354 000 €60,5 m²

Kummelivuorentie 15 C, Saunalahti, Espoo3h, k, kph + kattoterassi

Velaton hinta
354 000 €
Hoitovastike
278,30 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja toimivapohjainen koti Espoon Saunalahdessa

Tervetuloa tutustumaan tähän selkeäpohjaiseen ja viihtyisään kotiin talon ylimmässä, kuudennessa kerroksessa. Hissillinen yhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Huoneiston keskiössä on avoin olohuone, ruokailutila ja keittiö, jotka muodostavat toimivan ja valoisan kokonaisuuden. Keittiössä on runsaasti säilytys- ja työtilaa, ja ikkunasta avautuu näkymä luonnon suuntaan. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on oma, lasitettu parveke.

Kylpyhuoneessa on toimiva varustelu ja tilavaraus pyykinpesukoneelle. Säilytystilaa on hyvin sekä eteisessä että makuuhuoneissa. Huoneistossa on kaksi parveketta - makuuhuoneen yhteydessä sijaitsee lasitettu parveke, ja lisäksi asuntoon kuuluu kattoterassi, joka tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun ja kalusteille.

Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä sauna, huoneistokohtaiset varastot, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone sekä lastenvaunuvarasto.

Autokatospaikka myydään osakkeina erillishintaan 10 000 € (paikka nro 10, osakkeet 14065-14076).

Saunalahti on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue Länsi-Espoossa, meren tuntumassa. Alueella yhdistyvät uudempi rakentaminen, hyvät ulkoilureitit ja merelliset maisemat. Palvelut kuten koulu, päiväkodit, kirjasto ja lähikaupat ovat kävelyetäisyydellä, ja Lippulaivan kauppakeskus sijaitsee lyhyen matkan päässä. Julkinen liikenne toimii sujuvasti bussiyhteyksin, ja metro.

Saunalahti on ihanteellinen paikka niille, jotka arvostavat modernia asumista, luonnonläheisyyttä ja hyviä yhteyksiä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kummelivuorentie 15 C, 02330 Espoo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kohdenumero
80474708
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
5 756 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph + kattoterassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni (Pyrölyysiuuni Whirlpool (2025)), liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone (Bosch (2023)). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistokohtaiset varastot
Näkymät
Upeat puistomaiset näkymät etelään.
Tulevat remontit
Talo on valmistunut 2018 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon ja takuukorjausten lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen, tai muihin osakehuoneistoihin käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
Yhtiössä on suoritettu vuosittaisia kunnossapito- ja takuukorjauksia.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Saunalahden S-market, kirjasto, posti ym.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiön suorituskyvyttömyysvakuutus: Voimassa. Ei ole asumisviihtyvyyteen vaikuttavia seikkoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
354 000 €
Myyntihinta
354 000 €
Neliöhinta
5 851,24 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
278,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
278,30 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko: 20,00 €/hlö Autopakan vastike: 59,80 €/kk Autopaikkavuokra: 55,00 €/kk Autopaikka (invapaikka): 70,00 €/kk Saunamaksu: 20,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Valoviitta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Antennijärjestelmä ja -tyyppi: Kaapelitelevisiojärjestelmä Kaapeliyhtiö: DNA. Taloyhtiön lisätiedot: Tilinpäätöksen 2024 mukaan: Yhtiöllä oli rakentamisaikaista pääomalainaa (POV.1) Nordea Oyj:stä tilikauden päättyessä 6.611.328,25 euroa. Lainaosuuden määrä oli 639,56 eur/osake ja lainasta vastasivat 9.771,39 osaketta. Laina päättyy 5.12.2047.Velasta perittävä vuotuinen korko on ollut 0,46 % -yksikköä yli 12 kuukauden Euribor -viitekoron. Yhtiöllä oli tontin lunastus pääomalainaa (POV.2) Handelsbankenilta tilikauden päättyessä 1.693.340,55 euroa. Lainaosuuden määrä oli 690,7855 eur/huoneisto-m2 ja lainasta vastasivat 2.419,98 huoneisto-m2. Välittäjältä lisää. Tupakointikielto astunut voimaan 8.11.2023 alkaen. Yhtiöjärjestys 5 § Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla/terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat. 18 § Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja niiden suodattinten vaihdosta. Taloyhtiön kiinnitykset: 13 612 941 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
90
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto, Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.11.2028
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 756 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim isännöinti Espoo, Jarkko Hukkanen, jarkko.hukkanen@reim.fi
Kaavoitustiedot
- Lisätietoa antaa Espoon kaupunki - Tarvittaessa voit olla yhteydessä lupavalmistelijoihin yhteisen sähköpostin kautta tai jättää lupavalmistelijoille soittopyyntöjä asiakaspalveluumme, p. +358 9 81625000. - Ostajan tulee tutustua huolellisesti kaavamuutoksiin sekä muihin tietoihin, jotka saa Espoon karttapalvelusta: kartat.espoo.fi Lähistöllä vireillä oleva asemakaavamuutos per. 4.6.2025: Linjaloistonkadun asuinrakentaminen Kauklahdenväylän länsipuolelle suunnitellaan asuinkerrostaloja sekä lähivirkistysalue. Kaavaehdotus nähtävillä 13.12.2021-13.1.2022. Kaava etenee hyväksymiskäsittelyyn arviolta kesällä 2025.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 660 m Kauklahden juna-asema n. 3,7 km Matinkylän metroasema n. 8 km.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 27.05.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan ei ole tehty
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja 52, näistä osakkeina 43kpl ja yhtiön omistuksessa 9kpl Isännöitsijätoimisto jakaa jonotuslistan mukaisessa järjestyksessä taloyhtiön omistuksessa olevia autoapikkoja (9kpl). Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka myydään erikseen 10.000€. Autokatospaikka nro 10, osakkeet 14065-14076, Hoitovastike, autopaikka: 59,80 €/autopaikka.
Yhteiset tilat
Lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, askarteluhuone ja kaapeli-tv
Muut tilat
Asuntoon kuuluu kattoterassi n. 50m2 Kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.