229 000 €61,5 m²

Kilonkuja 2 B, Kilo, Espoo3h+k+s+las.parveke

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
295,20 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kilo
Kaupunki
Espoo

Espoon Kilon rautatieaseman vierestä myynnissä nyt vuonna 2002 valmistuneesta talosta kolmen huoneen asunto. Asunnon pinnat ovat siistit ja sen 61,5 neliömetriä tarjoavat toimivan pohjaratkaisun. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja moderni keittiö. Kylpyhuone on juuri remontoitu. Valoisassa olohuoneessa on kaunis parkettilattia, ja keittiö on modernisoitu vuonna 2020 uusilla kodinkoneilla. Keittiön saareke tuo lisää työskentelytilaa ja tekee ruoanlaitosta miellyttävää. Lasitettu parveke etelään tuo lisää tilaa ja valoa.

Asunto sijaitsee parvekkeen puolelta toisessa kerroksessa ja käytössä on hissi. Toisella puolella rakennusta, asunto on katutasossa. Asunto Oy Espoon Kilonrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huolto- ja korjaustöitä. Tulevat remontit on suunniteltu huolella, mikä lisää asumisen turvallisuutta ja mukavuutta. Tontti on iso ja yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä.

Kilon alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet ja hyvät kulkuyhteydet, sillä juna-asema ja bussipysäkit ovat lähellä. Kauppakeskus Sello, kuntosali ja Kilon terveysasema ovat vain lyhyen matkan päässä. Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista ja monipuolisia palveluita aivan käden ulottuvilla – varaa itsellesi yksityisesittely!

Esittelyt ja yhteydenotot: Lasse Lindqvist Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT p.050 570 6104 lasse.lindqvist@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kilonkuja 2 B, 02610 Espoo
Kaupunginosa
Kilo
Kohdenumero
80479826
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
6 272,5 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 3kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, keittiösaareke, astianpesukone, jää-viileäkaappi, erillinen pakastin ja liesikupu. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja metalli. Keittiön pintoja on uudistettu 2016. Kaikki keittiön kodinkoneet on uusittu vuonna 2020.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, suihkuovet ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu 2026.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapito- ja korjaussuunnitelman merkittävimmät tulevat korjaukset: 2025: Piharakennuksen kunnostus. Elementtisaumojen kilpailutus. Piha-alueen kunnostus. Lakisääteiset palovaroittimet huoneistoihin. 2026-2029: Vesikatteiden osittainen kunnostus. Julkisivujen etelä- ja länsisivujen puuosien, piharakennuksen ja grillikatoksenhuoltomaalaus. Putkiston seurantatutkimus. Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen. Kattorakenteiden kunnostus tarpeen mukaan. Putkiston kuntotutkimus. Hissien peruskunnostus. 2030-2034: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtaminen. Lukituksen uusiminen. Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu.
Tehdyt remontit
Merkittävimmät tehdyt korjaukset/remontit: 2004: Yläpihan muutostyöt. 2005: Grillikatoksen rakentaminen. 2010: B-talon kattotiilivaurion kunnostus, laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M). 2011: Vesikatteiden huoltokunnostuksia (takuukorjaus). 2012: Jäte- ja sadevedenpiha- ja pohjaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu. 2014: Julkisivun puuosien huoltomaalaus. Piharakennuksen, aitojen, pergolan ja grillikatoksen huoltomaalaus. 2015: Piha-aitojen uusiminen. A-talon yleistentilojen lukituksen uudelleen sarjoitus (Abloy Sento). 2016: Vesikattojen osittainen huoltokunnostus. 2017: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. A-talon kuivaushuoneen IV-kojeen uusiminen. Ikkunoiden Dir-Air Air-In -korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu. Salaojien painehuuhtelu. 2018: Paikoitusalueen ja pihan välisten aitojen uusiminen alumiiniaidoiksi. 2019: Leikkialueen aitojen uusiminen. 2020: B-talon valvonta alakeskuksen uusiminen. 2021: leikkipaikan kunnostus, Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2022: Kylpyhuoneiden katselmus (märkätilakartoitus), Energiatodistuksen uusiminen, A-talon valvonta, alakeskuksen uusinta 2023: Jätevesiviemäreiden sekä sadevesiviemäreiden huolto. Märkätilakartoitus, kylpyhuoneiden seurantakartoitus kuuteen asuntoon. Perkolan uusiminen. Molempien talojen radon mittauksia alakerran asunnoissa. Pohja- ja tonttiviemärien huuhtelu sekä sadevesikaivojen tyhjennys. Lumiesteiden korjaus, laajennus. Passiivitoistimen lisäys väestönsuojaan. 2023-2024: Raitisilmaventtiilien uusinta ja ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö. 2024: A-talon alapohjan radon poistoimurit, B-taloon rakennetiivistyksiä. Räystäskourujen puhdistus. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Korvausilmaventtiilien vaihto. 2024-2025: Katon huoltokorjaus 2026: Kylpyhuoneiden remontti
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan lauteet on uusittu vuonna 2020 ja kiuas 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kuntosali Fressi aivan vieressä. Kauppakeskus Selloon lyhyt matka ja Leppävaaran ulkoilupuistoon. Lähin kauppa K-Market parin sadan metrin päässä, kuten myös Kilon terveysasema.
Paikallistiedot: Hyvät kulkuyhteydet, juna-asema vieressä. Läheltä löytyy ulkoilualueita. Pyöräilyreitti rantaradanbaana tulee kulkemaan läheltä ja se kulkee aina Helsinkiin asti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-054-0099-0002
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 10 M, palveluntarjoalta nopeammat yhteydet, laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
3 723,58 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
295,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
295,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Ylim. yhtiökokous 20.11.2025 päätti kaikkien kylpyhuoneiden saneerauksesta. Hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa 1 250 000 euron laina 20 vuoden ajaksi (korko 12kk euribor + marginaali) urakan rahoittamiseksi. Urakka käynnistyy 12/2025. Huoneistoon tulee kohdistumaan n. 23 906,25 euron osuus, jonka uusi ostaja ottaa vastattavakseen.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kilonrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 422 620 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
52
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.11.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 272,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Tapiolan Lämpö Oy, Ari Aaltonen, ari.aaltonen@tl-konserni.fi, 0207505463
Kaavoitustiedot
Espoo kaupunki p.09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2008: Pelastussuunnitelman laatiminen, Energiatodistuksen laatiminen. 2012: Vesikatteiden kunnostuksen selvitys ja valmistelu. 2013: Pelastusuunnitelman uusiminen, 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen. 2017-2018: Maalämpöjärjestelmän selvitys ja suunnittelu.2021: Putkistojen kuntotutkimus, Pesu- ja löylyhuoneiden kartoitus2024: Vesikaton huoltotarkastus, Kylpyhuoneiden rakenteiden selvityksiä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sähkötolpallisia autopaikkoja on 52 kpl, vieraspaikkoja on 7 kpl ja moottoripyöräpaikka 1 kpl.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, verkkovarasto ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmanlämpöpumppu mikä on asennettu vuonna 2022. Ilmalämpöpumppu on osakkaan vastuulla. Uuden omistajan tulee tehdä sopimus taloyhtiön kanssa ilmalämpöpumpun vastuista.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.