695 000 €103 m²

Ristiniementie 3 A, Laurinlahti, Espoo5h,k,kph,s,wc

Velaton hinta
695 000 €
Hoitovastike
190,76 € / kk
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Laurinlahti
Kaupunki
Espoo

Laurinlahdessa Uniikki merenranta kohde, talviasunto ja kesämökki samassa!!!!

Esteettömin merinäkymin Paritalo 103/123m2 5h,k,kph,wc,s.

Tämä kohde on todellinen helmi, paikan ainutlaatuisuus täytyy tulla paikanpäälle katsomaan ja toteamaan. Merinäkymiä voi ihastella upealta koko huoneiston levyiseltä parvekkeelta, tai vaikkapa saunan lauteilta ja pulahtaa uimaan saman tien oman pihan kautta. Naapurikiinteistön kanssa yhteinen n. 80m pitkä betonilaituri tarjoaa ilmaisen venepaikan isommallekin veneelle ja talvitelakoinninkin voi helposti tehdä omalla pihalla.

Vankka täystiilitalo edullisin asumiskustannuksin. Katto on uusittu 2005, käyttövesiputket 2019.

Esittelyt sopimuksen mukaan, soita ja sovi omasi 0400 431 762 Jaakko Luostarinen Lkv

Omistajan kokemuksia myytävästä asunnosta: -Vankka tiilitalo merenrannalla keskellä kaupunkia, Espoonlahden palvelut lähellä. -Talviasunto ja todellinen kesästä nauttijan paratiisi -Tuottoisat omena- ja luumupuut antavat makeaa satoa syksyisin -Suuri piha antaa mahdollisuuden harrastaa puutarhanhoitoa ja kasvatusta -Omalta laiturilta voi lähteä Espoonlahden parhaille kalastuspaikoille, saaliiksi saatu jopa 12kg Hauki 600m omasta rannasta! -Espoon ihana saaristo vieressä grillikatoksineen ja poijuineen. -Pitkässä omassa laiturissa ilmainen venepaikka isollekin veneelle, telakointi helposti omassa pihassa -Vain 200 metriä pihalta alkaa upea Rantaraitin merenrantaa pitkin kulkeva ulkoilureitti -Paritalon isoja etuja mm. runsaat ilmaiset parkkipaikat sekä edulliset asuinkustannukset! -Hiljainen asunto keskellä kaunista puistoa luontokappaleineen, Joutsenkin pesii tässä rauhallisessa rannassa. -Talon 9 metriseltä terassilta toisessa kerroksessa voi nauttia suojaisasti merestä kaikkina vuodenaikoina sekä ottaa aurinkoa

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ristiniementie 3 A, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Laurinlahti
Kohdenumero
80478871
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
1 853 m²
Kokonaispinta-ala
123 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kerrosala 125m2.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,kph,s,wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä/tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, kotikylmiö uusittu 2024 ja erillinen pakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laatta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, pisuaari, suihkukaappi, allaskaappi ja peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja vaatteiden kuivausteline.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Näkymät
Upeat esteettömät merinäkymät Espoonlahdelle
Tehdyt remontit
Katto uusittu 2005, vesijohdot uusittu 2019 samalla kuvattu viemärit sekä puhdistettu Espoon kaupungin toimesta, ei uusimistarvetta
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Yhtiön tontti rajoittuu Espoon kaupungin vesijättömaan kautta meren rantaan. Rannan edessä vesijättöä: Kyllä.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunasta näkymät merelle asti, kattopaneelit tervaleppää.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Espoonlahen, Lippulaivan sekä Kivenlahden palvelut
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiö omistaa viereisen kiinteistön kanssa n. 80m pitkän betonilaiturin, jossa 6 venepaikkaa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-34-105-1
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
695 000 €
Myyntihinta
695 000 €
Neliöhinta
6 747,57 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
190,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
190,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Erillistä vastiketta ei peritä, toteutuneet kulut ovat olleet juoksevat kulut sis veden 190,76/kk Sähköt toteutuneen kulutuksen mukaan 236,86 / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Ristiniementie 3 Espoo
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
3xlasikuitumatto
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Satelliittiantenni
Tontin koko
1 853 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Pirkko Itkonen, 0405754122
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä Bussipysäkki lähellä, Espoonlahden metroasema
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Yhtiön tontti rajoittuu Espoon kaupungin vesijättömaan kautta meren rantaan. Rannan edessä vesijättöä: Kyllä.
Vesistön kuvaus
Espoonlahti
Pihan kuvaus
Suuri nurmikkopiha joka rajoittuu Espoon kaupungin puistoalueen kautta rantaan. (taloyhtiö omistaa Espoon kaupungin puistoalueella olevan alueen n. 481m2)
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Kattolämmitys, ilmalämpöpumppu. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin kuvaus
Taloyhtiön tontista n.481m2 sijaitsee Espoon kaupungin puistoalueella ja rajoittuu vesijättömaan kautta rantaan.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Satelliittiantenni
Muut tilat
Takkahuone varaavalla takalla
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Korkki
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone upein merimaisemin
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja paneeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.