145 000 €59,5 m²

Viherkalliontie 7 L, Viherkallio, Espoo2h+k+kph+las. parv.

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
268,60 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viherkallio
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja avara kulmahuoneisto putkiremontoidusta hissitalosta!

NETTOHINTA 145 000 EUROA! Espoon Viherkalliossa sijaitseva putkiremontoitu valoisa ja tilava kaksio hissitalosta odottaa uusia asukkaita! Asuntoon tulvii valoa kolmesta eri ilmansuunnasta. Asunto on muuttovalmis ja sopii erinomaisesti ensiasunnonostajalle tai pienelle perheelle. Vesilasku sisältyy hoitovastikkeeseen!

Asunnossa on todella suuri makuuhuone ja olohuone. Makuuhuoneen voisi jakaa halutessaan kahdeksi huoneeksi. Olohuoneessa on tilaa ruokailuryhmälle. Keittiö on hyvin varusteltu ja moderni. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2019. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät taloyhtiön sisäpihalle länteen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu eikä suuria remontteja ole suunnitteilla lähivuosille. Linjasaneeraus tehty vuonna 2019.

Viherkallion alue on rauhallinen ja vehreä, ja lähistöltä löytyvät hyvät palvelut. Lähikauppa Alepa on kävelyetäisyydellä ja suuremmat ostokset hoituvat helposti Kauppakeskus Sellossa. Lapsiperheille alue tarjoaa hyvät päiväkoti- ja koulumahdollisuudet, sillä Viherkallion päiväkoti ja Viherlaakson ala-aste ovat vain kivenheiton päässä. Lähimmät bussipysäkit sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä, tarjoten sujuvat yhteydet Espoon ja Helsingin suuntaan. Viherkallion koirapuisto sijaitsee noin 100m päässä asunnolta. Lopuksi Lippajärven uimarannalle kävelet noin 10 minuutissa!

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin Espoon vehreässä Viherkalliossa!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Viherkalliontie 7 L, 02710 Espoo
Kaupunginosa
Viherkallio
Kohdenumero
80477555
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
1,13 ha
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+las. parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Varustus: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone.
Lattia laminaattia, seinät maalattu/välitilalaatoitus. Työtasot laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku. Lattiat laattaa, seinät kaakelia.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot eteisessä, keittiössä ja makuuhuoneessa sekä huoneistokohtainen varasto.
Näkymät
Olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta vehreät näkymät taloyhtiön sisäpihalle länteen. Makuuhuoneesta vehreät näkymät etelään sekä keittiöstä avarat metsämaisemat itään.
Tulevat remontit
2026: Julkisivuelementtisaumojen uusiminen ja julkisivujen pesu. 2028: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen hankesuunnittelu. 2029: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2030: Autolämmitysjärjestelmän uusiminen ja sähköautojen latauspaikkojen varauksien asentaminen, huoneistojen alkuperäisten sähköasennuksien uusiminen, sadevesi- ja hulevesiviemäreiden huuhtelut, koneellisen ilmanvaihdon puhdistus.
Tehdyt remontit
Merkittävimmät tehdyt korjaukset/remontit 2003: Julkisivu -ja parvekeremontti + parvekelasit. 2008: Soneran valokuitukaapeli. 2009: Korvausilmaventtiilit kaikkiin asuntoihin, hissien uusiminen 2kpl. 2012: Ilmanvaihtokoneet 6 kpl uusittu. 2013: Kattojen peruskorjaukset ja 1-2-talojen lisälämmöneristeet. 2014: Tontti-ja pohjaviemärien sukitus. 2018: Lukituksen uusiminen. 2019: Maalämpö, putkiremontti. 2020: PTS-kunnossapitosuunnitelma vuosille 2021-2030. 2021: Parvekelasien huolto. 2022: Yleisten tilojen ovien huoltomaalaus, väestönsuojien ilmastointikoneiden uusiminen, K- ja L-takaovien uusiminen, yleisten tilojen ikkunoiden maalaus, linjasaneerauksen takuukorjauksia. 2023: Talo 1&2 vesikaton korjaus, talo 3 bitumikaton korjaus, ilmanvaihdon säätötyöt. 2024: Julkisivujen kuntotarkastus ja pesu. Selvitys sähköautojen latauskapasiteetista, vesivahinko korjauksia kattovuodon takia, etuovien uusiminen (Talo 3), kameravalvonnan hankinta taloyhtiön pysäköintialueen suuntaan. 2025: Kattourakka matalat talot (Talot 1 ja 2) (Pellitettyjen vesikatteiden saneeraus), sadevesi ja hulevesiviemäreiden huuhtelut, kuntoarvio, palovaroittimien vaihdot, julkisivun tarkastus. Tarkka lista saatavilla välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alepa Viherlaakso (24h) 650m, K-Supermarket Lähderanta 1,8km, S-Market Lähderanta 1,9km.
Kauppakeskus Sello 5km, josta löytyvät suuret päivittäistavarakaupat, kirjasto sekä lukuisia liikkeitä ja ravintoloita.
Paikallistiedot: Viherkallion koirapuisto noin 100m.
Lippajärven uimaranta noin 900m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
124 019,97 €
Neliöhinta
2 436,97 € / m²
Velkaosuus
20 980,03 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
268,60 € / kk
Pääomavastike
192,37 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
460,97 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
16,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lämmin autopaikka 15 euroa/kk. Kylmä autopaikka 5 euroa/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Viherkalliontie 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 8 458 183,89 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
129
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto, peltikate
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,13 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, Henri Nieminen, asiakaspalvelu@aarre.com
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Humisevanristin pysäkki noin 400m. (Linjat: 227, 227N, 227K, 229, 236, 237, 237V, 239, 239V, 548.) Rajamännyn pysäkki 450m. (Linjat: 200, 200N, 224, 227, 227K, 235N, 236, 237, 237V, 239, 239V.)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, pesutupa
Muut tilat
Eteinen: Lattiat laminaattia, seinät maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat laminaattia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattiat laminaattia, seinät maalattu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pimennysrullaverhot olohuoneessa ja makuuhuoneessa.