199 000 €48 m²

Hansakallio 3 C, Kauklahti, Espoo2h, avok, kph, vh + las.parv

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
355,20 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kaupunki
Espoo

Tämä on sinulle, joka vaadit kaksiolta loppuun asti mietittyä pohjaa, ilmavuutta, säilytystilaa, isoa parveketta ja hyviä yhteyksiä. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi.

Tämä lähes uudenveroinen ylimmän kerroksen koti ihastuttaa ilmavalla ja valoisalla yleisilmeellään ja tyylikkäillä materiaalivalinnoilla. Sisustajan unelma. Avokeittiö on hillityn tyylikäs ja ruokailuryhmä asettuu kauniisti. Kompakti kylpyhuone jatkaa asunnon ajatonta tyylisuuntaa ja pesutorni mahtuu tänne myös helposti. Koko asunnon lattialämmitys takaa ihanteellista asumismukavuutta ympäri vuoden. Makuuhuone on hyvänkokoinen ja tilava vaatehuone liukuovella tuo runsaasti säilytystilaa. Molempien huoneiden lähes seinän mittaiset ikkunat saavat luonnonvalon tulvimaan ulko-ovelle asti. Länteen avautuva lasitettu parveke on poikkeuksellisen iso, koko huoneiston levyinen.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja se tarjoaa asukkailleen lisäksi kerrarikomeron, urheiluvälinevaraston, talopesulan ja kuivaushuoneen. Tämän asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen sähköpistokkeellinen autopaikka omilla osakkeilla.

As Oy Espoon Hansakallion Helmi sijoittuu Kauklahteen, missä rauhallinen arki kohtaa hyvät yhteydet. Juna-asemalle kävelet 5 minuuttia ja E-lähijuna kuljettaa sujuvasti Helsinkiin asti. Päivittäispalvelut kuten ruokakaupat ja kirjasto löytyvät kävelyetäisyydeltä. Luontokohteita kaipaavalle sijainti on myös erinomainen, sillä noin 10-15 minuutin kävelyetäisyydeltä löytyy mm. August Ramsayn puisto, luonnonsuojelualue kallionalusketo ja Palolampi.

Tämä koti hurmaa rauhallisella arjella ja tyylikkään mutkattomalla asumisella.

Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi!

Pidämme vain yksityisnäyttöjä, joten ota yhteyttä ja varaa näyttö Sinulle sopivaan ajankohtaan.

I also provide service in English.

LKV Antti Luostarinen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä I 0400 929 553 I antti.luostarinen@privatelkv.fi Private LKV, SKVL Laatuauktorisoitu yritys

Perustiedot

Sijainti
Hansakallio 3 C, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kohdenumero
40002715
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
4 938 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, vh + las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni. Lattialämmitys
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi. Iso lasitettu parveke, alalaseissa sälekaihtimet
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä. Bideesuihku
Näkymät
länsi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 23.4.2025: 2025 Ikkunoiden puhdistus ulkopuolelta 2025 Hissien määräaikaishuolto 2025 Salaojien kuvaus ja tarvittessa huuhtelu. Huoltoväli 5-v huoltokirjan mukaan. 2025-2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö, 10-v tarkastus 12/2026 Lattiapainumien tarkastus BC- talo 2027 Hissien hälytyspuhelinten päätelaitteiden uusiminen (Koneen tarjous) 2027 Hissien määräaikaishuolto 2027-2028 10- vuotistarkastus, kuntoarvio ja PTS- suunnitelma. Laatu painotus. 2027-2028 Viemäreiden (ja salaojien) kuvaus ja huuhtelu, 10-v tarkastus 2027-2028 Märkätilakartoitus, 10-v tarkastus 2027-2028 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2028 Energiatoistuksen päivitys 2028 Rakennuttajan reklamointi 10- vuotisvastuista, tarvittaessa 2029 Rakennuttajan 10-vuotisvastuun piiriin kuuluvat korjaukset 2029 Palovaroittimien uusiminen 2029 Hissien määräaikaishuolto Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2025 Vesivahinkokorjaus huoneistossa A13 (Fira Rakennus / Caverion) 2025 Jätevesiviemäreissä havaittujen poikkeamien korjaukset (Fira Rakennus / Caverion) 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien vaihto 2025 Käytävien, pesulan ja siivouskomeron silikonien korjaukset (Fira Rakennus) 2024-2025 Hissikuilun ilmanvaihtotöiden loppuunsaattaminen (Fira Rakennus / Kone) 2024-2025 B-talon 1. krs lattiapainumien tarkastus ja korjaukset (Fira Rakennus) 2024-2025 Parvekkeiden poistoputkien kiinnitysten tarkastus ja korjaukset (Fira Rakennus) 2024 B-talon vesikaton korjaustyö, parvekelinja 2024 Jätevesiviemäreiden tutkimukset 2024 B- ja C-talon kulkuaukon tuulisermien asennukset 2024 B- ja C- talon ulko-ovien uusiminen sekä C-talon ovipumpun uusiminen 2024 Pystyviemäreiden kuvaus: A,B,C-talojen pystyviemärikuvaus 2023 Vesivahinkokorjaukset huoneistoissa A1, A7 ja A16 2023 C-portaan porrasaskelmien korjaaminen
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi, 25M yhteys sisältyy vastikkeeseen (maksuton). Lisämaksusta korotettavissa aina 1000M asti

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
4 145,83 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
355,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
355,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 18 € / hlö / kk. Tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 20 €/kk (vuoro kerran viikossa). Hallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Lisätietoa maapohjan vuokrasopimuksesta ja vuokra-ajasta: Vuokran tarkistusperus on elinkustannusindeksi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Hansakallion Helmi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön parvekkeilla tupakointikielto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
4 938 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Hannele Hanén
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Espoon kaupunki, 09 816 25300 https://kartat.espoo.fi/ Lähistöllä vireillä olevat kaavamuutokset: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/erik-bassen-tien-kerrostaloalue https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kyytimaen-pientaloalue
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.01.2078
Tontin vuokra
83647.04 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Espoon Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Nyt myytävän huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikan AP25 osakkeet (ulkoautopaikka, sähköpistoke), hintapyyntö 4.500 euroa. Autopaikan hoitovastike 27,75 €/kk
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone. Lattialämmitys. Vaatehuone: Tilava vaatehuone jossa laminaattilattia, maalatut seinät, seinähyllyt
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Lattialämmitys
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, parvekkeen verhot.