362 000 €60,5 m²

Koukkuniementie 6 L, Koukkuniemi, Espoo2h+avok+kph+s+vh

Velaton hinta
362 000 €
Hoitovastike
296,45 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Koukkuniemi
Kaupunki
Espoo

Tämä viehättävä rivitaloasunto Espoon Koukkuniemessä tarjoaa rauhallista asumista meren läheisyydessä arvostetulla alueella. Avara olohuone ja avokeittiö kutsuvat viihtymään ja sieltä on käynti terassille ja tilavalle piha-alueelle. Vuonna 2022 uusitussa Noblessen keittiössä on modernit, integroidut kodinkoneet, kivitasot ja käytännöllinen saareke, joka tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Ruokailutilan vieressä on pariovet.

Suurella ja viihtyisällä piha-alueella on istutuksia mm. omenapuita, nurmea ja kiveystä. Mahtava paikka rentoutumiseen!

Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla, jossa on kaukolämpö, valokuituliittymä ja autokatospaikat.

Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja huoneiston vieressä on oma tilava ulkovarasto. Viihtyisä radiata-männystä toteutettu sauna on uusittu 2023 ja on varustettu laadukkaalla pilari-kiukaalla ja saunomisen lomassa on mukava vilvoitella suojaisalla terassilla.

Monipuoliset palvelut löytyvät Matinkylästä, jossa on mm. kauppakeskus Iso Omena metroasemineen. Koukkuniemen alue on rauhallinen ja meren läheisyys tuo oman viehätyksensä. Erinomaiset ulkoilumaastot ja rantaraitin kahvilat lähellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!

Tiedustelut, esittelyt ja myynti: Kai Saarinen, LKV, KTM kai.saarinen@omakotilkv.fi puh. 050 5001544

Mikäli nykyisen asunnon myynti on vielä edessä niin tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saatte samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon 15 vuoden kokemuksella välitysalalta ja 10 vuoden kokemuksella rahoitusalalta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Koukkuniementie 6 L, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Koukkuniemi
Kohdenumero
80479759
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
8 389 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+s+vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Uusitussa (2022) avokeittiössä on saareke ja integroidut kodinkoneet. Jääkaappi-/pakastinyhdistelmä, induktioliesitaso, erillisuuni (saarekkeessa) ja liesituuletin. Astianpesukone. Kestävät työtasot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laatoitetut. Peili- ja allaskaapisto. Kaksiosainen suihku. Pesukoneliitäntä. Pyyhepatteri.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Näkymät
Rauhalliset näkymät piha-alueelle
Tulevat remontit
2026: Sähköautojen latausinfra, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Julkisivujen puuosien, auto- ja jätekatosten huoltomaalaus, Piha-aitojen huoltomaalaus, Ikkunoiden ulkopuitteiden (332 kpl) huoltokunnostus, Pesutilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastu. 2027: Pihan kunnostaminen, Lukitusten uusiminen. 2028: LVV-seurantatutkimus, Pesu-, löyly- ja suihkuhuoneiden peruskorjaus. 2031: Lämpökeskuksen uusinta ja lämpöjohtoverkoston tasapainotus, sis. linjasulku-, säätö-, patteri- ja termostaattiventtiilit.
Tehdyt remontit
2025: Salaojien painehuuhtelu ja kuvaus. 2024: Palovaroittimien asennukset. 2023: Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus, sähköauton latausselvitys ja -sopimus. 2020: Huoneistojen radonmittaus, Radon-kaivojen asennus A, B ja S-talojen alapohjiin, Radon-kaivojen asennus I, J ja N-talojen alapohjiin. 2019: Huoneistojen radonmittaus. 2018: Huoneistojen korvausilman lisääminen, Piha- ja terassiovien uusiminen (puu-alumiini). 2017: Piha-aitojen huoltomaalaus sisältäen lahokorjaukset, Ikkunoiden ulkopuitteiden ja julkisivujen puuosien huoltomaalaus sisältäen lahokorjaukset. 2016: Auto- ja jätekatosten huoltomaalaus. 2013: Käyttövesisulkujen ja linjasäätöventtiilien kuntotarkastus. 2012: Ilmanvaihtokojeiden (huippuimurien) uusiminen, Sadevesikourujen ja –syöksytorvien uusiminen, Yläpohjien lisäeristys, Vesikatteiden ja aluskatteiden uusiminen (asuinrak.+ tekn. tila). 2011: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö. 2010: Lämmitysverkon sulkuventtiilien ja linjasäätövesiventtiilien uusiminen, Lämmönvaihtimen uusiminen, Lukituksen uusiminen (suojattu Abloy Sento). 2009: Julkisivujen liikuntasaumojen uusiminen. 2007: K-L ja O- P talojen sokkeleiden ja salaojien korjaussuunnitelmien teettäminen ja suunnitelmien mukainen toteutus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna on uusittu 2023. Remontissa sauna uusittiin kokonaan: höyrysulku, rakenteet, kiuas, seinä- ja kattopaneelit, valaistus ja lauteet. Radiata-mänty. Saunassa on ikkuna
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mm. Matinkylän monipuoliset palvelut lähellä, kauppakeskus Iso Omena. Rannassa on Cafe Merenneito ja Nokkalan majakka (ravintola-kahvila)
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
362 000 €
Myyntihinta
360 524,21 €
Neliöhinta
5 983,47 € / m²
Velkaosuus
1 475,79 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
296,45 € / kk
Pääomavastike
45,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
341,83 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 10 euroa/kk. Vesimaksu 28 euroa/henkilö/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koukkupuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 342 837,58 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
21
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
8 389 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Matinkylän Huolto Oy, Lasse Erjamo, 09804631
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki kohtuullisen matkan päässä. Matinkylän metroasema.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto ja ulkovarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone. Vaatekaapisto ja vaatehuone
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, jossa on ikkunoita kahteen ilmansuuntaan ja kaksi uloskäyntiä terassille.