268 000 €67 m²

Ruutikatu 8 A, Leppävaara, Espoo3h+k+kph+las.p

Velaton hinta
268 000 €
Hoitovastike
335 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Hissitalon 5/6 krs. valoisassa asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joiden välissä on lasinen liukuovi, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna ja lasitettu parveke. Keittiö on uusittu 2014. Ikkunoita on moneen ilmansuuntaan ja aurinto pääsee paistamaan asuntoon hyvin pitkin päivää. Lasitetulta parvekkeelta näet pitkälle Espooseen.

Taloyhtiössä peritään tarkoituksella hieman korkeampaa hoitovastiketta. Kerättävällä hoitovastikkeella tullaan rahoittamaan merkittävä osa taloyhtiön tulevista korjauksista: mm. pihan asfaltoinnin uusiminen ja sähköautojen latauspisteiden toteuttaminen.

Leppävaara tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä sijaitsevat muun muassa K-Supermarket Derby noin 300 m ja kauppakeskus Sello noin 1,4 km päässä. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja esim. Postipuun koulu ja päiväkoti noin 600 m päässä. Junayhteydet ja Raide-Jokeri tarjoavat hyvät julkisen liikenteen yhteydet.

Tervetuloa tutustumaan! SOVI ESITTELYSTÄ VÄLITTÄJÄN KANSSA.

TIEDUSTELUT JA MYYNTI Kirsi Ryyppö puh. 040 5895 723, kirsi.ryyppo@solidhouse.fi

Perustiedot

Sijainti
Ruutikatu 8 A, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
80481027
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
5 109 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
2014 keittiön kaapit, wc:n allaskaappi ja peilikaappi vaihdettu, makuuhuoneeseen asennettu laminaattilattia. 2017 keittiön hana vaihdettu 2021 olohuoneen, keittiön ja eteisen seinät maalattu 2022 uusi erillisuuni asennettu, pistorasia uusittu
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. 2 kk
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi (2022), liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
2026-2029 2026 Sähköautojen latauskartoitus, autopaikkojen sähköistys- ja sähköautojen lataussuunnittelu, ulkopistorasiat: autolämmityspistorasioiden uusinta (sähköautot), pihasuunnitelman yhtyedessä, lukkojen uusinta, energiataloudellinen selvitys 2027 Piha-asfaltointien korjausuusinnat, autopaikkojen sähköistys ja valmistautuminen sähköautojen lataukseen 2027-2028 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimuksen seurantatutkimus 2028-2029 Sähköremontin hankesuunnittelu, energiataloudellinen selvitys
Tehdyt remontit
1997-1998 Elementtisaumaus 1998 Savunpoistoluukut 2000 Lämmönvaihtimen uusinta 2001 Lämpöverkon huuhtelu ja tasapainotus, talojen ulko- ja väliovien lukkojen uusinta, piha-alueen asfaltoinnin korjaus 2002 Veden korotuspainepumppujen uusinta 2003 Märkätilojen (4 huoneistoa) peruskorjaus, parvekkeiden kuntokartoitus 2007 Pihavalaistus, märkätilojen korjaukset (19 huoneistoa), pihavalaistuksen uusinta 2010 Poistokanavien puhdistus, autotallien lattioiden maalaus, märkätilojen korjaukset (49 huoneistoa) 2011 Vesikaton korjaustyö, julkisivun ja rakenteiden kuntotutkimus, ilmastointikanavien puhdistus 2012 Hissien uusiminen 2013 Porrashuoneiden ja varastokellareiden sekä muiden yhteisten tilojen maalaus, talojen poistopuhaltimien uusinta, autotallien poistopuhaltimien uusinta, kattojen pintakermien korjaukset sekä vanhojen hissikonehuoneiden elementtisaumojen tiivisteiden uusinta 2014 Palovaroitinjärjestelmän uusinta, ulko-ovien ja muiden yleisten tilojen kulkuovien lukkojen perushuolto, isojen huoneistojen ( 84 m² ) WC-istuimien uusinta, lasten keinujen ja hiekkalaatikon uusinta, tontin takaosan orapihlaja-aidan istutus, porrashuoneiden ja varastokellareiden sekä muiden yhteisten tilojen valaistuksen uusinta 2015 Automaattisen ilmanpoistimen asennus lämpöverkostoon, vioittuneiden julkisivulaattojen uusinta ( 89 kpl ) 2016 Autotalliovien kynnysten tiivistys 2017 Piha-aidan uusiminen, autotallien lattioiden peruskorjaus, jätehuoneen oven uusinta 2018 Julkisivujen, LVV:n ja sähkön kuntotutkimukset, Bauer-puhdistuslaitteiston asennus lämpöverkostoon 2018-2019 Parvekkeiden peruskorjaus ja modernisointi 2019 Rakennusten ulkoseinävalaisimien uusinta LED-lampuiksi 2021 Pihakorjaukset 2021 Leikkialueen kunnostus 2022 Ikkunoiden parvekeovien, kellarien ikkunoiden ja kellarien ulko-ovien uusimisen suunnittelu, korvausilmaventtiilien asennuksen suunnittelu 2023 A- ja B-talojen huippuimureiden uusiminen, ikkunoiden parvekeovien, kellarien ikkunoiden ja kellarien ulko-ovien uusiminen, korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin asuntoihin, ilmastointikanavaien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, julkisivujen kuntotutkimus, vesikaton kuntotutkimus, vesikattokorjauksia 2024 B-talon kattotasanteen oven uusiminen, julkisivujen korjaussuunnittelu, lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu 2025 autopaikkojen sähköistys- ja sähköautojen lataussuunnittelu, vesikalusteiden ja märkätilojen tarkistus kaikissa huoneistoissa, huoneistojen vesivahinkokorjauksia, taloyhtiön vastuulle siirtyvien palovaroittimien hankinta, kiinteistön huolto- ja ylläpitokorjauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-051-0078-0002
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA Netti , 25M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
268 000 €
Myyntihinta
263 080,41 €
Neliöhinta
4 000 € / m²
Velkaosuus
4 919,59 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
335 € / kk
Pääomavastike
75,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
410,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sävelrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
72
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 109 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta isännöinti, Petteri Soini, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi, 020 750 5400
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2018: - Sähköjärjestelmien kuntotutkimus - LVV-järjestelmien kuntotutkimus - Julkisivujen kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja ja mankelihuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.