258 000 €93 m²

Huhtakoukku 16 E, Latokaski, Espoo4h+k+s

Velaton hinta
258 000 €
Hoitovastike
460,35 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Latokaski
Kaupunki
Espoo

Kiva perheasunto Latokaskessa

Etsittekö mukavaa ja toimivaa perheasuntoa luonnon läheltä? Tässä se on!

Tämän kodin yläkerrassa on mukavan kokoinen keittiö, jonne mahtuu hyvin koko perhe syömään ja perheen kokki ruoanlaittoon. Olohuoneen ikkunaseinä aukeaa avaraan näkymään naapuruston talojen yli - täällä ei naapurit näe sisälle. Arkea helpottamassa on yläkerran erillinen wc.

Alakerrassa on kolme makuuhuonetta, yhden yhteydessä on myös erillinen vaatehuone. Alhaalta löytyy myös kylpyhuone ja sauna. Oma piha kiertää talon päädyn ympäri ja se onkin yksi yhtiön suurimmista. Piha on aidattu ja suojaisa.

Huhtakoukku 16 on mukavan kokoinen yhtiö, jossa naapurit tuntevat toisensa ja lapsille löytyy leikkikavereita. Taloyhtiön suojaisa piha-alue on turvallinen perheen pienien leikeille. Ulkoilijalle löytyy reittejä läheltä. Täällä on hyvä elää!

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiinne! Soita ja varaa esittely

Pauliina Lillberg RE/MAX Casa Alto 045 273 2210 pauliina.lillberg@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Huhtakoukku 16 E, 02340 Espoo
Kaupunginosa
Latokaski
Kohdenumero
80478323
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
8 233 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiöön mahtuu ruokapöytä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuoneessa tilaa pyykinpesulle ja käynti saunaan. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa wc eteisen yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolla lämmin häkkivarasto yhtiön piharakennuksessa.
Näkymät
Olohuoneesta avoimet näkymät etelä-kaakkoon yli naapuruston talojen. Keittiön ikkunat omalle pihalle.
Tulevat remontit
2025–2026 Huoneistojen korvausilmaventtiilien asentaminen, märkätilojen kosteuskartoitus, tarpeellisia piha-alueiden ja kulkuväylien varusteiden kunnostuksia budjetin sallimissa rajoissa, yhden 2 kerroksisen huoneiston julkisivun erkkeriosan rakennetutkimus, suunnittelu ja kunnostus (mallityönä) 2026 Käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien uusinta ja säätö, pattereiden venttiilien uusinta, kattojen huolto, ikkunoiden, ovien ja julkisivujen puuosien korjaus/huolto, salaoja- ja sadevesiremotin takuutarkastus (aloitus kesä 2026) 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2028 Salaoja-/sadevesijärjestelmän tarkastushuolto Peruttu - Päätös latauspaikkojen rakentamisesta / latausvalmiuden parantamisesta
Tehdyt remontit
2003 Lämmönvaihdin uusittu 2005 Seitsemän märkätilan korjaus, poistoilmakanavat nuohottu 2007 Lisälämmöneristys yläpohjaan 2008 Neljän märkätilan peruskorjaus 2011 Pysäköintialue ja osa pihateistä asfaltoitu 2012 Lukitus uusittu 2013 Postilaatikot uusittu, pihateiden asfaltointi, pihavalaisimet uusittu 2015 Lämmityksen runkolinja korjattu välillä A2-C6 2016 Poistoilmahormien puhdistus 2017 B4 + B3 huoneiston tulipalokorjaus, kahdeksan huoneiston WC-istuimen vaihto 2018 Piha-alueen puunkaatotyöt, jätevesijärjestelmän huuhtelu, kaikkien rakennusten kattojen ja sadevesikourujen uusinta 2021–23 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen, viemäröinnin parantaminen 2025 Salaojaurakan loppuun saattaminen, aitojen kunnostus, leikkialueen kunnostus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: - Latokasken asukaspuisto, ravintolat, kahvilat, leikkipuistot ja palloilukentät.
- Kaupunkikeskus Lippulaiva (noin vartti autolla), jossa ruokakaupat, ravintolat, kahvilat, terveyspalveluita, Elixia liikuntakeskus ja kirjasto – yhteensä noin 100 liikettä.
- Keskuspuiston ulkoilureitit ja hiihtoladut alkavat läheltä.

- K-Market Latokaski
- K-Supermarket Malminmäki
- S-market ja K-Market Nöykkiö.
Paikallistiedot: Perheiden suosimassa Latokaskessa on luonto lähellä, samoin päiväkodit ja koulut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-046-0004-0009
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Puhelinverkko, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
258 000 €
Myyntihinta
199 351,70 €
Neliöhinta
2 774,19 € / m²
Velkaosuus
58 648,30 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
460,35 € / kk
Pääomavastike
415,71 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
876,06 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka kuuluu vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Huhtaportti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Jokaiselle huoneistolle oma häkkivarasto piharakennuksessa. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous 17.06.2025 - Hyväksyttiin poreammeiden asennus osakaspihoille, laadittavan asennusohjeen mukaisesti. - Myönnettiin hallitukselle valtuuden määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa. Yhtiökokous 25.09.2024 - Yhtiökokous päätti yksimielisesti, että haastetaan Fluxio Isännöinti Oy käräjäoikeuteen. - Yhtiökokous päätti yksimielisesti olla käynnistämättä välimiesmenettelyä Copla Oy:tä vastaan. - Valtuutettiin hallitus jatkamaan Spaakin konkurssivalvontaa. Yhtiökokous 7.8.2024 -Päätettiin nostaa kanne käräjäoikeudessa Fluxio Isännöintiä sekä Coplaa vastaan salaojaurakassa aiheutuneiden vahinkojen takia. Valtuutettiin hallitus käynnistämään oikeustoimet sekä tilaamaan asiassa tarvittavat Asianajotoimisto Jurentian oikeudelliset palvelut oikeustoimien edistämiseksi. -Valtuutettiin hallitus päättämään konkurssivalvonta Spaakin konkurssipesään liittyen. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 445 400 €
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
8 233 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Tuomas Piispanen, 0983872592
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2014 Aitojen kuntotarkastus 2017 Korjaustarveselvitys
Pihan kuvaus
Oma piha on taloyhtiön suurimpia. Ylä- ja alapiha jatkuu talon päädyn ympäri. Pihassa valmiina leikkimökki perheen pienille tai varastotilaksi.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi pistokkeellinen autopaikka.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja häkkivarasto
Muut tilat
Eteisessä kaapisto ulkovaatteille. Tuulikaapissa naulakot.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita on alakerrassa kaksi pihan puolella ja takkahuoneeksi merkitty, makuuhuoneena tällä hetkellä toimiva huone. Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot, toisen pihan puolen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta avara näkymä yli naapuruston talojen.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, makuuhuoneiden kaapistot