349 000 €72 m²

Merivirta 17 D, Kivenlahti, Espoo3h+k+wc+kph+s+p

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
388,80 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo

Upea, HETI VAPAA kahden makuuhuoneen merinäköalakoti Kivenlahden rannassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen, 72m2 kahden makuuhuoneen kotiin, joka on heti vapaa! Tämä asunto sijaitsee talon kahdessa ylimmässä kerroksessa ja sieltä on upeat, esteettömät näkymät merelle! Tälläisellä sijainnilla olevia koteja on harvoin tarjolla!

Ensimmäisessä asuinkerroksessa on valoisa ja tilava olohuone ja vuonna 2021 remontoitu keittiö. Eteisen vieressä on hiljattain remontoitu, erillinen wc. Poismuuton yhteydessä asunnossa on juuri maalattu kaikki seinät ja portaikko, joten yleisilme on erittäin siisti ja koti on muuttovalmis.

Yläkerta tulvii valoa! Aulassa on ihana kattoikkuna, ilmalämpöpumppu viilentää kesäkuukausina. Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta. Toisesta on suora näkymä merelle, tämä huone toimii hyvin myös työtilana. Suuremmassa makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa. Makuuhuoneiden vieressä sijaitsevassa kylpyhuoneessa on myös oma sauna, oikeaa arjen luksusta! Tämän kodin keidas on suuri, lasitettu parveke, jossa on henkeäsalpaavan kaunis merinäköala. Tämän lähemmäksi merta on vaikea päästä.

Täällä on helppo viihtyä! Auton saa läheiseen parkkihalliin, siellä on sähköautolle latausvalmius. Metroasemalle ja Kivenlahden palveluihin on kivenheitto, Kauppakeskus Lippulaiva on myös ihan vieressä. Espoon rantaraitille on kotiovelta muutama askel, tämän kodin sijainti on helmi! Tästä hyvinhoidetusta yhtiöstä on harvoin koteja tarjolla, ota yhteyttä niin mennään tutustumaan!

Welcome to see this beautiful two-bedroom apartment. From this apartment is an amazing sea view! This apartment is empty, so you can just move in. The condition is good. The metrostation is very close, to cars; there is a parking hall just next to the building. Please contact us to see this beautiful apartment!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT : Minttu Mattsson LKV, LVV, KiLAT puh 046 600 6181 minttu.mattsson@dreamhouse.fi www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Merivirta 17 D, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdenumero
80480446
Kerros
3
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
1 512 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+wc+kph+s+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin. Remontoitu 2021.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Allas ja peilikaappi vaihdettu 2021. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2021.
Näkymät
Upea merinäköala, asunto on kahdessa ylimmässä kerroksessa.
Tulevat remontit
2026 Salaojaselvitys 2026 Kylpyhuoneiden kosteuskartoituksia 2026 Maanvastaisten seinien vedeneristyksien tarkastaminen 2026 Tiiliverhouksen yläpuoleisten rakojen saumaus 2027 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys/huolto 2027 Pyörävarastojen puuovien uusiminen 2028 Parvekkeiden/takapihojen pintojen paikkakorjaukset 2028 Huonokuntoisten elementtisaumojen uusiminen 2028 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2030 Julkisivun pesu 2030 Aitojen pesu
Tehdyt remontit
YHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT KORJAUKSET / PERUSPARANNUKSET • ulkosivumaalaukset v. 1997 • ikkunamaalauksia v. 1998 • kylpyhuonekorjaukset v. 1999–2009 • lämmönvaihdin uusittu v. 2001 • julkisivu- ja parveke-elementtikorjaus v. 2002 • parvekkeiden maalaus v. 2005 • alapohjien ontelolaattojen kantavuuden parantaminen v.2006 • huoneiston A 5 seinähalkeamien korjaustyö v. 2006 • huoneiston C18 laatan korjaustyö v.2011 • lukituksien uusiminen (Sento) v.2011 • ulkopuolisten puuosien osittainen maalaus v.2012 • porrashuoneiden kunnostus v.2013 • puuaitojen kunnostus ja huoltomaalaus v.2014 • koodilukot v.2014 • kattoremontti v.2016 • kadun- ja merenpuoleisten ikkunoiden kunnostus v.2016 • huippuimureiden uusiminen v.2016 • julkisivun pesu ja pinnoitus v.2017 • korvausilmaventtiilien asennus v.2018 • IV-kanavien nuohous ja säätö v.2018 • runkoviemärien painehuuhtelu v.2018 • patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus v.2019 • elementtisaumojen, ikkunoiden- ja ovisaumauksien uusiminen v.2019 • ylimpien kerrosten ikkunapielien huoltokorjaus v.2020 • Torin ja pohjoispuolen ikkunoiden huoltokunnostus v. 2021 • Alapohjien ilmanvaihdon parantaminen(kerrostalo) v.2021 • Betonipintojen huoltomaalaus v. 2021 • Sokkelien pintakorjaus v. 2021 • Rivitalon betonipalkin kunnostus v.2023 • Lämmönjakokeskuksen uusiminen v. 2024 • Julkisivun puupintojen huoltomaalaus v.2024 • Aurinkosähköjärjestelmä v.2024 Pihan kunnostaminen v.2025. Latauspaikat (14 kpl) K Oy Tyrskypaikoitukseen v.2025 Kuntoarvio v.2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kivenlahden ja Espoonlahden palvelut, Kauppakeskus Lippulaiva, Hype-Areena
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-34-62,33-1,1
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
342 255,50 €
Neliöhinta
4 847,22 € / m²
Velkaosuus
6 744,50 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
388,80 € / kk
Pääomavastike
131,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
520,56 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka 43€/kk, Autopaikka ulkopuolinen 57€/kk Hoitovastike 1.7.2026 alkaen on 5,60€/m2 ja autopaikkamaksu 50€/paikka

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aallokkoranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
35
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 512 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Antti Kokki, antti.kokki@braleva.fi, 0103276409
Kaavoitustiedot
Kivenlahden metrokeskus II kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 37 kpl, näistä osakkeellisia on 0 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Koy Tyrskypaikoitus yhtkok 30.5.17. Päätettiin yksimielisesti, että sähköautojen lataaminen on sallittua seuraavilla ehdoilla: Sähköautojen lataaminen on Koy Tyrskypaikoituksen puolesta sallittua hitaasti ladattavilla latauksilla. Osakasyhtiönonasennettava kyseiselle paikalle mittarilla varustettu latauspiste kustannuksellaan ja poistettava se tarvittaessakustannuksellaan. Latauspisteen kunnossapidosta vastaa osakasyhtiö. Mittari luetaan kerran vuodessa jakäytetystäsähköstä veloitetaan käyttäjää. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat ovat K Oy Tyrskypaikoituksessa.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta ovat ylimmässä kerroksessa
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.