139 000 €74,5 m²

Kaivomestarinkatu 3, Kirkkojärvi, Espoo3h+k+kph+sauna+wc+lasitettuparveke

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
365,05 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kirkkojärvi
Kaupunki
Espoo

Unelmoitko kodista, jossa voit yhdistää luonnonläheisen ympäristön, tilavat monikäyttöiset huoneet sekä erinomaiset kulkuyhteydet? Viidennen kerroksen kodin sydämenä toimii avara olohuone, keittiö ja ruokailutila, täydellinen kokonaisuus perheen ja ystävien yhteisiin hetkiin. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle eteläparvekkeelle, jossa voit nauttia auringosta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Oma ikkunallinen sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja erillinen wc lisää asumismukavuutta.

Remontilla voit muokata kodista juuri sinun näköisesi.

Asunto Oy Kaivomestari 3 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten leikkipaikan, kerhohuoneen, ilmaisen pesutuvan, kuivaushuoneen, ulkoiluvälinevarastot ja verkkokellarikomerot.

Espoon keskuksen palvelut ja terminaali on kävelyetäisyydellä, joten liikkuminen sujuu vaivattomasti. Tule kokemaan alueen monipuolinen tunnelma ja asunnon potentiaali paikan päälle.

Tule tutustumaan tähän toimivaan ja hyvällä paikalla sijaitsevaan kolmioon – ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kirkkojärvi
Kohdenumero
1408309
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
3 706,5 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+sauna+wc+lasitettuparveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin 2025, liesituuletin 2025, keraaminen liesi/uuni 2025, kaapistot. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu, keittiön välitila kaakelia
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä. Kunnossapitovastuu: Taloyhtiö. Osakkeenomistaja vastaa huoneistoparvekkeen parvekelasituksen kunnossapidosta ja lasituksen puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, käsienpesuallas ja hana, peili, pesukoneliitäntä, korkea kylpyhuonekaappi, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc. Lattia: muovi. Seinät: Tapetti, erillinen wc: maalattu
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Kellarikomero
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
2026 Suunnittelu: Ulkopuolen vesienhallinta, salaojajärj., alueputkistot, alapohja, p-paikat, pihan perusparannus. Märkätilojen peruskorj. 15000€/kpl. Kylpyhuoneet kuntotarkastus 71 kpl. Vuotuinen kust. n. 63026€. 2027 Peruskorjaus: Ulkopuolen vesienhallinta, salaojajärjestelmät, alueputkistot, alapohjat ja pihan perusparannus p-paikat. Pihan perusparan. yht. varusteet ja kalusteet. Hissien kuntotarkastus, peruskorj.? Märkätilojen peruskorj. 15000€/kpl. Parvekkeiden kuntotutk. Vuotuinen kust. n. 494000€. 2028 Julkisivun ja parvekkeiden korjaussuunnittelu. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Vuotuinen kust. n. 37500€. 2029 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen maalaus. Märkätilojen peruskorj. 15000€/kpl. Vuotuinen kust. 90000€. 2030 Lukostot. Vuotuinen kustannus n. 80000€. Kts. erittely KPTS.
Tehdyt remontit
Keittiön jääkaappi/pakastin, liesituuletin ja keraaminen liesi/uuni uusittu 2025 myyjän toimesta. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei. 2025 Huoneistojen palovaroittimet. VSS vuositarkastus ja tiiveyskoe. 2024 raitisilmaventtiilien ulkoritilät. B- ja C-talon alapohjan tarkastusluukut. Autojen lataus- ja lämmitysjärjestelmä (eParking ja eTolpat). 2023 syöksysarjojen uusiminen ja rappujen lipat, 2022 korvausilmaventtiilien vaihto, 2022 jäte- ja grillikatoksen uusiminen, 2019 pesukoneen ja kuivausrummun hankinta, 7 kpl huippuimurien uusinta, 10 kpl puisien ulko-ovien uusinta, 2018 C-portaan hissin ohjausjärjestelmän uusiminen, B-C -talon alapohjan viemäriputkien ja kannakointien tarkastus, porraskäytävien valaisimien uusiminen, 2017 vesikattojen pinnoitteiden uusinta, 2016 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, päiväkotiin asennettu palovaroitin (verkkosähkö), Elisan taloyhtiölaajakaista, pihavalaisimien uusiminen, 2015 kellaritilojen huoltomaalaus, ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen huoltomaalaus, käyttöveden linjasäätöventtiilien uusiminen, 2014 parvekkeiden peltikattojen uusiminen, 2013 Elisan valokaapeli taloyhtiöön, leikkipihan kunnostus, lukoston uusiminen Abloy Sento-avaimelle, 2012 D-portaan hissin ohjausjärjestelmän uusiminen, 2011 B-portaan hissin ohjausjärjestelmän uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen, lämmönjohtoverkoston säätä ja termostaattien vaihto, A-porrashuoneen maalaus, 2009 julkisivujen betoniosien kunnostus ja maalaus, 2008 julkisivujen elementtisaumauksen uusiminen, 2007 grillikatoksen katteen uusiminen, B-/C-portaiden peltikate bitumikermiin, oviportaide. lippojen katteen uusiminen, 2006 D-porrashuoneen maalaus, 2003 ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus etelä-/länsipuoli, lukostot uusittu Abloy-Exec, 2002 A-rapun porrashuoneen maalaus, B-C portaiden ala-aulojen maalaus, savunpoistoluukut.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kirkkojärven koulu n. 0,18 km; Päiväkodit: Kirkkojärven päiväkoti n. 0,45 km; Ruokakaupat: K-Market Kulinaari n. 0,7 km; Muut lähipalvelut: Uimahalli n. 0,1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
1 865,77 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
365,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
365,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / kk
Muut kustannukset
Pesutuvan käyttö on ilmainen. Elisa Taloyhtiölaajakaista 10M sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikan vuokraus eParking kautta 11 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaivomestari 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.3.2026 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä, tai olla perimättä, enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Kokouksessa esitettiin hallituksen kunnossapitotarveselvitys sekä selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä. Tilikauden 2026 aikana käynnistetään piha-, alapohja- ja salaojaremontin suunnittelu sekä suoritetaan IV-kanavien nuohous ja säätö. Lisäksi tehdään Kivaset Oy:n toimesta korvausilmaventtiilien suodattimien vaihdot, huoneistojen vesikalusteiden ja viemäröintien tarkastukset sekä puutteiden korjaukset ja kartoitetaan asuntojen märkätilojen kuntoa silmämääräisesti, jotta hallitus saa käsityksen alkuperäisten kylpyhuoneiden määrästä ja tilanteesta. Arvioitu aikataulu kierrokselle on viikolla 16. Työstä tiedotetaan vielä erikseen. Huoneistoon voidaan asentaa ilmalämpöpumpun. Osakkeen omistaja vastaa ilmalämpöpumpun asentamisesta, kunnossapidosta ja puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.3.2026 taloyhtiön omistama liiketila LH4 on vuokrattu yritykselle 1.6.2026 alkaen. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.5.2025 päätettiin, että osakkaiden maksamat hanke- ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Pääomavastikkeet tilikaudelta 2025 tuloutetaan.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto. Huopa, pelti
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 706,5 m²
Kiinteistönhoito
Skipa Kiinteistöpalvelut
Isännöinti
Isännöisijäntoimisto Terasti Oy, Kaivomestarinkatu 3 B, 02770 Espoo, Pauliina Salonen, puh. 050 522 7253 tai pauliina.salonen@terasti.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki, www.espoo.fi
Liikenneyhteydet
Juna-asema n. 0,7 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatekaapit. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle parvekkeelle, sälekaihtimet. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Keskusantenni. Tietoliikenneyhteydet: Elisa Taloyhtiölaajakaista 10M.
Lainalaskuri