368 000 €81 m²

Suokukankaari 15 A 2, Kalajärvi, Espoo3h+avok+kph+s+khh+wc+var

Myyntihinta
368 000 €
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kalajärvi
Kaupunki
Espoo

Upea paritalokoti idyllisellä Kortesmäellä

Tämä uudenkarhea, yksitasoinen kolmen huoneen koti hurmaa valoisuudellaan, harmonisilla materiaalivalinnoillaan sekä luonnonläheisellä sijainnillaan. Huolellisesti suunniteltu ja käytännöllinen pohjaratkaisu palvelee monenlaisia elämäntilanteita, tehden kodista erinomaisen valinnan niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin!

Moderni, saarekkeellinen Elegan avokeittiö on todellinen kodin sydän. Kaappi- ja työskentelytilaa on runsaasti, ja arjen toiminnot ovat sujuvasti käden ulottuvilla. Keittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen muodostaen avaran ja kutsuvan kokonaisuuden, jota korostavat väljä huonekorkeus, näyttävä rimakatto sekä suuret maisemaikkunat. Avarassa olohuoneessa on varaus takalle. Makuuhuoneet sijoittuvat fiksusti erilleen, tarjoten rauhalliset puitteet. Kodinhoitohuoneessa on vesipiste, toimivat säilytysratkaisut sekä suora kulkuyhteys ulos, mikä lisää arjen helppoutta. Kylpyhuone ja sauna muodostavat harmonisen kokonaisuuden: maanläheiset sävyt, laadukkaat materiaalit ja saunan valaistus luovat mainiot puitteet. Arkielämän sujuvuuden takaa erillinen wc, joka sijaitsee eteisen yhteydessä.

Tilavat terassit kutsuvat grillaamaan ja viettämään leppoisia hetkiä, ja perheen molemmille autoille on omat paikkansa. Piha-alue on poikkeuksellisen helppohoitoinen ja vaivaton ylläpitää.

Kohde sijaitsee omalla tontillaan, jota hallitaan hallinnanjakosopimuksella naapureiden kanssa. Energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu takaa maltilliset asumiskustannukset. Lähes uudenveroisen kiinteistön omistaminen on huolettoman helppoa, sillä merkittäviä saneeraustarpeita ei ole näköpiirissä vuosikymmeniin.

Vehreä Kortesmäen pientaloalue ihastuttaa! Alueen palvelut ovat lähelläsi: kävelymatkan päässä kotiovelta sijaitsee lähikauppa K-Market, lisäksi Kalajärvellä toimii muun muassa päiväkoti ja ala-aste. Länsi-Vantaan palvelujen äärelle on matkaa muutama kilometri. Sieltä löytyvät isommat ruokakaupat, apteekit, terveyskeskus - ja paljon muuta. Alueen kulkuyhteydet ovat toimivat niin julkisten kulkuneuvojen käyttäjälle kuin autoilevallekin. Ulkoilmaurheilun ystävälle lähialueen mahdollisuudet ovat mitä parhaimmat!

Tämä koti ihastuttaa – tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa Konsta, p. 045 204 2240 / konsta.pekkarinen@alcovi.fi – Service also in English.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalajärvi
Kohdenumero
80479231
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
2 323 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuintilojen pinta-ala (= huoneistoala) on 81 m2, lisäksi varasto 7 k-m2. Paritalohuoneiston kerrosala (US250mm) 89 m2. Paritalorakennuksen kerrosala (US250mm) on yhteensä 192 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+s+khh+wc+var
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Avokeittiön (Elega) varustukseen kuuluu induktioliesitaso integroidulla liesituulettimella, kalusteuuni, mikroaaltouuni, jääkaappi, pakastin ja astianpesukone. Työtasot on laminaattia. Hana: Damixa, musta. Saareke. Seinät on maalatut, lattia vinyyliä ja rimakatto. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Katossa upotetut led-spotit.
Terassin kuvaus
Iso, osin katettu takaterassi, johon on kulku olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta. Pääsisäänkäynnin yhteydessä katettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allaskaappi (Elega), pyöreä valaistu peili, sadesuihku, wc-istuin, bidee-suihku ja pyyhekoukut/naulakot sekä seinään upotettu suihkuhylly. Lattia ja seinät on laattaa, katto paneloitu. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Katossa upotetut led-spotit, lisäksi epäsuora valaistus. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisen WC:n varustukseen kuuluu malja-allas, avohyllyt, valaistu pyöreä peili, wc-istuin, bidee-suihku ja pyyhekoukut/-/naulakot. Lattia on laattaa, tehosteseinä kaakelia, muutoin seinät ja katto maalattu. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Katossa upotetut led-spotit.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, Harvia Cilindro, upotettu lauteisiin. Lattia on laattaa, seinät ja katto paneloitu. Lauteet lämpöhaapaa. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Katossa led-valaistus. Ikkuna ulos. Sauna erottuu kylpyhuoneesta osin savulasiseinällä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kohde sijaitsee lentomelualueella. Ulkokuoren ääneneristävyyden lentomelualueella tulee olla vähintään 30 dB. Ulkokuoren ääneneristävyys äänieristyssuunnitelman mukainen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-85-202-3
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Myyntihinta
368 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 400 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero on noin 400 euroa vuonna 2026. Sähkö noin 9.000 kWh/vuosi, vesi noin 20 e/hlö/kk, jätemaksu noin 20 e/kk. Ilmoitetut kustannukset/kulutustiedot perustuvat nykyisen asukkaan kulutukseen ja voivat muuttua merkittävästi ilmoitetuista. Ostaja vastaa kaupasta menevästä varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta) sekä lainhuudon kustannuksista. Kaupan kohteeseen kohdistuu 400.000 euron sähköinen kiinnitetty panttikirja, joka siirtyy ostajalle/ostajan pankille kauppahinnan maksua vastaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Lisätiedot: Todistus on laadittu 19.6.2023.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 323 m²
Kaavoitustiedot
Erillinen sitova tonttijako. Kaavan mukainen käyttötarkoitus: AO Erillispientalojen korttelialue. Lisätietoja Espoon kaupunki, p. 09 81621 (vaihde), https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-- rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat Metsämaan pientaloalueen asemakaavan muutos, lisätietoa: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/metsamaan-- pientaloalue.
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Alueen kuvaus
Tontilla sijaitsee kaksi paritalorakennusta sekä omakotitalo.
Rakennusoikeus
464,60 m²
Rasitteet ja oikeudet
Tontin hallintaan on kirjattu hallinnanjakosopimus, jolla tontti on jaettu hallinta- alueisiin: A1, A2 (myytävä kohde, määräosa 2/10), B, C1 ja C2. Lisäksi osapuolet hallitsevat hallinta-alueille osoitettuja autopaikkoja hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisen lattia on laattaa, seinät ja katto maalatut. Peililiukuovikaapisto. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Katossa upotetut led-spotit.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita on 2 kpl. Päämakuuhuoneessa peililiukuovikaapisto. Seinät ja katto on maalattu, lattia vinyyliä. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen seinät on maalatut, lattia vinyyliä ja rimakatto. Upotetut spottivalaisimet. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Kulku takaterassille. Takkavaraus.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Takka: takkavaraus Sälekaihtimet, verhokiskot. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.