243 000 €72 m²

Akselinpolku 7 H, Matinkylä, Espoo3h + k

Velaton hinta
243 000 €
Hoitovastike
388,80 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kaupunki
Espoo

Ylimmän kerroksen rauhaa Matinkylän parhaalla paikalla!

ASUNNOSTA: Muuttovalmis ja siistikuntoinen kolmio talon ylimmän kerroksen kulmapaikalta. Tämä koti tarjoaa suurikokoiset makuuhuoneet sekä valoisan olohuoneen, jonka ikkunalla riittää tilaa jopa 8 hengen ruokapöydälle. Nykyaikaisessa keittiössä on hyvät tilat useammallekin kokkaajalle samanaikaisesti. Asunnon kylpyhuone on muuta asuntoa vanhempi, mutta edelleen siisti ja käyttökelpoinen. Taloyhtiön laskuun on uusittu kylpyhuoneita aina tarpeen vaatiessa. Lasitettu parveke suuntaa länteen päin. Asunnosta maksettava hoitovastike sisältää myös veden ja nettiyhteyden perusnopeuden. Vuonna 2021 remontoidut saunatilat ja huoneistokohtaiset varastot sijaitsevat tämän talon kellarissa.

.

TALOYHTIÖSTÄ: As. Oy Akselinpolku 7 on valmistunut omalle tontilleen vuonna 1970. Se koostuu neljästä kerrostalosta, joissa on yhteensä 78 asuntoa. Naapuritontille on rakennettu yhteensä 82 kpl autopaikkoja, joita vuokrataan 7-15 € kuukausihintaan. Taloyhtiössä on jo tehty laaja julkisivuremontti, ikkunat, parvekkeet, käyttövesiputkien pinnoitus, tonttiviemärin kunnostus sekä huonokuntoisten kylpyhuoneiden uusiminen. Myös kylmän käyttöveden runkoputkistot ovat uusittuja. Tulevan 5-vuotisjakson oleellisin asia on edelleen alkuperäisten vesi- ja viemärijärjestelmien uusimisen hankesuunnittelu ja remonttien aikataulutus tulevaisuuteen. Kaikki kuntoluokkaan 1-2 kuuluneet märkätilat on jo uusittu, pienentäen näin kuluja myöhemmästä LV-hankkeesta. Vuonna 2021 tehty putkistojen kuntokartoitus on saatavilla välittäjältä.

.

ALUEESTA JA LIIKENNEYHTEYKSISTÄ: Tervetuloa Matinkylän parhaalle paikalle asukaspuiston kulmille! Kodin ympärillä sijaitsevat useat koulut, päiväkodit, urheilupuisto sekä Kauppakeskus Iso Omena. Kävelymatka metroasemalle vie noin 10 minuuttia ja metromatka Kamppiin vain 19 min. Suomen- ja ruotsinkieliset koulut sijaitsevat 0.6 - 1 km etäisyydellä ja lähimmät päiväkodit heti kulman takana. Naapurustosta löytyy myös arkea helpottava lähikauppa sekä kattavat urheilumahdollisuudet. Matinkylän uimarannalle tai koirapuistoon kävelee myös vain 10 minuutissa.

.

LISÄTIEDOT JA ESITTELYVARAUKSET Järjestän kohteessa esittelyitä saapuneiden toiveiden mukaan. Ota yhteyttä etukäteen oheisella nettilomakkeella tai suoralla sähköpostilla ja kysy lisää.

Joni Virta Kiinteistövälittäjä LKV, LVV, KiLAT, IK joni.virta@remax.fi 044 353 8869

FIN I ENG

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Akselinpolku 7 H, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kohdenumero
80475957
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
7 811 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Neuvoteltavissa.
Keittiön varusteet
Varusteet: laattalattia, erillisuuni, keraaminen liesi, jääkaappi / pakastin, astianpesukone, aamiaispöytä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varusteet: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä. Kiinteät valaisimet vaihdettu vuonna 2024. Taloyhtiö on jo remontoinut kaikki kuntoluokkaan 1-2 kuuluneet kylpyhuoneet. Tämän kylpyhuoneen (kuntoluokka 3) vuoro tulee vielä myöhemmin.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
ALUSTAVASTI SEURAAVAN 5 VUODEN AIKANA: * Parvekelasien, ikkunoiden ja ulko-ovien huoltoja tarpeen mukaan. * Lämmitysjärjestelmän kunnon seuranta. * LV-järjestelmien hankesuunnittelu. * Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien kunnostuksia. * Kylpyhuoneiden korjaustarpeet arvioidaan vuosittain. Kuntoluokkaan 1 ja 2 kuuluneet kylpyhuoneet on jo remontoitu, eikä tällä hetkellä ole akuuttia tarvetta kuntoluokkaan 3 ja 4 kuuluvien tilojen osalta.
Tehdyt remontit
2025: Palovaroittimet. 2025: Valaistuksen uusiminen (yleiset tilat). 2025: Ilmanvaihdon puhdistus / säätö. 2024: Kylpyhuoneiden korjauksia (2 kpl). 2023: Telia taloyhtiölaajakaista. 2023: Märkätilojen kuntokartoitus. 2023: Tonttiviemärien uusinta (2 taloa). 2022: Lämmityksen siirtopumppu uusittu. 2022: Huippuimurin vaihto (1 talo). 2021: Käyttövesiputkien ja viemärien kuntokartoitus. 2021: Saunan peruskunnostus (1 kpl) 2021: Ilmanvaihdon parannukset 2021: Putkistojen kuntokartoitus. 2020: Julkisivujen takuukorjaukset. 2020: Märkätilojen peruskorjaus. 2020: Asfaltoinnin uusinta. 2018: Märkätilojen peruskorjauksia (4 kpl) 2017: Julkisivut. 2017: Ikkunat. 2017: Parvekkeet. 2016: Patteriventtilit. 2013: Taloyhtiösaunan kunnostus (1 kpl). 2011: Käyttövesiputkien sisäpuolinen pinnoitus. 2011: Vesikalusteiden uusiminen. 2011: Käyttöveden venttiilien ja eristysten uusiminen. 2009: Tonttiviemärien kunnostus. 2007: LV-kojeiden vaihto 2 kpl 2006: Vesikattojen läpivientien korotus. 2003: Lukituksen uusiminen. 2001: Parvekkeet. 1999: Alumiinisten etuikkunoiden asennus. 1997: Porrashuoneiden maalaus (2 kpl). 1997: Lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilit. 1996: Porrashuoneiden maalaus (2 kpl). 1995: Julkisivujen elementtisaumaukset. 1994: Kattoremontti. 1992: Käyttöveden sulku- ja säätöventtiilit.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-23-11-1
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Telia, 50 - 1 000 Mbit/s (Hinnat 0,00 €/kk - 40,99 €/kk), Kaapelimodeemi
Linkit

Hinta

Velaton hinta
243 000 €
Myyntihinta
240 353,38 €
Neliöhinta
3 375 € / m²
Velkaosuus
2 646,62 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
388,80 € / kk
Pääomavastike
58,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
446,82 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Akselinpolku 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 049 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
78
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi / huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto + korvausilmaventtiilit
Tontin koko
7 811 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy, Pertti Burgman, pertti.burgman@talovarma.fi, 09 256 2024
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki I kartat.espoo.fi --> kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön autopaikat (82 kpl) vuokrataan isännöinnin kautta. Pihapaikka lämmitystolpalla 15 €/kk ja ilman tolppaa 7 €/kk.
Yhteiset tilat
Taloyhtiösauna, huoneistokohtaiset kellarivarastot, ulkoiluvälinevarasto, yhteisantenni (DVB-C), kaapeli-tv, ja Telian taloyhtiölaajakaista
Muut tilat
Eteisessä kiinteät kaapistot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Varusteet: laminaattilattia, maalatut seinät, kiinteä kaapisto toisessa makuuhuoneessa. Ikkunoiden ilmansuunta: Itä / koillinen.
Olohuoneen varusteet
Varusteet: laminaattilattia, maalatut seinät, ovi lasitetulle parvekkeelle. Ikkunoiden ilmansuunta: länsi / lounas.