Myytävät asunnot Espoo Matinkylä Pyyntitie 1 A, 02230 Espoo

259 000 €44 m²

Pyyntitie 1 A, Matinkylä, Espoo2h, avok, kph/wc, vh (YJ:n mukaan 2h+kt)

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 259 000 €

Hoitovastike: 220 € / kk

Asuinpinta-ala: 44 m²

Huoneita: 2

Kerros: 8 / 16

Rakennusvuosi: 2018

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Matinkylä

Kaupunki: Espoo

Huikeat näkymät korkealta 8. kerroksesta!

Haluatko herätä hulppeissa maisemissa joka ikinen aamu? 8. kerroksen moderni huoneisto sekä yhtiön rakennus vetää puoleensa ja erottuu joukosta. Ehkä, haluat kivuta vielä korkeammalle taloyhtiön 17. kerroksen näköalaparvekkeelle auringonpaisteeseen? Laadukas yhtiö sopii myös sijoittajalle. Asunnot ovat kysyttyjä ja vuokrataso nouseekin kerros kerrokselta.

Pohjaratkaisu on nykyaikaiseen tapaan toimiva. Lasitetulta parvekkeelta ja huoneistoista voit molemmista ihastella maisemia ja vaihtuvia vuodenaikoja. Hyvän kokoisesta makuuhuoneesta löytyy lisäksi vaatehuone. Eteisessä on suuret peililiukuovikaapistot. Koko asunto on suunniteltu hyvin ja tilaa on juuri sopivan mukavasti pinta-alan ansiosta.

Helppous, vaivattomuus ja moderni tyylikkyys - kaikki yhdistyvät taloyhtiön laadukkaassa kokonaisuudessa. Yhteisiä tiloja on mm. sauna, kerhohuone, näköalaparveke 17. kerroksessa ja talopesula.

Matinkylä kaupunginosana tarjoaa monipuoliset ja laajat palvelut. Liikkuminen on vaivatonta niin autolla kuin julkisillakin, joita kulkee vierestä erittäin tiheää tahtia.

-- KOTIA MYY

Aleksi Lehtinen | Bo LKV 044 2355 964 | aleksi@bo.fi www.aleksilehtinen.fi

MYYMÄSSÄ ASUNTOASI? Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi. https://my.serviceform.com/aleksi-lehtinen

TikTok: aleksi_bolkv | Instagram: aleksi_bolkv | Facebook: Aleksi Lehtinen Bo LKV

Perustiedot

Sijainti: Pyyntitie 1 A, 02230 Espoo
Kaupunginosa: Matinkylä
Kohdenumero: 20998673
Kerros: 8 / 16
Asuinpinta-ala: 44 m²
Tontin pinta-ala: 5 199 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaan sidonnainen tai perustuva.
Huoneiston kokoonpano: 2h, avok, kph/wc, vh (YJ:n mukaan 2h+kt)
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Vuokrattu (AVHL)
Keittiön varusteet: Liesi: integroitu, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat: Kuvaus: Huoneistolle kuuluu häkkivarasto
Tulevat remontit: 2025 Vuosikorjaustyöt (rakennuttaja) ja yhtiön teettämät huoltokunnostukset 2026 Ilmanvaihdonkanavien nuohous ja säätö 2026 Huolto- ja kunnossapitokorjaukset 2027 Huolto- ja kunnossapitokorjaukset 2027 Kuntotarkastus 10-vuotis takuita varten 2027 Valmistellaan 10 vuoden kunnossapitotarveselvitys 2028 Huolto- ja kunnossapitokorjaukset 2028 Huoneistojen palovaroittimien uusinta Lisäksi on päätetty älylukkojen asennuksesta pesulaan, 17. kerroksen kerhohuoneeseen ja saunatilaan. (päätetty 14.1.2026). Urakka rahoitetaan keräämällä yhtiön osakkailta yksi ylimääräinen hoitovastike keväällä 2026.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2019 Perustajaurakoitsijan vuositarkastukseen liittyvät korjaustyöt 2020 Vuosikorjaustyöt (rakennuttaja) ja yhtiön teettämät huoltokunnostukset 2021 Vuosikorjaustyöt (rakennuttaja) ja yhtiön teettämät huoltokunnostukset
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Kyllä
Lisätiedot: Vuokrattu 950 €/kk + vesimaksu. Vakuus 1900 €. Sopimus AVHL:n mukainen. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta 1.9.2026 - vuokranantajan toimesta 3 kk, vuokralaisen 1kk. 1.10.2026 tai sen jälkeen irtisanomisajat 6 kk ja 1kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on: Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut: laajakaista

Hinta

Velaton hinta: 259 000 €
Myyntihinta: 106 090,17 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 5 886,36 € / m²
Velkaosuus: 152 909,83 €
Lisätietoa velkaosuudesta: Huoneiston lainaosuuden voi maksaa pois 2 krt/vuodessa (touko- ja marraskuu).
Mahdollisista lyhennyksestä aiheutuvista pankkikuluista vastaa lainaosuuden pois maksava osakkeenomistaja. Velkaosuuden pois maksua varten tulee tilata lainaosuuden laskenta vähintään kuukautta ennen maksupäivää kotisivujemme kautta www.ehtaisannointi.fi. Lainaosuuden laskenta on maksullista.

Vastikkeet

Hoitovastike: 220 € / kk
Pääomavastike: 1 210,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 430,88 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset: Muut maksut: Vesiennakko 22 / kk / hlö - tasaus kulutuksen mukaan 2 kertaa vuodessa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.Luovutusrajoitus: Lunastuslauseke koskee vain autopaikka- ja varasto-osakkeita (YJ 9§)
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Espoon Koho
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2018
Huoneistojen lukumäärä: 134
Liiketilojen pinta-ala: 92 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 16
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Kumibitumimatto
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: C2013 Voimassa 20.11.2028 E-luku 110.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 5 199 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Oiva Talotekniikka Oy - huolto@oiva.fi
Isännöinti: Ehta isännöinti Matti Renström matti.renstrom@tl-konserni.fi 0951104152
Kaavoitustiedot: Espoon Kaupunki - www.espoo.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autohallipaikkoja: 67.
Yhteiset tilat: parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Kerhotila, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto + lämmöntalteenotto. - Taloyhtiöllä kiinteistön yhteisomistusosuus 52,62 %. - Parveketupakointikielto (Espoon kaupungin päätös 25.11.2022). - Hallinnanjakosopimus 13.9.2016 kiinteistöstä ja sen hallinnasta - koskee piha-alueita, autohallia ja sijoitusoikeuksia. - Pohjolan laajan täysarvovakuutuksen lisäksi AsumisPlus, VahinkoPlus, OikeusturvaPlus ja HallitusPlus - vakuutukset. - Lisäksi yhtiöllä on asuntokauppalain mukainen suorituskyvyttömyysvakuutus voimassa. - Yhtiökokous 6.5.2025 valtuutti hallituksen perimään taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen ja/tai olla perimättä 1kk hoitovastikkeen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiöjärjestys 8 § Kunnossapitovastuu: "Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/rakentamien huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.".
Muut tilat: Vaatehuone ja eteinen, jossa suuri peililiukuovikaapisto
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Alueen muut kohteet

Matinkylä, Espoo

Matinkylä

Espoo

Kuvan lähde: Mahtikortteli/Pohjola Rakennus

Tutustu tarkemmin alueeseen

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

259 000 €44 m²

Pyyntitie 1 A, Matinkylä, Espoo2h, avok, kph/wc, vh (YJ:n mukaan 2h+kt)

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Alueen muut kohteet

Matinkylä, Espoo

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

259 000 €●44 m²

Pyyntitie 1 A, Matinkylä, Espoo●2h, avok, kph/wc, vh (YJ:n mukaan 2h+kt)

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Alueen muut kohteet

Matinkylä, Espoo

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

259 000 €44 m²

Pyyntitie 1 A, Matinkylä, Espoo2h, avok, kph/wc, vh (YJ:n mukaan 2h+kt)