545 000 €85 m²

Tornitaso 1, Tapiola, Espoo4h, k, rt, kph, las.parv

Velaton hinta
545 000 €
Hoitovastike
561 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 9
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Tapiolan Länsikorkeen kallioiden ja mäntymetsän keskeltä nousee neljän tornitalon kokonaisuus, joka on jo vuosikymmenten ajan ollut osa Tapiolan silhuettia ja monelle koko alueen tunnusmerkki. Legendaariset, maailmallakin tunnetun Viljo Revellin suunnittelemat Taskumattitalot eivät ole vain osoite, vaan pala suomalaista arkkitehtuurihistoriaa: harkittua kaupunkisuunnittelua, valoa, näkymiä ja ajattoman tyylikästä 1950–60-lukujen modernismia.

Nyt myynnissä As. Oy Nelostornista neljännen kerroksen upea ja valoisa perheasunto, jollaisia on harvoin tarjolla. Jokaisessa asuinkerroksessa on vain yksi tämän kokoluokan huoneisto.

Tämä muuttovalmis koti hurmaa selkeällä, halutessasi muokattavalla pohjalla ja modernin skandinaavisella yleisilmeellään. Läpitalon koti täyttyy kahden ilmansuunnan valosta ja vaaleat neutraalit sävyt hivelevät silmää. Hyvänkokoiset makuuhuoneet sijoittuvat asunnon itäiselle puolelle omaan rauhaansa, kun taas kodin yhteiset tilat länteen. 2018 täysin remontoitu keittiö BOSCH:n integroiduilla kodinkoneilla on harmonisen tyylikäs ja erinomaisesti toimiva kokonaisuus, jossa säilytystilaa on runsaasti. Ruokailutilassa on erkkerimäistä tunnelmaa kahden ikkunan ansiosta. Koko olohuoneen mittainen lasitettu länteen avautuva parveke on iso ja näkymä kantaa esteettömästi pitkälle. Ikoninen arkkitehtuuri tekee tästä kodista persoonallisen ja luonteikkaan. Nauhaikkunoiden myötä ikkunapinta-alaa on paljon ja valo leviää pehmeästi ja tasapuolisesti koko asunnon läpi. Tavallisesta poikkeavaa rytmiä asuntoon tuo kulmat, kevyesti viistot linjat ja syvennykset. Muotokieli siivittää sisustusunelmia ja tässä kodissa se onkin poikkeuksellisen inspiroivaa.

Yhtiö on loistavasti hoidettu ja sijaitsee omalla tontillaan. Koska kaikki isot remontit on jo tehty, on luvassa huoletonta asumista vuosikausiksi. Yhtiö tarjoaa asukkailleen irtaimistovaraston, urheiluvälinevaraston, poikkeuksellisen hyvän pesutuvan ja koneellisen kuivaushuoneen. Lisäksi asukkailla on mahdollisuus vuokrata ylimmän kerroksen näköalasaunaa panoraamaterasseineen tai vaihtoehtoisesti 1. kerroksen saunaa. Asukkaat saavat myös pysäköidä veloituksetta yhtiön parkkipaikalle omalla pysäköintiluvalla.

Vanha Tapiola tunnetaan puutarhakaupunkimaisesta ympäristöstä ja laadukkaasta arkkitehtuuristaan. Tapiolan kaupunginosana se kuuluu yhteen Espoon suurimmista kaupunkikeskuksista. Yhteydet minne tahansa ovat täysin vertaansa vailla ja aivan kävelyetäisyydeltä löydätkin kattavan palvelukavalkaadin sujuvaan arkeen; kulttuuritarjonta, metro, koulut, päiväkodit, kaupat ja ravintolat. Omalla autolla saavutat Kehätiet ja Länsiväylän hetkessä.

Alueen vehreät puistot, viheralueet ja rannat takaavat rauhallisen ympäristön, jossa on myös tilaa hengittää ja nauttia luonnonläheisemmästäkin elämästä. Tapiola on aina ollut arvostettua asuinaluetta, jossa on viihtyisä ilmapiiri ja asunnot korkealaatuisia.

Tähän kotiin on vaikea olla rakastumatta. Tervetuloa vaikuttumaan.

Pidämme vain yksityisnäyttöjä, joten ota yhteyttä ja varaa näyttö Sinulle sopivaan ajankohtaan.

I also provide service in English.

LKV Antti Luostarinen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä I 0400 929 553 I antti.luostarinen@privatelkv.fi Private LKV, SKVL Laatuauktorisoitu yritys

Perustiedot

Sijainti
Tornitaso 1, 02120 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
39684244
Kerros
4 / 9
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
2 055 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, kph, las.parv
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Induktioliesi, Erillisuuni, Mikroaaltouuni. Keittiö uusittu täysin 2018, Bosch integroidut kodinkoneet, led-valaistus, liesituuletin. Ruokailutila: Keittiön yhteydessä ruokailutila johon mahtuu halutessa arkiruokapöytä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi. Iso parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, Suihku, Pesukoneliitäntä, Peilikaappi, Allaskaappi, Lattialämmitys. Kylpyhuone uusittu 2009-2010 purkiremontin yhteydessä ja 2020 uusittu peili- ja allaskaapistot sekä hana. Bideesuihku, erillinen yläkaapisto
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Makuuhuoneiden ikkunat avautuvat itään, olohuoneen ja keittiön ikkunat länteen
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma vuodella 2026: Huoneistojen palovaroittimet yhtiön kustannukselle (kustannusarvio 3900€) Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu (kustannusarvio 3500€) Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2027-2036: Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu (kustannusarvio 3500€) IV-nuohous ja säätö (kustannusarvio 6500€) Piha-alueen laatoituksen uusiminen (kustannusarvio määräytyy tarjousten mukaisesti) Julkisivujen ikkunoiden puuritilöiden huoltomaalaus (tarvittaessa) Huopakaton uusimisen suunnittelu ja uusiminen (kuntotutkimuksen perusteella, kustannusarvio määräytyy tarjouskyselyn mukaisesti) Alakerran saunaosaston löylyhuoneen saneeraus (kustannusarvio 16500€) Yläkerran terassin uusiminen (kustannusarvio 9500€) Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2020 kylpyhuoneenpeili- ja allaskaapistot sekä hana uusittu 2018 keittiö uusitty täysin 2018 keittiön ja yhden makuuhuoneen parketti uusittu ja muut parketit hiottu sekä lakattu 2009-2010 kylpyhuone uusittu (perinteisen putkiremontin yhteydessä). 2025 DNA Huoneistokohtaisen laajakaistan nopeuden nostaminen 50M kkunoiden huoltomaalaus ja puuritilöiden osittainen uusiminen ja maalaus Hissien kuntokartoituksen mukaiset akuutit korjaustoimenpiteet suoritettu 2024 Hissien kuntokartoitus, Hissi-inssit Oy 2023 Porrashuoneen paloilmoitin keskuksen uusiminen Energiaselvitys, Granlund Oy Energiatodistuksen uusiminen 2022 IV nuohous ja tasapainotus tehty 2021 Porrashuoneen huoneistojen sisääntulon valaistuksen uudistus led-valaistukseen Yläsaunan kiukaan ohjauksen ja varausjärjestelmän korjaus Vesikaton pienkorjaukset IV-läpiviennin kerminoston yläpään korjaus (Kattokuntoarvion välittömät toimenpidesuositukset) 2020 Vesikaton kuntoarvio 2019 Toisen saunaosaston rakentaminen ullakolle Matkapuhelintilauksen ja -maksun hankkiminen ullakkosaunaan 2018 Kotihoidon avausjärjestelmän asennus porrashuoneen ulko-oveen (Tunstall) Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu Automaattisen ilmanpoistajan hankkiminen lämmitysjärjestelmään Pienemmän hissin ohjauskortin uusiminen 2016 Pihaterassien uusiminen, 2 kpl Huoneistokohtaisen laajakaistan hankkiminen (DNA 10 M) 2015 Peltikatteiden maalaus Ylimmän kerroksen ikkunoiden uusiminen (puualumiini) Puuikkunoiden ja parvekeovien peruskorjaus Näkyvien sokkelipintojen kunnostus ja maalaus Julkisivujen huoltomaalaus 2013 Vesikatteiden uusiminen (peltikate) Pelastussuunnitelman uusiminen 2012-2013 Julkisivujen kunnostuksen hankesuunnittelu 2011 Lukituksen uusiminen (suojattu Abloy Sento) Porrashuoneiden huoltomaalaus ja ilmoitustaulujen uusiminen 2010 Lämmönvaihtimen uusiminen Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Palovaroitinjärjestelmän asennus yleisiin tiloihin 2009-2010 Hissien uusiminen Saunaosaston peruskorjaus Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen Sähköliittymän, sähköpääkeskuksen, sähkönousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusiminen Antenniverkon uusiminen (tähti 2000) ja tietoverkon rakentaminen Kaikkien kylpyhuoneiden ja wc-tilojen peruskorjaus 2003 Asfaltointien uusiminen Parvekkeiden peruskorjaus Kattorakenteiden peruskorjaus 1999 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus Pihan päävesijohdon uusiminen 1989 Liittyminen DNA-kaapeliverkkoon
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi, DNA 50M yhteys maksuton (sisältyy vastikkeeseen), lisämaksusta korotettavissa aina 1000M asti. Sisäverkon kaapelointi: datapistoke olohuoneessa, muissa huoneissa ei kaapelointia/datapistokkeita

Hinta

Velaton hinta
545 000 €
Myyntihinta
541 543,23 €
Neliöhinta
6 411,76 € / m²
Velkaosuus
3 456,77 €

Vastikkeet

Hoitovastike
561 € / kk
Pääomavastike
41,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
602,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kuuluu vastikkeeseen. Ei erillistä vesimaksua, sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Saunamaksu kertavaraus (yläkerta ja alakerta) 5 €/vuoro Saunamaksu alakerran vakiovuoro 20 €/kk Auton pysäköinti maksuton (taloyhtiöllä ei ole varattavia autopaikkoja. Taloyhtiön parkkipaikalla voi pysäköidä vapaasti lupalapulla, joka on jaettu jokaiseen huoneistoon) Huoneiston sähkönkustannus kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Yhtiöllä on 114.586,03 euroa hoitolainaa (saunatilojen saneeraus) jota lyhennetään hoitovastikkeilla. Hallitus on valtuutettu perimään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa. Hallitus on valtuutettu tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä kesken tilikauden, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Lisätietoa velkaosuudesta: L3 Ikkunoiden maalausurakka Huoneistokohtaisen velkaosuuden voi maksaa pois kuukausittain kuun lopussa. Mahdollisista lyhennyksestä aiheutuvista pankkikuluista vastaa lainaosuuden pois maksava osakkeenomistaja. Velkaosuuden pois maksua varten tulee tilata isännöitsijäntoimistosta lainaosuuden laskenta vähintään kuukautta ennen maksupäivää. Lainaosuuden laskenta on maksullista..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Nelostorni
Lisätietoa taloyhtiöstä
Parvekeellisiin huoneistoihin saa asennuttaa osakkeenomistajan vastuulla ilmalämpöpumpun huoneiston viilennystä varten. Tarvittavia lisätietoja asiasta saa yhtiön isännöitsiijältä. Rakennus kuuluu asemakaavan mukaiseen suojelumerkintään (SR-2), mikä voi vaikuttaa julkisivuremontteihin ja muihin muutostöihin. Yhtiössä on lyhytaikainen vuokraus kielletty (yhtiöjärjestys 3§). Yhtiöllä on 114.586,03 euroa hoitolainaa (saunatilojen saneeraus) jota lyhennetään hoitovastikkeilla. Hoitolainaa ei ole jyvitetty osakkeille. Mikäli hoitolaina päätettäisiin jyvittää, aiheutuu siitä kustannuksia nyt myytäville osakkeille. Hoitolaina on laskettu mukaan esitteellä aiemmin mainittuun yhtiön ottamien lainojen kokonaismäärään. Yhtiöllä on käytössä 30.000 euron limiittitili. Limiittiä on käytössä 0 euroa per 8.1.2026.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 055 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Tahti
Isännöinti
Ehta Isännöinti, Bernhard Keil, 020 750 5400
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Espoon kaupunki, 09 816 25300 https://kartat.espoo.fi/
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiöllä ei ole varattavia autopaikkoja. Taloyhtiön parkkipaikalla voi pysäköidä vapaasti lupalapulla, joka on jaettu jokaiseen huoneistoon
Keittiön lattia
Parkettilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
Parkettilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet, kiinteät valaisimet.