531 000 €126 m²

Kahdeksas huvilatie 2 B, Laaksolahti, Espoo5h, kt, khh, kph, s, eril.wc, lämmin varasto, autokatos, terassi, piha

Myyntihinta
531 000 €
Asuinpinta-ala
126 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kaupunki
Espoo

Tämä juuri valmistunut omakotitalo sijaitsee Espoon Laaksolahden rauhallisella alueella, missä luonto, hyvät palvelut ja viihtyisä asuinympäristö luovat arjelle mainiot puitteet.

Yksitasoinen omakotitalo muodostaa selkeän ja käytännöllisen kokonaisuuden. Olohuoneen ja keittiön muodostama suuri yhteinen tila jatkuu tilavalle terassille, mikä tuo kotiin avaruutta ja yhteyttä pihapiiriin.

Suunnittelussa on huomioitu monille perheille arjen kannalta merkittäviä ratkaisuja ja laadukkaita valintoja kuten: - neljä makuuhuonetta - tilava yhdistetty olohuone-keittiö - laadukkaat materiaalivalinnat - kodinhoitohuone, josta kulku myös autokatokseen - hyvänkokoinen piha - Ilma-vesilämpöpumppu, energiatehokas lämmitysjärjestelmä.

Laaksolahden alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, turvallisen arkiympäristön ja hyvät yhteydet. Jupperin koulu ja päiväkoti ovat lähellä, ja kulkeminen toimii mutkattomasti niin bussilla kuin autollakin.

Tämä koti on mainio vaihtoehto sinulle, joka etsit modernia, toimivaa ja laadukkaasti varusteltua omakotitaloa hyvällä sijainnilla.

Ole yhteyksissä niin jutellaan tarkemmin ja sovitaan sopiva aika esittelylle!

Minut saa hyvin kiinni soittamalla, viestillä ja sähköpostilla: puh. 040 739 2242 miika.hamalainen@skant.fi

Oletko myymässä asuntoasi? Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla. Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Laaksolahti
Kohdenumero
80483170
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
126 m²
Tontin pinta-ala
1 482 m²
Kokonaispinta-ala
133,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 126m2
Muiden tilojen pinta-ala:
Lämmin varasto / tkn.tila 7,5m2

Lisäksi autokatos (23m2)
Huoneiston kokoonpano
5h, kt, khh, kph, s, eril.wc, lämmin varasto, autokatos, terassi, piha
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kaupanteon yhteydessä.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), erillisuuni (integroitu), liesi (tasoliesi), liesituuletin (tasoliesituuletin), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu) ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Laadukas ja kattavasti varusteltu Puustellin keittiö.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (sadesuihku x2), wc-istuin, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Moran laadukkaat vesikalusteet.
Värisävy: Harjattu messinki. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja kahdessa makuuhuoneessa kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot.
Eteisessä kaapisto.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tyylikäs ikkunallinen sauna.
Lauteet: Lämpökäsitelty haapa
Kiuas: Harvia Cilindro.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Laaksolahti (n. 120m)
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-60-58-12-L3
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Myyntihinta
531 000 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
168 316,50 €

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
168 316,50 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Arvioitu sähkönkulutus n. 10.000 kWh / vuosi. Kiinteistövero n. 600€ / vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Paaluperustus
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 482 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta Espoon kaupungilta puh. (09) 816 25500
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Alueen kuvaus
Tontti on jaettu maanvuokrasopimuksessa hallittaviin vuokra-alueisiin A ja B. (vuokra-aluekartta + hallinnanjakosopimuksen liitekartta) Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella hallittaviin alueisiin A ja B sekä yhteisalueeseen. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin seuraavasti: Elinkustannusindeksi (1951:10 = 100) Pisteindeksi ja pisteluku 2024:11= 2334 Vuokrantarkistuskuukausi: tammikuu Indeksin tarkistuskuukausi: lokakuu Ensimmäinen tarkistuskuukausi ja -vuosi: 1/2026 Vuosivuokraa (perusvuokra) muutetaan virallisen elinkustannusindeksin muutosta vastaavasti. Vuokra tarkistetaan siten, että verrataan tarkistusindeksiä perusindeksiin ja korotetaan vuokraa täysimääräisesti sillä määrällä, kuinka paljon tarkistusindeksi on perusindeksiin nähden noussut. Mikäli elinkustannusindeksin pisteluku alenee, vuokraa ei alenneta. Vuokrankorotus on vuositasolla 1,0 %, jos indeksimuutokseen perustuva tarkistus johtaisi tätä pienempään korotukseen. Perusindeksinä on vuoden 2024 marraskuun elinkustannusindeksi joka on 2334. Tarkistusindeksi on kutakin vuokranmaksuvuotta edeltävän vuoden lokakuun elinkustannusindeksi. Tarkistettu vuosivuokra saadaan, kun tarkistusindeksi jaetaan perusindeksillä ja kerrotaan perusvuokralla. Tontti (tontin määräosa 1/2) on myös mahdollista lunastaa. Lunastushinta 168 316,50€ (Hinta tarkistettu 1/2026) Lunastushinnan määrityksessä käytetään edellä kuvattua elinkustannusindeksiin sidottua laskentatapaa.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Pihan kuvaus
Hyvänkokoinen tuija-aidan ympäröimä nurmipiha.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.01.2075
Tontin vuokra
9 079,90 € / vuosi
Maanvuokraaja
Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyylilankku
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyylilankku
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.