250 000 €77 m²

Sammalkallionkuja 2, Olari, Espoo3h, k, rt, s, kph, erill. wc + lasitettu parveke

Velaton hinta
250 000 €
Hoitovastike
331,10 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Saunallinen, valoisa muuttovalmis kolmio linjasaneeratussa talossa!

Hissitalon toisen kerroksen hyväkuntoinen kulmahuoneisto, jossa on kotoisa tunnelma ja toimiva pohjaratkaisu. Siisti keittiö avautuu avaraan ruokailutilaan ja olohuoneeseen, josta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Suojaisalta parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa reilusti kaappitilaa. Saunatilat ja erillinen wc ovat saaneet uuden, modernin ilmeen linjasaneerauksen yhteydessä. Omassa saunassa saat makoisat löylyt tyylikkäästä Harvian pilarikiukaasta. Saunasta pääset suoraan lasitetulle parvekkeelle.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa isot remontit tehty, kuten linjasaneeraus, julkisivut ja katot. Nyt meneillään on ikkuna ja parvekeovien uusinta.

Rauhallinen sijainti, keskuspuisto upeine ulkoilureitteineen lähellä. Suomen- ja englanninkieliset koulut sekä päiväkodit kivenheiton päässä. Lähin päiväkoti samassa yhtiössä. Olarin kaupat ja palvelut lähellä, kauppakeskus Iso Omena kattavine palveluineen parin kilometrin päässä. Lähimmät metroasemat löytyvät Niittykummusta ja Matinkylästä n. 2 km päästä. Bussilla pääsee aamun ja iltapäivän ruuhka-aikoina suoraan Kamppiin. Hyvät bussiyhteydet myös Matinkylään ja Tapiolaan.

Sovi oma esittelyaikasi: suvi.verainen@primehouse.fi tai 0400 484 891.

Perustiedot

Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
21937625
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
5 538 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rt, s, kph, erill. wc + lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteina on valkoiset korkeakiiltoiset yläkaapit ja ruskeat alakaapit, rosteriset jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso, uuni kiertoilmatoiminnoin ja liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Massiivipuutasot.
Keittiö avautuu tilavaan ruokailutilaan ja olohuoneeseen.
Seinät maalattu/tapetti, lattia parkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi. Näkymät parvekkeelta: Vehreät näkymät ilta-aurinkoon.
Kylpyhuoneen varusteet
Linjasaneerauksen yhteydessä uuden modernin ilmeen saanut kylpyhuone. Varusteina on suihku, suihkuseinät, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä.
Seinät ja lattia laatoitettu, mukavuuslattialämmitys. WC: Linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu wc. Varusteina on wc-istuin, käsisuihku, pesuallas, allaslaatikosto ja peili.
Seinät ja lattia laatoitettu..
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
länsi, pohjoinen
Tulevat remontit
Elinkaari huoltokorjauksia 2026-2030. D-talon eteläseinustan parvekkeiden (8 kpl) peruskunnostus tarvittaessa 2027-2030, porrashuoneiden huoltomaalaus, viheralueiden hoitotöitä, IV-puhdistus sekä mittaus ja säätö, viheralueiden hoitotöitä.
Tehdyt remontit
C- ja D-talojen eteläseinän tiili- ja eristekorjaukset Lämmönvaihtimet -02, D-talon sisään vedetyt parvekkeet, kellarikäytävien maalaus -04, ulk.väl.varastot (AB,D,EF) ja kylmäkellarien lattiat maalattu -05, ulko-ovet uusittu -06-09, ulko-ovien päälle rakennettu 7 uutta suojalippaa ja vanhat suojalipat kunnostettu -06, sokkeleiden ja 1. asuinkerrosten alapuolisten betoniseinien betonikorjaus ja maalaus -07, AB-talon 2. sauna -08, D-talon sauna -09, Ilmanvaihtohormien nuohous sekä iv:n mittaus ja säätö, rakennusten ulkoseinien (kaikki aikanaan korjaamattomat) peruskorjaus, parvekekaiteiden (korjausta vaatineet) korj. sekä 2 kpl ovien suojakatoksia, E- ja C-portaiden kokolattiamattojen uusiminen, C-talon ulkovälinevaraston lattia -10, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, jätekatoksen vesikatteen uusiminen, A-B-talon ja E-F-talon vesikatteiden huoltokorjaus -12, D-talon hissin peruskorjaus/modernisointi -14, perinteinen linjasaneeraus -15-16, lukkojen uusiminen Sento-avaimelle, uuden leikkipaikan rakentaminen, pihakorjausten suunnittelu -16, AB-talon hissien modernisointi, Fortumin kaukolämpöön siirtyminen ja siihen liittyvien kaukolämpölaitteiden uusiminen -17, C ja EF-talojen hissien modernisointi, rakennusten vesikattojen kuntotutkimus, D-talon eteläseinustan ja katon betonipilareiden, parvekelaattojen alapintojen pinnoitus -18, pihakorjausten aloitus -19, C-talon takkahormien tiivistys massaamalla, pihakorjausten loput maanrakennustyöt sekä asfaltointien uusimiset ja korjaukset, C-talon etelä- ja länsiseinän sekä D-talon ja E-portaan länsiseinän elastisten saumojen korjauksia -20, viheralueiden hoito- ja kunnostustöitä, rakennusten sokkeleiden huoltomaalaus -21, viheralueiden hoito- ja kunnostustöitä, vesikattojen kunnostukseen liittyvä energiansäästökartoitus -22, vesikattojen kunnostuksen loppusuunnittelu ja kilpailutus, viheralueiden hoito- ja kunnostustöitä, vesikattojen kunnostus AB, D ja EF talot -23, C-talon ja D-talon betonikaiteen kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus, viheralueiden hoito- ja kunnostustöitä -24, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta -25-26.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tyylikäs sauna, josta käynti suoraan parvekkeelle. Harvian pilarikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Olarin palvelut S-Market, apteekki ja Prisma sekä kauppakeskus Iso Omena kattavine palveluineen kävelyetäisyydellä.
Suomen- ja englanninkieliset koulut lähellä. Steinerkoulu ja kansainvälinen koulu n. 1 km päässä
Suomen- ,ruotsin- ja englannin kieliset päiväkodit alueella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, DNA taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
250 000 €
Myyntihinta
250 000 €
Neliöhinta
3 246,75 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
331,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
331,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kuuluu vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
14.77 e / kk
Muut kustannukset
Sähköpistokepaikat 30 kpl 14,77 €/kk, autohallipaikat 14 kpl 21,58 €/kk. Jonotuksen mukaan. Tällä hetkellä useita jonossa.
Autopaikan kustannukset
14,77 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siljalax
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hyvin hoidetussa yhtiössä on isot remontit tehty, kuten perinteinen linjasaneeraus ja julkisivuremontit. Nyt on meneillään ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Tontin koko
5 538 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto Tahti
Isännöinti
LIV-Isännöinti Oy Sibeliuksenkatu 4 B, 00260 Espoo Markku Höylä markku.hoyla@livisannointi.fi p. 010 841 0419
Kaavoitustiedot
Asemakaava. kartat.espoo.fi
Liikenneyhteydet
Suora bussilinja Kamppiin kulkee aamuin ja illoin ruuhka-aikaan. Muut linjat mm. Matinkylään ja Tapiolaan. Lähin metroasema on Matinkylässä n. 1,5 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa runsaasti kaappitilaa. Seinät maalattu/tapetoitu, lattia parkettia.
Olohuoneen varusteet
Valoisa, tilava olohuone. josta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Parvekkeelta vehreät näkymät. Seinät maalattu, lattia parkettia.