284 000 €79 m²

Tervakuja 6 C, Pitkäniitty, Espoo3h, k, kph, s, eril.wc, vh + terassi, piha, var

Velaton hinta
284 000 €
Hoitovastike
268,60 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pitkäniitty
Kaupunki
Espoo

Tämä on sinulle, joka arvostat huoletonta ja turvallista asumista luonnon keskellä.

Tähän hyväkuntoiseen, valoisaan ja muuttovalmiiseen läpitalon kotiin on vaikea olla ihastumatta. Kodin pohja on äärimmäisen toimiva, arki sujuu mutkattomasti ja takapihalta kävelet suoraan metsään. Täydellistä?

Jo heti sisään tullessa näkymä on ilmava ja valoisa. Kodin yhteiset tilavat löytyvät sisääntulokerroksesta ja erillinen WC sujuvoittaa arkea. Keittiö on huolella suunniteltu ja kaapi- sekä laskutilaa löytyy runsaasti. Olohuone on avara ja sisustaminen helppoa kiinteiden seinien ansiosta. Yläkerran makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia ja isompi ihastuttaa ranskalaisella parvekkeella ja tilavalla vaatehuoneella. Kylpyhuone ja ikkunallinen sauna ovat tyylikäs kokonaisuus ja kodinhoitotila pesutornilla asettuu tänne helposti. Portaikon ilmalämpöpumppu pitää huoneilman miellyttävänä ja kustannukset kurissa.

Oma takapiha osittain katetulla terassilla avautuu olohuoneesta. Puutarhaunelmistakaan ei tarvitse täällä luopua. Piha rajoittuu suoraan metsikköön, joten ulkoilu onnistuu astumalla vain askeleen eteenpäin omalta pihalta. Näkymä on sanoinkuvaamattoman rauhallinen ja kaunis ympäri vuoden.

Yhtiö on loistavasti hoidettu ja sijaitsee omalla tontillaan. Kaikille asukkaille kuuluu oma autopaikka sähköpistokkeella tai sähköautonlatausmahdollisuudella. Yhtiöllä on lisäksi hallinnassa useita vieraspaikkoja, joita asukkaat saavat vapaasti käyttää. Kaikilla asukkailla on myös käytössään oma 5m2 kylmävarasto erillisessä rakennuksessa ja huoneistokohtainen lämmin verkkovarasto. Laajakaista 25M sisältyy vastikkeeseen, mutta lisämaksusta on korotettavissa aina 1000M asti.

Espoon Pitkäniitty tarjoaa harvinaisen yhdistelmän pientaloalueen rauhaa ja väljyyttä, sekä samalla toimivat yhteydet. Alue on osa Karhusuota ja tunnetaan erityisesti luonnonläheisestä tunnelmastaan. Siellä ulkoiluun ei tarvitse erikseen lähteä, vaan reitit alkavat käytännössä kotiovelta.

Luonto on Pitkäniityn todellinen valtti. Lähistöltä löytyy Metsälampi, jonka ympärille Karhusuo-Pitkäniitty-Miilunkorpi on käytännössä rakentunut. Metsäiset maisemat houkuttelevat ympäri vuoden ja bonuksena Karhusuo-Nupuri ulkoilureitti vie kätevästi Oittaalle ja Solvallan suuntaan, jossa on talvisin myös säävarauksella latupohjaa.

Päiväkoti sijaitsee lähes vieressä ja kouluun sekä sen yhteydessä olevaan kirjastoonkin on matkaa alle kaksi kilometriä. Koko ajan kehittyvä Espoon keskus tuo peruspalvelut lähelle. Liikkuminen sujuu joustavasti HSL-yhteyksillä ja omalla autolla saavutat nopeasti Turunväylän ja Kehä III.

Tämä koti hurmaa erityisen hyvällä pohjalla, huikealla luonnonvalon määrällä ja sijainnillaan metsän ympäröimänä.

Tervetuloa rakastumaan uuteen kotiisi!

Pidämme vain yksityisnäyttöjä, joten ota yhteyttä ja varaa näyttö Sinulle sopivaan ajankohtaan.

I also provide service in English.

LKV Antti Luostarinen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä I 0400 929 553 I antti.luostarinen@privatelkv.fi Private LKV, SKVL Laatuauktorisoitu yritys

Perustiedot

Sijainti
Tervakuja 6 C, 02810 Espoo
Kaupunginosa
Pitkäniitty
Kohdenumero
52785988
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
8 577 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Huoneistolle kuuluu erillinen noin 5m² kylmä varasto.

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, eril.wc, vh + terassi, piha, var
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Liesi: liesikupu, induktioliesi
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Länsi. Osittain katettu puuterassi
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. bideesuihku, kaapisto. WC: Alakerran erillinen WC. Lämminvesivaraaja. Varusteet: lattiaan asennettu WC, peili, allaskaappi, bidee, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Ulkovarasto. Huoneistolle kuuluu erillinen noin 5m² kylmä varasto, erillisessä varastorakennuksessa, joka sijaitsee sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 5.3.2025: 2025 Viemärilinjojen, salaoja- sekä sadevesilinjojen huuhtelu 2025 Asuntokohtaisen palovaroittimien kunnossapitovastuun siirto yhtiölle 2025 Pitkän tähtäimen PTS teettäminen 2025 Aidan uusiminen Tervarinteen puolelta 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2026 Sähköautojen latauspisteiden perustaminen (vuosien 2026-2029 aikana) 2026 Varastojen ovien huolto ja vaihto tarpeen vaatiessa 2028 Väestönsuojan 10 v. tarkastus 2029 Autokatosten suunnittelu ja mahdollinen toteutus Tervakujan puoleiselle paikoitusalueelle Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2022 Sähköautojen latausvalmiuksien asennukset 20 autopaikalle ja 6 latauspisteen asennukset 2020 Asuntokohtaisten väliaitojen ja oviritilöiden huoltomaalaukset 2020 Asuntojen ja varastojen ovien lukkohuolto ja korjaukset 2019 Julkisivulaudoitusten huoltomaalaus 2018 Sähköautojen latauspisteiden asennus (2 kpl) 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattiakaivo, ikkuna ulos. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi, Elisan 25M yhteys sisältyy tietoliikennemaksuun (12€/kk), lisämaksusta nopeus korotettavissa aina 1000M asti

Hinta

Velaton hinta
284 000 €
Myyntihinta
284 000 €
Neliöhinta
3 594,94 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
268,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
268,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 12 € / kk. Sähkönkulutus vuonna 2025 on ollut 11989 kWh. Kyseisellä kulutuksella huoneiston kuukausittainen sähkökustannus on noin 140 €/kk. Asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Hoitovastike ei sisällä huoneiston lämmitystä tai käyttöveden lämmitystä. Huoneiston sähkökustannus kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Hallituksella on valtuudet 1 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi tai keräämättä jättämiseksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Otso
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöllä on 7136,00 euroa hoitolainaa, jota lyhennetään hoitovastikkeilla. Hoitolainaa ei ole jyvitetty osakkeille. Mikäli hoitolaina päätettäisiin jyvittää, aiheutuu siitä kustannuksia nyt myytäville osakkeille. Hoitolaina on laskettu mukaan esitteellä aiemmin mainittuun yhtiön ottamien lainojen kokonaismäärään. VSS:stä (n. 80m²) on tehty käyttö- ja rasitesopimus As Oy Espoon Kontion kanssa.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
8 577 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Janne Hartemo, 010 2286 512, janne.hartemo@retta.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Espoon kaupunki, 09 816 25300 https://kartat.espoo.fi/
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
osalaatoitusseinä, maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pienemmässä makuuhuoneessa kaapisto, isomman makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone ja ranskalainen parveke. Vaatehuone: Tilava vaatehuone, seinähyllyt
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: osalaatoitusseinä, maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti terassille / pihalle. Ilmalämpöpumppu asennettu portaikkoon
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja.