359,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 10 € / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kolkekannaksentie 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on 14 632,35 euron luottolimiitti tasapainottamassa hoitotalouden kustannuksia. Limittiä on käytetty 3875,39 euroa per 23.1.2026. Taloyhtiön kiinnitykset: 468 700 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 932 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Jan Lehtinen, 050430 3392
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta saat Espoon kaupungin karttapalvelusta tai Espoon kaupungin puhelinnumerosta 09 8162 5000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali