497 000 €91 m²

Brinkinmalmi 11 C, Saunalahti, Espoo4h+k+khh+s

Velaton hinta
497 000 €
Hoitovastike
273 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kaupunki
Espoo

Moderni ja valoisa v. 2023 valmistunut 4h/91m2 paritalokoti Saunalahdessa.

Tervetuloa Saunalahteen, viihtyisälle ja suositulle pientaloalueelle! Tämä vuonna 2023 valmistunut kaksikerroksinen paritalohuoneisto (4h+k+khh+s, 91 m²) tarjoaa modernia asumista erinomaisella pohjaratkaisulla ja huolella valituilla materiaaleilla. Asunto on erittäin siistissä, muuttovalmiissa kunnossa ja sopii loistavasti niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle.

Asunnon tilat jakautuvat käytännöllisesti kahteen kerrokseen. Alakerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, tilava kylpyhuone saunalla, erillinen WC sekä reilun kokoinen kodinhoitohuone. Toisesta makuuhuoneesta on käynti terassille, joka avautuu virkistysalueelle (kaava VL).

Yläkerrassa sijaitsee avara olohuone ja avokeittiö, jotka muodostavat kodin sydämen. Olohuoneesta on käynti kaakkoon suuntautuvalle parvekkeelle, ja suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Yläkerrassa on lisäksi makuuhuone sekä toinen kylpyhuone/WC.

Huoneistolle kuuluu kaksi pistokkeellista autopaikkaa, ja taloyhtiössä on lisäksi vieraspaikkoja. Vuonna 2023 valmistunut Asunto Oy Espoon Saunamäki seisoo omalla tontilla, eikä lähivuosille ole tiedossa merkittäviä remontteja, ainoastaan normaaleja huolto- ja takuukorjauksia.

Saunalahti on tunnettu rauhallisesta ympäristöstään, hyvistä palveluista ja loistavista ulkoilumahdollisuuksista. Koulut, päiväkodit, kirjasto ja lähikauppa sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, metrolla kuin omalla autolla.

*Vuonna 2023 valmistunut, muuttovalmis kunto *Kaksi autopaikkaa ja oma ulkovarasto *Energiatehokas PILP -lämmitys, sekä lämmittävä/viilentävä ilmalämpöpumppu *Parveke, terassi sekä oma piha jotka avautuvat itään ja rajautuvat kaupungin puistoalueelle *Loistava pohjaratkaisu kahdessa tasossa

Yhteydenotot ja yksityisesittelyt:

Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM 044 336 7822 / ✉️ tomi@tokko.fi Tokko LKV, Nordenskiöldinkatu 3a, 00250 Helsinki HELPOMMAN ASUMISEN PUOLESTA --> https://tokko.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Brinkinmalmi 11 C, 02330 Espoo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kohdenumero
80478544
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
3 814 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on uutta vastaavassa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillinen pakastin ja jääkaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Uudenveroinen valkoinen L -mallinen Puustellin keittiö asunnon sisääntulokerroksessa. Integroidut kodinkoneet, mm. iso erillinen jääkaappi ja pakastin sekä integroitu mikroaaltouuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa tilava kylpyhuone jonka yhteydessä sauna ja WC. Yläkerrassa toinen kylpyhuone ja suihku, sekä WC. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa toinen WC jossa myös suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot + oma ulkovarasto.
Näkymät
Terassi ja parveke sekä olohuone ja kaksi alakerran makuuhuonetta avautuvat itään aamuaurinkoon asemakaavan mukaiselle virkistysalueelle. Yläkerran makuuhuoneesta näkymät pohjoiseen. Lisäksi olohuoneesta ikkuna myös pohjoisen suuntaan.
Tulevat remontit
Taloyhtiö on uusi, odotettavissa vain vuosi- ja takuukorjauksia sekä normaaleja huoltokirjan mukaisia huoltotoimenpiteitä.
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on uusi, odotettavissa vain vuosi- ja takuukorjauksia sekä normaaleja huoltokirjan mukaisia huoltotoimenpiteitä.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaupat
S-market Saunalahti 420 m
K-market Kivenlahdenkatu 1970 m
K-market Kivenlahti 2200 m

Muut palvelut
Kirjasto: Espoon kaupunginkirjasto Saunalahden kirjasto 200 m
Terveyspalvelu: Espoon kaupunki Saunalahden neuvola 800 m
Terveyspalvelu: Espoon kaupunki Kivenlahden terveysasema 2160 m

Suuremmat kauppakeskukset kuten Iso Omena (9kmja Lippulaiva (5km) tarjoavat laajan valikoiman palveluita.
Paikallistiedot: Saunalahti on moderni ja mukava, erityisesti lapsiperheille sopiva alue. Alueella on sekä uudempaa että vanhempaa asutusta, ja palvelut ovat kehittyneet tasaisesti, mm. bussiyhteydet toimivat hyvin. Alueella on lähiliikuntapaikkoja, kuten Saunalahden koulun lähiliikuntapaikka, jossa on kenttiä ja ulkoilualueita. Saunalahdessa on myös runsaasti puistoja, lenkkipolkuja ja rantaraitteja, jotka sopivat ulkoiluun.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Perustajaurakoitsija Sajucon Oy on asetettu konkurssiin 2023 joulukuussa, kuten moni muukin toimialan yhtiö viime vuosina. Tällä ei kuitenkaan ole vaikutusta taloyhtiöön tai sen toimintaan nykyisellään.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-042-0202-0002 ja 049-042-0203-0002
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa laajakaista, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
497 000 €
Myyntihinta
165 132,46 €
Neliöhinta
5 461,54 € / m²
Velkaosuus
331 867,54 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
273 € / kk
Pääomavastike
1 616,34 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 909,34 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 20 € / kk Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 10,00 € kpl Hoitovastike 3,00 € m2 Kylmä vesi 4,45 € kpl/kulutus Pääomavastike 1, rakennusaikainen laina 1,5356 € velallinen os Pääomavastike 2, tonttilaina 4,1273 € velallinen m2 Sähköauton latauspaikan vastike 50,00 € kpl Vesiennakko 25,00 € kpl
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Saunamäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 871 240 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi ja puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.02.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 814 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Talotili Oy, info@talotilioy.fi, 0207 488 359
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Linja-autopysäkki: Harmaakallionpolku 160 m Metro: Kivenlahti 2700 m Juna-asema: Kauklahti 2160 m
Pihan kuvaus
Asunnolle kuuluu oma piha joka rajautuu kaupungin puistoalueeseen. Piha sijaitsee talon alakerran tasalla ja toimii terassin jatkumona. Piha avautuu itään.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lattialämmitys, Poistoilmalämpöpumppu
Tontin kuvaus
Yhtiö lunastanut tontin omaksi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella huoneistolla kaksi autopaikkaa, lisäksi yhtiöllä neljä vieraspaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa; AP C4 ja AP C5.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, ulkovarasto ja pyörävarasto
Muut tilat
Huoneiston yhteydessä oma ulkovarasto.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa yksi makuuhuone, alakerrassa kaksi makuuhuonetta joista toisesta käynti alakerran terassille.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone yläkerrassa josta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.