298 000 €116 m²

Päivänkehräntie 1 C, Olari, Espoo3-4h, k, 2xkph, s, vh, terassi

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
510,40 € / kk
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan rivitalokotiin Espoon arvostetulla Olarin alueella.

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan rivitalokotiin Espoon arvostetulla Olarin alueella. Kaksikerroksinen asunto yhdistää toimivan pohjaratkaisun, erinomaiset säilytystilat ja rauhallisen asuinympäristön, tarjoten miellyttävät puitteet laadukkaaseen asumiseen. Erityisominaisuutena voisi mainita asunnon erinomaiset varastotilat sekä mm. lämpimän autohallin. Pihanhoito on vaivatonta, sillä terassi on laatoitettu ja istutuksia voi laittaa ruukkuihin tai vaikkapa istutuslaatikoihin.

Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon.

Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet ovat valoisia ja hyvän kokoisia, ja alakerran tilat muuntuvat tarpeen mukaan vaikkapa työ- tai makuutiloiksi. Kaksi kylpyhuonetta ja sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta.

Asunnon sydän on avara olohuone, josta on käynti länteen avautuvalle terassille. Terassilla, joka on osin katettu voi nauttia ilta-auringosta taikka vilvoitella saunan jälkeen omassa rauhassa. Taloyhtiöllä on myös yhteinen piha-alue.

Myyjän kertoman mukaan erityisen miellyttävä ominaisuus on talon alakerrassa oleva autohalli, josta pääsee suoraan asuntoon. Tavaroiden lastaus käy kätevästi lämpimässä. Autohallin yhteydessä on myös yhteiskäytössä oleva askartelutila. Autohallissa on pesupaikka auton ja polkupyörän pesuun. Yhtiössä on myös erillinen polkupyörävarasto. Asunto Oy Olarinkartano on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huolto- ja korjaustöitä. Tulevat remontit takaavat, että yhtiö pysyy hyvässä kunnossa myös tulevaisuudessa.

Olari on suosittu asuinalue lapsiperheille Espoossa. Sen rauhallinen ympäristö tarjoaa viihtyisät ja toimivat puitteet. Tien toisella puolella on päiväkoti/esikoulu sekä Päivänkehrän koulu 1-6 luokkalaisille. Läheltä löytyy myös Olarin koulu, jossa luokat 1-9, Espoon Steinerkoulu ja Espoon International School. Espoon keskuspuisto ja mm. skeittipuisto tekevät alueesta erityisen houkuttelevan. 24/ 7 Prisma tuo myös lisää vaivattomuutta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

I also serve you in English!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
80478097
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
1 481 m²
Kokonaispinta-ala
116 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Espoon kaupungin rakennus-ja huoneistorek.otteen mukaan asuinhuoneistoala 75 m2.
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, 2xkph, s, vh, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kosteusmittaus tehty 26.4.2023, rajattu rakenne-ja kosteustekninen tutkimus, AFRY Buildings Finland Oy.
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk/sop.mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Terassin katsoo länteen ja ilta-aurinkoon.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja wc-istuin. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Näkymät
Oma pihapiiri.
Tulevat remontit
Suunnitteilla olevat korjaukset 2026 – 2030 • Asunto B:n alakerran huoneen kosteusvaurion korjaus • Märkätilojen saneeraus ja lattialämmitysten uusiminen • Sokkelien ja rappausten kunnostus • Kiinteistön länsipuolella olevan aidan uusimiseen osallistuminen naapurikiinteistön kanssa • Ulko-ovien lukkojen uusiminen • A-asunnon viemäriputkien sukittaminen • Parvekkeiden metalliosien suojamaalaus
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset 2006 - 2025 • Huoneistojen A ja B kylpyhuoneremontit, vesivahinko 2006 – 2007 • Huoneisto B yläkerran WC:n remontointi, vesivahinko 2008 • Lämpöeristyksen lisääminen puhallusvillalla A, D, E ja F 2008 • Terassin ja parvekkeiden puuosien uusiminen D, E ja F 2008 • Alakerran seinäkorjaus B ja C 2009 • Salaojan korjaus A 2009 • Lämmönvaihtimen uusiminen 2010 • Lämpöeristyksen lisäys puhallusvillalla A 2014 • Kattoluukkujen uusiminen 2/6 2015 • Pihavalaistuksen uusiminen 2015 • Asfalttikorjauksia 2021 • Sisäpihan kunnostus ja istutuksien uusiminen 2021 • Autohallin oven avauskoneen uusiminen 2021 • Pyörävaraston lattian pinnoitus 2021 • Asunto A:n käyttövesiputkien uusiminen 2023 • Kattojen kunnostus, pesu ja maalaus 2021 • Lapetikkaiden ja kävelysiltojen asennus katoille 2021 • Lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen 2022 • Patteriventtiilien uusiminen 2022 • Ikkunoiden uusiminen kaikkiin huoneistoihin 2024 • Parvekkeiden ja patioiden ovien uusiminen 2024 • Varastoiden (2) ovien uusiminen 2024 • Asunto F:n koko alakerran uusiminen (vesivahinko) 2024 • Asunto E:n WC:n uusiminen (vesivahinko) 2024 • Betonimuureille päällyspeltien asennus 2025 • Salaojien uusiminen ja pumppuaseman rakentaminen A- ja B-huoneistot 2025 • Ilmanvaihtokoneet (ei ilmastointikoneet) lämmön talteenotolla (iv-lto) on uusittu 2026 • Sähköautojen latausasemat tai latausvalmiudet on asennettu 2026. Lisäksi taloyhtiössä on suoritettu lukuisia muita korjaus- ja huoltotöitä aikaisemmin mm. pihavalojen ja kattoluukkujen uusimiset. A- ja B-huoneistossa tehtiin kylpyhuone- ja saunaremontit vesivahinkojen johdosta v. 2006.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autopaikkoja koskee lunastuslauseke (yhtiöjärjestys 16§).
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
258 674,59 €
Neliöhinta
2 568,97 € / m²
Velkaosuus
39 325,41 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
510,40 € / kk
Pääomavastike
730,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 241,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiö tulee nostaa loppulainan helmikuussa 2026. 30.000e laina josta nyt myytävälle asunnolle tulee kohdistumaan n. 4990 euron lainaosuus. (B asunnon kosteusvauriokorjaus, IV-koneiden uusinta, autojen sähkölataus infra).Tämä on jo huomioitu pääomavastikkeessa 1.1.2026 alkaen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Olarinkartano
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1993
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1993
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 481 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja, Matti Pulkkinen, matti.e.pulkkinen@gmail.com
Kaavoitustiedot
Espoo kaupunki p. 09 81621
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: autohallipaikat ovat osakkeina hallissa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston yhteydessä myydään omilla osakkeilla olevat autohallipaikat nro 4 osakkeennumero 555 ja autohallipaikka nro 5 osakenumero 556 velattomaan hintaa 6000 euroa/ autopaikka. Autopaikkoja koskee lunastuslauseke (yhtiöjärjestys 16§). Autohalliin käynti suoraan asunnosta.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja valokuitu
Muut tilat
Alakerrassa kaksi huonetta jotka ovat perheen makuuhuone/ työtilana käytössä. Näiden tilojen seinät ovat maalattu ja lattiamateriaalit ovat parkettia ja laattaa. Alakerran isomassa huoneessa ei ole ikkunaan mutta pienemässä huoneessa on ikkuna.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei