269 000 €67 m²

Kulovalkeantie 19 A, Tuomarila, Espoo3h, k, kph, s, las.parveke

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
321,60 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kaupunki
Espoo

Ihastuttava ja valoisa neljännen kerroksen kolmio suositussa Tuomarilassa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja oma sauna. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, iso jääkaappi ja erillinen pakastin. Olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle eteläparvekkeelle, josta avautuvat avarat näkymät. Tässä kodissa on tehokas pohjaratkaisu ja reilusti säilytystilaa.

Vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö seisoo omalla tontilla.

Sijainti Espoon Tuomarilassa on erinomainen: alue tunnetaan upeista ulkoilumaastoistaan - Kasavuori sekä Keski-Espoon urheilupuisto houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden. Julkiset liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä juna-asemalle on lyhyt kävelymatka ja useita bussilinjoja kulkee läheltä. Läheltä löytyvät myös neuvola, päiväkodit, koulut, kaupat, uimahalli ja paljon harrastusmahdollisuuksia.

Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa myös autohallipaikka velattomaan hintaan 11 000 €.

Suosimme yksityisnäyttöjä, joten olethan rohkeasti yhteydessä ja varaat oman näyttöajan asuntoon.

LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT:

| Merike Martikainen | Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT | Puh. 040 662 8525 | merike.martikainen@mandana.fi

| www.mandanaproperties.fi | www.mandana.fi

I can provide services also in English.

Asuntoportaalien (mm. Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kulovalkeantie 19 A, 02760 Espoo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kohdenumero
80482667
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
6 956 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (2019), erillinen pakastin (2019), liesi, astianpesukone, liesituuletin (Hormiin) ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2025: 10-vuotistarkastus / kuntoarvio. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tarkastus: Suunnitellaan 8 v päähän rakennuksen valmistumisesta 2026: Lukituksen uusiminen. Lukitusjärjestelmän patentti umpeutuu 2026 (Abloy Sento). 2027: Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus.
Tehdyt remontit
2025: Energiatodistuksen uusiminen. Lämmönjakohuoneen huolto/tarkastus: Suunnitellaan 8 v päähän rakennuksen valmistumisesta. 2024: Sadevesiviemärien ja jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Yhteistyössä Loimun kanssa. 2022: Jätevesi- ja sadevesiviemärien, sekä salaojien kuvaus/huuhtelu: Suunnitellaan 5 v päähän rakennuksen valmistumisesta. Katon kuntotarkastus: Suunnitellaan 5 v päähän rakennuksen valmistumisesta. Hissin huoltosopimuksen kilpailutus: Meneillään oleva sopimus Koneen kanssa jatkuu 30.8.2022. Jos/Kun hissin huoltosopimus halutaan tehdä toisen toimijan kanssa, sopimus tulee irtisanoa 30.5.2022 mennessä. Kilpailevana vaihtoehtona on Espoon Hissi. 2020: Huoneistokohtaisten lämpimän puolen vesimittareiden uusiminen: 4/2020 sattui kaupungin vesikatkos, tämän seurauksena useita mittareita rikkoutui. Mittarit vaihtoi Vesijohtoliike J. Laitinen Koka Oy:n kustantamana 11/2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Entresse (kaupat, kirjasto) n. 1,9 km.
Espoon keskuksen palvelut n. 1, 9 km.
Uimahalli n. 2 km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee autohallipaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita. Yhtiöjärjestyksen 15 § LUNASTUSMENETTELY: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-40-355-3
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
4 014,93 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
321,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
321,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopihapaikkavastike 1,44 € / m2. Autokatospaikka 2,53 €/m2. Saunan käyttökorvaus 15,00 €/kk. Yhtiössä peritään vesivastiketta ja tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa käyttäen mittareiden osoittamia kulutuslukuja ja arviolaskutuksessa käytettyä henkilö lukumääriä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kajo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kerhotila sijaitsee Asunto Oy Espoon Tuikkeessa. Piha-alueet, väestönsuoja ja talosauna ovat yhteiskäytössä kiinteistön 49-40-355-3 hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen 5§ kunnossapitovastuu: Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneisto parvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön päätöstä tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla/terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja perus- korjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat. Tupakointikielto: Espoon seudun ympäristöterveyden päätöksillä tupakointi on kielletty taloyhtiössä kaikilla asuntoparvekkeilla. Taloyhtiön hallituksen päätöksellä tupakointi on kielletty sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä sekä lasten leikkialueella, joka sijaitsee A-talon ja B-talon välisellä piha-alueella. Lisäksi tupakkalain mukaisesti taloyhtiön yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa ei saa tupakoida." Asiasta on hallituksen päätös vuodelta 2018 ja Espoon seudun ympäristöterveyden päätös 3953/2018" Rasitteet: Hallinnanjakosopimus koskien Espoon kaupungin 40. kaupunginosan korttelin 40355 tonttia numero 3 (49-40-355-3). Taloyhtiön kiinnitykset: 6 287 190 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.06.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 956 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy, Kulomäki Juha, asiakaspalvelu@skh.fi, 09 530 8860
Kaavoitustiedot
Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu: Tekniikantie 15, 02150 Espoo p. 09 8162 5000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Tuomarilan juna-asema n. 300 m. Lähin bussipysäkki n. 200 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön välittömään hallintaan jää yksi (1) liikuntaesteiselle tarkoitettu autopaikka. Autopaikoista osakkeina 20 kpl. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet velattomaan hintaan 11 000 €. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikka mahdollista ostaa hintaan 11 000 €.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, kaapeli-tv ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.