284 000 €61 m²

Gyldenärinkatu 3 as., Leppävaara, Espoo2h+k+s+vh+las.parv.

Velaton hinta
284 000 €
Hoitovastike
329,40 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Valoisa, ylimmän kerroksen tilava kaksio hissitalossa

Tilava, saunallinen kaksio hissitalon ylimmästä kerroksesta kivenheiton päässä Leppävaaran loistavista palveluista! Sijainti on täydellinen: Kauppakeskus Sello ja sen monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä, samoin kuin Leppävaaran juna-asema ja bussiterminaali sekä Raide-jokeri.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2003 ja suuria remontteja ei tiedossa lähivuosina. Taloyhtiö on tehnyt vuosien aikana säännöllisesti korjauksia ja pitänyt huolen siitä, että yhtiö pysyy hyvässä kunnossa.

Asunto tilava ja avara, jossa on tilava makuuhuone, keittiö sekä suuri kylpyhuone omalla saunalla. Suuri parveke ylimmässä kerroksessa, jossa pääset nauttimaan avarista näkymistä omassa rauhassasi.

Lähistöllä sijaitsevat myös koulut ja päiväkodit, jotka tekevät alueesta erinomaisen valinnan perheille. Tämä koti sopii erinomaisesti esimerkiksi niille, jotka arvostavat helppoa ja huoletonta asumista palveluiden äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta kaksiosta oma unelmiesi koti!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
80477550
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
1 045 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+vh+las.parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / viimeistään 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Varustus: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku. Seinät maalattu. Työtasot: Laminaatti, teräs.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku.
Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Kaakeli.
Kylpyhuoneen lattialaatat ja kaakelit maalattu vuonna 2021.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot eteisessä, keittiössä ja makuuhuoneessa sekä vaatehuone ja huoneistokohtainen varasto.
Näkymät
Avarat vehreät näkymät ylimmästä kerroksesta etelään.
Tulevat remontit
2026: Julkisivuelementtien pesu ja maalaus tarvittaessa sekä elementtisaumojen uusiminen ja sokkeleiden elastisen liikuntasaumojen uusiminen tarvittaessa, kylpyhuoneiden korjaussuunnittelun aloittaminen. 2027: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon perussäätö tarvittaessa, lämmönsiirrinpaketin tarkastus ja uusiminen tarvittaessa. 2028: Hissien perustarkastus ja modernisointi tarvittaessa.
Tehdyt remontit
Merkittävimmät tehdyt korjaukset/remontit: 2014: Vesikaton kuntokartoitus ja pienkorjaukset. 2015: Kaukolämpösäätöventtiili uusittu, Iv -kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, siivouskomeron ja kuivauskoneen huoneen kosteuskartoitus. 2016: Hissien kuntoarvio ja hissien tarvittavat korjaukset, IV-kone uusittu, säästösuihkukahvojen ja -suuttimien asennus. 2017: Lämmitysjärjestelmän uusi kesäsulku asennettu, 2018: Pelastussuunnitelma ja turvallisuusohje. 2019: Pysty-, vaaka- ja pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus. 2020: Rakennuksen kuntoarvio. 2021: Salaojien tarkastus, kuvaus ja kunnossapito, vesikaton tarkastus ja korjaukset. 2022: Ilmanvaihtojärjestelmän uusi iv- moottori vaihdettu, piha-alueen parannuksen kartoitus. 2023: Hissien hälytyspuhelimien puhelinlinjojen korvaaminen GSM-yhteydellä. 2024: Porrashuoneiden ulkoportaiden korjaus. 2025: Iv -kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, huoneistojen palovaroittimien hankinta ja asennus. Täydellinen lista saatavilla välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Sello n. 200m, josta löytyvät kattavat palvelut. Kolme suurta päivittäistavarakauppaa, kirjasto sekä lukuisia myymälöitä ja ravintoloita. Terveystalo Leppävaara n. 100m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiönetti, 10M

Hinta

Velaton hinta
284 000 €
Myyntihinta
284 000 €
Neliöhinta
4 655,74 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
329,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
329,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 29 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
35 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Numersinkatu 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 609 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
44
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 045 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Markus Kemppainen, Markus.Kemppainen@retta.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä Loistavat liikenneyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua. Leppävaaran juna-asema sekä bussiterminaali n. 500m. Raide-Jokerin pysäkki n. 200m. Alberganesplanadin pysäkki n. 200m, Linjat: 202, 206, 206K, 207, 229.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2016: Hissien kuntoarvio. 2020: Rakennuksen kuntoarvio. 2021: Vesikaton PTS-kartoitus. 2023: Rakennetarkastus: sisätiloissa havaitut halkeamat ja piha-alueiden asfaltoinnin painaumat. 2026: Märkätilojen kosteuskartoitus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä on 26 autopaikkaa Leppävaaran Pysäköinti Oy:n pysäköintialueella, missä ei ole nimettyjä paikkoja, vaan luvalla saa pysäköidä missä vaan. Autopaikkojen varauksia ja sopimuksia hallinnoi Retta Isännöinnin asiakaspalvelu. Kaikki autopaikan vuokraavat allekirjoittavat autopaikan vuokrauksesta sopimuksen.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Muut tilat
Eteinen: Lattiamateriaalit: Vinyylilankku. Seinät maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku. Seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku. Seinät maalattu.