273 000 €110 m²

Pitkäjärventie 7-9, Laaksolahti, Espoo4 huonetta, keittiö, eteinen, kylpyhuone, WC, vaatehuone, ranskalainen parveke, lämmin ja kylmä varasto, terassi, piha

Velaton hinta
273 000 €
Hoitovastike
550 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kaupunki
Espoo

Persoonallinen paritalokoti Laaksolahdessa

***VARAA YKSITYISESITTELY. TERVETULOA!***

Persoonallinen, käytännöllinen ja hyvin pidetty paritaloasunto hyvällä paikalla Pitkäjärven läheisyydessä.

Kaksitasoinen paritalokoti rauhallisella ja suositulla alueella Laaksolahdessa. Asunto on pitkäaikaisten omistajiensa huolella ylläpitämä. Vuosien varrella on tehty useita remontteja, mikä näkyy kodin siistinä ja toimivana kokonaisuutena.

Alakerrassa avokeittiö ja ruokailutila yhdistyvät luontevasti olohuoneeseen, jossa varaava takka tuo sekä tunnelmaa että säästöä lämmityskuluihin. Keittiö on käytännöllisesti osittain seinän takana, joten tila ei ole liian avoin suoraan olohuoneeseen. Olohuoneesta on kulku aidatulle pihalle ja tilavalle terassille, jonne mahtuu hyvin ruokailu- ja sohvaryhmä.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on ranskalainen parveke. Säilytystilaa asunnossa on runsaasti vaatehuoneen, kaapistojen sekä lämpimän ja kylmän ulkovaraston ansiosta.

Kylpyhuoneesta on käynti ulos asunnon käytössä olevalle takapihalle, mikä on käytännöllistä niin saunan jälkeen vilvoitteluun kuin arjen askareisiin – esimerkiksi koiran kuratassujen pesuun.

Asunnon pintamateriaaleissa on käytetty persoonallisia värisävyjä, jotka on halutessaan helppo päivittää maalaamalla tai tapetoimalla hillitympään ilmeeseen.

Sijainti Laaksolahdessa tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen ja harrastamiseen: uimaranta, monipuoliset urheilumahdollisuudet ja palvelut ovat kaikki lähellä.

Asunnolle on tulossa vielä jyvittämätön, n. 25.000 euron yhtiölainaosuus vuonna 2025 toteutetusta asuntojen 3 ja 4 kosteusrasituskorjausurakasta. Urakan taloudellinen loppuselvitys on vielä tekemättä.

Sovi yksityisesittely ja tule tutustumaan!

+358 50 4200029 tai minna.kostamo-ronka@habita.com

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Sijainti
Pitkäjärventie 7-9, 02720 Espoo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kohdenumero
972249
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
4 329 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4 huonetta, keittiö, eteinen, kylpyhuone, WC, vaatehuone, ranskalainen parveke, lämmin ja kylmä varasto, terassi, piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili, Suihkukaappi
Säilytystilat
Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto
Näkymät
Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto
Kattoremontti
2009
Tulevat remontit
2025 Korjaussuunnitelma - Yhtiöllä kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030, pyydä liite. 2026 Lämminvesivaraajien uusiminen, palovaroittimien uusiminen, taloyhtiön kulkuväylien kunnostus, sähköautolatauspaikkojen selvitys ja pysäköintialueen sekä ulkovalaistuksen suunnittelu, varasto- ja sähköpääkeskuksen korjaustarpeen selvitys, kasvillisuuden karsiminen kaikkien rakennusten läheisyydestä, vieraslajikasvien poistaminen talkootyönä, aloitettu 2022. 2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö sekä ilmamäärien mittaus, aidan rakennuttaminen tontin rajalle, pinta- ja hulevesien ohjauksen parantaminen. 2028 Asuinhuoneistojen sähkötaulujen uusiminen, ulkovalaistuksen parantaminen/uusiminen. 2029 Kiinteistön putkiston kuntokartoitus.
Tehdyt remontit
2025 Muu - As. 3 ja 4 väliseinän korjaukset ja rakennuksen ulkoisen kosteusrasituksen poistaminen., 2025 Pysäköinti - Autokatosten maalaus., 2024 Muu - Märkätilojen saneeraukset osakkaiden hankkeena (asunnot 5, 7, 8, 10)., 2023 Muu - Jätekatoksen päivitykset, vanhan katoksen oven korjaus ja uuden pienemmän katoksen rakentaminen, as. 2 etuoven kaiteen korjaus, 2022 Muu - As. 3 ja 4 huoneistojen välisen seinä- ja lattiarakenteen kosteusvauriokorjaus., 2019 Piha - Pitkäjärven puoleisen aidan uusiminen., 2019 Ovet - Murtosuojakalvojen asennus huoneistojen takaoviin., 2017 Ikkunat - Ikkunoiden ja ovien uusiminen., 2015 Muu - Alatalon termokenkäkorjaus., 2014 Viemärit - Hulevesien imeytyskaivo., 2013 Salaojat - -2014: Maanvastaisten seinien, ryömintätilojen ja salaojien osittainen korjaus., 2012 Muu - Autokatosten kattokorjaukset, sisäänajoluiskan levennys asemakaavan mukaisesti, rakennuksen 5 alapohjan kuntotutkimus., 2010 Piha - -2011: Asuntojen välisten aitojen uusiminen., 2009 Katto - Tiilikattojen uusiminen, lisäeristys yläpohjaan., 2008 Muu - Pihavalaistuksen parannus, yhteisantennin korjaus., 2006 Lämmitys - Sähköpatterien vaihto., 2000 Viemärit - Viemärilinjan korjaus. Ym. korjauksia, pyydä liite.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Vihdintie-Rajatorpantie-Pitkäjärventie
Palvelut
Ruokakauppa 0,1 km, Ostoskeskus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
273 000 €
Myyntihinta
273 000 €
Neliöhinta
2 481,82 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
550 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuukaudessa henkilöä kohti.
Keskimääräinen sähkönkulutus
190 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Pitkäjärventie 7-9
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, Tiili, Betoni
Kattomateriaali
Betonitiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
4 329 m²
Kiinteistönhoito
Pääosin omatoiminen. Lumityöt ulkopuolisella.
Isännöinti
Taloasema
Kaavoitustiedot
Asemakaava Lisätiedot Espoon kaupunki p. +358 9 81621. Espoon yleiskaava 2060.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 0,05 km
Maasto
Rinne
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkölämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos
Yhteiset tilat
Varasto
Pintamateriaalit
Parketti