225 000 €72 m²

Kylävainiontie 11 A, Tuomarila, Espoo3h, k, kph, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
316,80 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan läpitalon huoneistoon Espoon Kylävainiontiellä, joka hurmaa kodikkaalla tyylillään ja valoisilla vaaleasävyisillä sisätiloillaan.

Tämä moderni vuonna 2007 rakennettu kerrostaloasunto tarjoaa rauhallista asumista huippusijainnilla ja tilavat ja toimivat asuintilat, jotka sopivat erinomaisesti niin perheelle kuin pariskunnallekin. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on runsaasti kaappitilaa. Valoisa ja avara olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, luoden viihtyisän tilan yhteiseen ajanviettoon. Erityismaininnan ansaitsee käytännöllinen ja tilava lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena keväästä syksyyn, sekä asunnon oma ikkunallinen sauna, jossa on helppo rentoutua päivän päätteeksi.

Kylävainiontie sijaitsee erinomaisella paikalla Espoossa, mistä on helppo kulkea niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin. Alueelta löytyy monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit vain lyhyen matkan päässä kotiovelta. Läheisyydessä sijaitsevat myös upeat ulkoilumahdollisuudet ja harrastuspaikat, jotka tarjoavat vapaa-aikaan vaihtoehtoja koko perheelle.

Tämä hurmaava ja toimiva koti odottaa juuri sinua. Varaa aika esittelyyn ja tule ihastumaan tähän asuntoon paikan päälle.

Eveliina Laine kiinteistönvälittäjä LKV, KM, partner 040 869 8579 eveliina@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Kylävainiontie 11 A, 02760 Espoo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kohdenumero
20116530
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
6 494 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Lattia: tammilautaparketti
Seinät: maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
2025 Hissien kannatinhihnojen, hälytysakkujen ja komponenttien uusiminen tarvittavilta osin Rakennustekniikan huoltokorjaukset LVI-huoltokorjaukset Ulkopuolisten rakenteiden huoltokorjaukset Palovaroittimien uusiminen D-talon edustalla olevan asfalttipainauman korjaus 2026 Hissien huoltokorjaukset Rakennustekniikan huoltokorjaukset LVI-huoltokorjaukset Ulkopuolisten rakenteiden huoltokorjaukset Parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen IV-kanavien puhdistus ja säätö 2027 Hissien huoltokorjaukset Rakennustekniikan huoltokorjaukset LVI-huoltokorjaukset Ulkopuolisten rakenteiden huoltokorjaukset Lämmönvaihtimen uusinta tai mahdollinen maalampöön siirtyminen Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus 2028 Hissien huoltokorjaukset Rakennustekniikan huoltokorjaukset LVI-huoltokorjaukset Ulkopuolisten rakenteiden huoltokorjaukset Talosaunan puuosien uusiminen 2029 Hissien huoltokorjaukset Rakennustekniikan huoltokorjaukset LVI-huoltokorjaukset Ulkopuolisten rakenteiden huoltokorjaukset Kuntoarvion päivitys
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Leikkipaikan huoltokorjaukset 2024 Vesikaton paikkamaalaus 2024 Sadevesikourujen korjaus 2024 Lumiestekiinnikkeiden vaihto 2023 Salaojien kuvaus 2023 Viemäreiden kuvaus ja painehuuhtelut 2023 Kuntoarvion teettäminen, sis. kph-kuntokartoitus 2023 Elementtisaumojen uusinnat 2022 Sähköautojen hidaslatauspisteiden asennus 12 kpl 2021 Sähköautojen latauspisteiden tarveselvitys 2021 A-portaan hissin valoverhon uusinta 2020 D-rapun kuivaushuoneen kuivaimen uusinta 2020 Savunpoistokeskuksien varavitalähteiden uusinta 2020 LJH-paisuntasäiliön uusinta 2019 Pohjaviemärin kannakointikorjaus 2019 A-portaan hissin taajuusmuuntaja 2018 Parkkipaikan ja maavallin välisen tukimuurin uusinta 2018 Talotekniikkaa ohjaavan keskusyksikön uusinta 2017 B-portaan hissin taajuusmuuntaja 2016 Patteriverkoston tasapainoitus 2016 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2015 Julkisivujen liikuntasaumojen korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
225 000 €
Neliöhinta
3 125 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
316,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
316,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka 20 €/kk Sähkötolppamaksu 10 €/kk Saunamaksu 15 €/kk Yhtiökokous on päättänyt myöntää hallitukselle valtuudet kahden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Käyttösähkö kulutuksen ja oman sähkösopimuksen ehtojen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kaarihovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
65
Liiketilojen pinta-ala
4 032,5 m²
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 10.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 494 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy Isännöitsijä Teemu Metsälä asiakaspalvelu@aarre.com
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 59.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: tammilautaparketti Seinät: maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: tammilautaparketti Seinät: maalattu