399 000 €91 m²

Viherlaaksonranta 10, Viherlaakso, Espoo4h+k

Velaton hinta
399 000 €
Hoitovastike
345,54 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kaupunki
Espoo

Upea ja hyväkuntoinen kerrostaloasunto erittäin arvostetussa ja halutussa taloyhtiössä Lippajärven rannalla. Tästä valoisasta ja avarasta 3. kerroksen asunnosta on kauniit näkymät kolmeen ilmansuuntaan, ja koko asunnon levyiseltä parvekkeelta näkymä länteen järvelle. Pohjaratkaisu on selkeä ja hyvin toimiva, huoneet ovat tilavia ja säilytystilojakin on runsaasti. Tässä asunnossa on 2 erillistä wc:ta.

As Oy Espoon Pilvilinna (https://www.espoonpilvilinna.fi/) on hyvin hoidettu yhtiö, putkiremontti tehty perinteisellä tavalla 2013-2014, jonka yhteydessä on uusittu myös kylpyhuoneet ja keittiöt. Lisäksi juuri on valmistunut laaja julkisivu-, parveke-, porrashuone- ja kattoremontti. Yhtiö on myös siirtynyt kaukolämmöstä maalämpöön ja lämmön talteenottoon, sekä rakennuttanut sähköautojen latausinfran ja asentanut latauslaitteet.

Tässä harvinaislaatuisessa taloyhtiössä on runsaasti harrastus- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Täällä voit saunoa rantasaunalla ja pulahtaa uimaan omalta laiturilta. Taloyhtiöllä on myös oma "Pilvilinna", jossa voit järjestää vaikka pienet perhejuhlat tai nauttia olostasi terassilla grillaten. Talon väellä on myös mahdollisuus pelata tennistä omalla tenniskentällä, nostella painoja yhtiön pienellä kuntosalilla, tai nauttia päivästä soutelemalla kauniilla Lippajärvellä. Tervetuloa ihastumaan ainutlaatuiseen kokonaisuuteen!

Perustiedot

Kaupunginosa
Viherlaakso
Kohdenumero
1409681
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
1,98 ha
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, erillinen wc (2x), lattialämmitys (kylpyhuoneessa), kuivauspatteri kylpyhuoneessa (vesikiertoinen)
Säilytystilat
Kiinteät kaapistot, kellarikomero (2x)
Ikkunoiden suunta
länsi, itä, etelä
Näkymät
pihalle, kadulle, järvelle
Tulevat remontit
Tulevat tarpeet: 2025 Rantasaunassa muutaman hirren vaihtaminen 2026-2027 Alapohjan pumppaamo E-talo 2026-2030 Lukituksen mahdollinen uusiminen Abloyn patentin umpeuduttua 2026-2030 Pilvilinna-kerhotalon keittiöpisteen ja wc:n remontoiminen, alakerran remontoiminen 2026-2030 Tenniskentän verkon uusiminen 2030- Hissien kuntotutkimus ja koneistojen peruskunnostus tarvittaessa selvitysten perusteella
Tehdyt remontit
2010 Parvekkeet (toteutussuunnittelu): Parvekkeiden tarkistaminen ja korjaustavan suunnittelu työselostuksen teettäminen 2010 Autopaikat: Autopaikkojen ruutujen ja lipputangon maalaus 2010 Katot; Kattojen paikkamaalausta (2-3 taloa) 2010 Parvekkeet (toteutus): C-talon parvekkeiden kunnostus 2010 Väestönsuoja; Häkkikomeroiden rakentaminen B-talon väestönsuojaan 2011-2012 Rantasaunan hormit; Hormin korjaus, piippu ja kattotikkaat 2011 Piha; Pihaportaiden rakentaminen rantaan G ja C talojen välistä 2010-2012 Putkiremontti (toteutussuunnittelu) Sähkö- ja putkisaneerauksen suunnittelu 2011 Parvekkeet (Toteutus) E-talon parvekkeiden kunnostus 2011 Märkätilat (toteutus) C-talon saunaosaston kunnostaminen (viemäri- ja vesijohdot uusittu) 2012 Parvekkeet (Toteutus): A-talon parvekkeiden kunnostus 2012 Aita; tontin rajalle rakennettu aita 2012-2013 Kattotyöt; Lumiesteiden asennus 2013-2014 Putkiremontti. Putkiremontti sisälsi seuraavien rakenneosien uusinnan: vesijohtojen, viemäreiden, ilmanvaihdon, sähkönousut, antennijärjestelmän 2014 Lukitus; uusinta 2015 Tenniskenttä; Tenniskentän massan uusinta 2016 Rantasaunan pumppaamon uusinta 2016 Pilvilinnan terassi, laituri ja pihakäytävän kaide 2016 Putkiremontin takuutöitä 2017 Näköalapaikan rakennus 2017 Rantasaunan puuvaja ja puucee sekä Pilvilinnan kompostikäymälä 2017 Portaat Pilvilinnalta A-talolle 2017 Kellarikomerot F-talon vs-tilaan 2017 Rantasauna: vesikaton uusinta 2017 Pilvilinnan kattoturvatuotteiden ja rännien asennus, sekä kivijalan kunnostus 2017 D-talon alapohjatilan tuuletuksen asentaminen 2018 D-talon edessä olevan muurin kunnostus 2018 Kaikkien talojen sokkeleiden kunnostus ja maalaus 2018 Pilvilinnan kaiteiden kunnostus/uusinta 2018 Piha-alueiden kivikäytävien ja portaiden kunnostus ja entistäminen 2018 Rantasaunan lauteiden ja kiukaan uusinta 2018 Rantasaunan salaojien ja kivetyksen toteutus 2018 Palokatkokorjaukset 2018 C-talon porraskäytävän malliaulan toteutus 2018 Leikkipaikkojen kunnostus 2019 Pilvilinnan ilmalämpöpumppu uusittu 2019 Rantasaunan kattoturvatuotteiden asennus 2019 Ala-aulojen sähköiset ilmoitustaulut ja varausjärjestelmä 2019 Sähkösaunojen lukituksen uusinta koodilukollisiksi 2019 Tenniskentän verkon tukipuiden kunnostus/uusinta 2019 Kuntosalilaitteiden päivitys 2019 E-talon alapohjatilan tuuletuksen asentaminen 2020 Pilvilinnan ikkunoiden uusiminen 2020 Pilvilinnan ja rantasaunan hälytysjärjestelmä, ovien lukituksen uusinta 2020 Terassien, keinujen ja muiden puisten ulkorakenteiden kyllästyskäsittely 2020 Putkiremontin korjaustöiden loppuunsaattaminen 2020-21 Rantasaunan ja Pilvilinnan talotekniikan uusinta 2024 Uimalaiturin ja sen terassiosan uusiminen 2023-2025 Laaja julkisivu, parveke, porrashuone ja kattoremontti 2024-2025 Sähköautojen latausinfran rakentaminen ja latauslaitteiden asentaminen 2024-2025 Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön ja lämmöntalteenottoon Aikaisemmat toimenpiteet Kunnossapitotarveselvityksestä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Viherlaakson koulut (etäisyys n. 0.6 km), Useita alueella (etäisyys n. 1 km), Alepa (etäisyys n. 0.7 km), Lähderannan kaupat (etäisyys n. 2 km), Sellon palvelut (etäisyys n. 5 km), Apteekki (etäisyys n. 0.8 km)
Lisätiedot
Taloyhtiöön kuuluvat erikoiset rakennukset kuten tenniskenttä, rantasauna ja kerhotalo ovat jäänne Lippajärven huvila-ajan historiaa. Paikalla on ollut Honkavaaran kartano, jonka historia yhdistyy mm. arkkitehti Vilho Penttilään, kuvanveistäjä Matti Hauptiin - ja myös Kekkonen on saunonut täällä!.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Markko Rajatora, p. +358503415544, markko.rajatora@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
399 000 €
Myyntihinta
265 224,66 €
Neliöhinta
4 384,62 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
345,54 € / kk
Pääomavastike
882,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 227,99 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
16 € / kk
Saunan kustannukset
18,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
16 €/hlö/kk
Sähkökustannukset
450 € / vuosi
Muut kustannukset
Autotallin vuokra 65,00 euroa/kk..
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Pilvilinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennusvuoden lisätiedot
1966
Huoneistojen lukumäärä
90
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1,98 ha
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 30, autohallipaikkoja: 30, piha-autopaikkoja: 62, lisätietoa: Runsaasti sähköauton latauspaikkoja (20 kpl)
Yhteiset tilat
Hissi, 4 sähkösaunaa, hirsinen rantasauna, kuntosali, hirsinen harrastustalo Pilvilinna, kerhohuone, 2 väestönsuojaa, ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, tenniskenttä (kenttää hoitaa Tennisseura Lipsa ry)
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhotangot
Lainalaskuri